Для расчета стоимости объекта по сравнительному подходу выбраны 4 сопоставимых с оцениваемым объекта - А, Б, В, Г. Цены объектов, полезная площадь, время продажи, местоположение и состояние приведены в таблице 2.
Таблица 2. Характеристики сопоставимых объектов аналогов
Показатели | Сопоставимые объекты | |||
А | Б | В | Г | |
Цена продажи, тыс. руб. | ||||
Полезная площадь здания, кв. м. | ||||
Время продажи, месяцы | ||||
Местоположение объекта (хуже, лучше, аналог) | аналог | хуже | хуже | хуже |
Состояние объекта (хуже, лучше, аналог) | лучше | аналог | аналог | лучше |