По сути- это обратная сторона принципа сбалансированности. Экономический размер – это величина площади земли, которая необходима для достижения оптимального масштаба землепользования в соответствии с рыночными требованиями.
Например, при площади загородного дома в 100 кв.метров оптимальным размером земельного участка, обеспечивающего максимизацию стоимости объекта недвижимости, является для данного рынка участок площадью в 10 сотых гектара. Уменьшение размера участка, как и его увеличение снижает стоимость объекта, т.к. не обеспечивает оптимального размера землепользования.