Площадь торгового зала магазина должна определяться по справке бюро технической инвентаризации. Копию этой справки у вас затребует налоговая инспекция.
Пример
Предприниматель открыл магазин. По справке бюро технической инвентаризации общая площадь магазина - 200 кв. м, площадь торгового зала - 80 кв. м. Поскольку площадь торгового зала менее 150 кв. м, предприниматель должен платить налог на вмененный доход. Базовая доходность для магазина рассчитывается исходя из 1800 руб. за 1 кв. м (см. таблицу на стр. 116).
Величина вмененного дохода составит:
1800 руб. х 80 кв. м х 1,132 = 163 008 руб.
Налог на вмененный доход (в месяц) равен:
163 008 руб. х 15% = 24 451 руб. 20 коп.
Заметим, что реальная площадь торгового зала часто отличается от той, что указана в документах. Такое случается, например, когда предприниматель делает в магазине ремонт. Если после ремонта площадь торгового зала увеличивается, то соответственно увеличивается и вмененный доход. Однако считать сумму налога все равно нужно по той площади, которая указана в справке бюро технической инвентаризации (или администрации района).
Разумеется, сделав капитальный ремонт и увеличив площадь торгового зала, вы должны сообщить об этом в бюро технической инвентаризации, которое в свою очередь внесет изменения в план магазина. Но если вы смогли договориться с бюро и вам позволили не регистрировать произведенные изменения, то и налог на вмененный доход можно рассчитывать исходя из площади, указанной в документах.
Пример
По справке бюро технической инвентаризации площадь торгового зала магазина - 70 кв. м. Предприниматель сделал в магазине ремонт. После ремонта площадь торгового зала увеличилась на 20 кв. м и составила 90 кв. м. Предприниматель получил разрешение на работу, но сведений о произведенной перепланировке не подавал.
Величина вмененного дохода рассчитывается исходя из площади, указанной в справке БТИ.
Многие магазины в теплое время года расширяют свою торговую площадь, устанавливая часть прилавков на улице. Их площадь тоже учитывается при определении вмененного дохода. Порядок расчета вмененного дохода здесь применяется следующий. Если уличная торговля осуществляется на огороженной площадке, то ее размер просто приплюсовывается к площади торгового зала магазина и вмененный доход рассчитывается исходя из этой общей площади.
Но может быть и по-другому. Никакую площадь магазин специально не арендует, а просто получает разрешение установить на улице, например, прилавок с мороженым. В этом случае за торговлю мороженым придется заплатить как за торговое место. Как рассчитывается вмененный доход за торговое место, рассказано в следующем подразделе "У организации (предпринимателя) нет торгового зала".