В основе принципа лежит теория факторов производства, согласно которой создаваемый в процессе производства продукт есть результат взаимодействия капитала (К), труда (L) и земли (М).
Соответственно этому стоимость созданного продукта представляет собой сумму перенесенной стоимости оборудования, материалов, расходов на оплату труда, необходимую прибыль и дохода, приходящегося на землю (ренты).
Рента (доля стоимости созданного продукта, приходящегося на землю), следовательно, равна разнице между всей величиной стоимости, с одной стороны, расходами предпринимателя и доходом, приходящимся на капитал и труд, с другой.
R= P – {K + L+ d(K+L)}, где R – рента, d – норма дохода на затраты капитала и труда.
Практически этот принцип может быть использован при определении целесообразности нового строительства:
Если возможная величина цены реализации строящегося объекта (загородного дома) составляет 100 000$, затраты на строительство – 70 000$, необходимая норма прибыли 20%, то возможная величина ренты, которую будет согласен заплатить за аренду земли составит:
R= 100 000 – 70000 – (70000х 0,2) = 16 000.