Реальный денежный поток

 

Реальный денежный поток CF определяется как общий чистый операционный доход от аренды помещений здания с учётом дополнительного дохода от кафе

CF = NOI₃ + NOI_K, (15)

где: NOI_K - чистый операционный доход от кафе, тыс. руб.

CF₁ = 1903,57 + 360,59 = 2264,60 тыс. руб.

CF₂ = 6783,69 + 552,91 = 7336,60 тыс. руб.

CF₃ = 10039,40+ 635,85 = 10672,25 тыс. руб.

CF₄ = 11275,06 + 731,23 = 12006,29 тыс. руб.

CF₅ =12642,49 + 840,91 = 13483,40 тыс. руб.