Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, в котором действует орган Росрегистрации. Государственная регистрация прав проводится по всей территории РФ по установленной системе записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Датой государственной регистрации является день внесения записей о правах в Единый государственный реестр прав. Регистрация осуществляется по месту похождения недвижимого имущества. Государстаенная регистрация проводится не позднее месяца со дня подачи заявления и необходимых документов.
Этапы процесса проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
1. Прием документов и квитанции об оплате регистрации;
2. Правовая экспертиза документов и проверки законности сделки;
3. Выявление отсутствия противоречий между заявленными правами на объект и уже зарегистрированными правами и других оснований для отказа в регистрации;
4. Внесение записей в Единый госреестр прав на недвижимость;
5. Специальная надпись на правоустанавливающих документов о госрегистрации;
6. Уведомление правообладателя о госрегистрации;
7. Выдача свидетельства о госрегисрации прав, закладной;