рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Реферат Курсовая Конспект

Труд и капитал являются мобильными факторами производства, земля - специфический

Труд и капитал являются мобильными факторами производства, земля - специфический - раздел Экономика, Предмет экономической теории, методы, функции. Уровни экономического анализа Понятие Специфического Фактора Производства Было Изучено Нами В Теме «Произво...

Понятие специфического фактора производства было изучено нами в теме «Производство (теория фирмы)»

Функционирование рынка земли характеризуется рядом принципиальных особенностей. Прежде всего, они связаны с тем, что общее предложение земли в каждый момент времени постоянно и не увеличивается (или не уменьшается) в зависимости от изменения уровня цен.

Основными факторами, которые влияют на предложение земли, являются плодородие и географическое положение земли. Ограниченность земли как раз и заключается в том, что имеется в виду земля определенного качества, расположенная в определенном месте. Безусловно, количество земельных участков хорошего качества с удобным местоположением, как правило, ограничено вполне определенным количеством площадей. Это количество может быть несколько увеличено в случае приложения труда и капитала. Итак, предложение земли не меняется при уменьшении или увеличении цен на землю, собственники данного фактора производства предлагают к продаже постоянное (фиксированное) количество земельных участков. Значит, эластичность предложения земли по цене равняется нулю и кривая предложения земли имеет вид вертикальной прямой Спрос на землю не является однородным. Он включа­ет в себя две основных составляющих: спрос сельскохозяй­ственных и несельскохозяйственных потребителей. Сельскохозяйственные потребители все, j кто использует плодородие почв для производства! сельскохозяйственной продукции любого типа. Для сельскохозяйственных потребителей цена земли определяется ее плодородием и в меньшей мере ее местопо­ложением, от которого зависят климатические условия и вопрос доставки ресурсов и готовой продукции. Линия сельскохозяйственного спроса имеет отрицательный нак­лон. Это связано с тем, что по мере вовлечения земли (уве­личения сельскохозяйственных площадей) в производство ее пользователи будут постепенно переходить от более пло­дородных земель к менее, но и за меньшие расценки, соотве­тственно. Это явление называется законом уменьшающе­гося плодородия, который был сформулирован А. Тюрго (1727-1781) и Дж. Андерсоном (1739-1808), а распростране­ние получил благодаря работам Д.Рикардо (1772-1823). Несельскохозяйственные потребители - все, \ кому земля нужна для строительства зданий, про­мышленного производства или других целей, не I связанных с использованием плодородия почвы. Для несельскохозяйственных потребителей сущест­вует два основных фактора формирования цены земли: подготовленность земельного участка к использова­нию (наличие электричества, газопровода, телефона и т.п.) местоположение земельного участка. Соответственно, несельскохозяйственные потребите­ли согласны приобретать удачно расположенные земель­ные участки с развитой инфраструктурой за большие день­ги, чем удаленные земельные площади без дополнительных достоинств в виде телефонной линии или близкой элект­ростанции. Мы охотнее приобретем квартиру в центре го­рода, чем в деревне без горячей воды, света и т.п. Линия несельскохозяйственного спроса также имеет отрицательный наклон, так как потребители используют земельные площади не только в центре, но и на окраинах крупных городов и индустриальных центров, но уже по бо­лее низким ценам. Совокупный (общий) спрос на землю определяется суммированием сельскохозяйственного и несельскохозяй­ственного спроса: Государственная собственность на землю - земельные участки , находящиеся в собственности Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Управление и распоряжение землями, находящимися в государственной собственности осуществляется органами исполнительной власти Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Собственность на землю муниципальная - земельные участки, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям. Управление и распоряжение землями муниципальной собственности осуществляется органами местного самоуправления.

Собственность на землю общая долевая - общая собственность на землю двух или нескольких лиц с определением доли каждого из них.

Собственность на землю общая совместная - общая собственность на землю без определения долей каждого из собственников.

Собственность на землю субъекта Российской Федерации - земли, принадлежащие на праве собственности субъекту Российской Федерации.

Собственность на землю федеральная - земли, принадлежащие на праве собственности Российской Федерации.

Собственность на землю частная - право юридических лиц, граждан и их объединений владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащими им земельными участками.

29 Понятие ренты: абсолютная и дифференциальная. Цена земли.

Рента - это новый институт российского гражданского права.

Законодательством установлены два вида ренты:

постоянная рента (установление обязанности выплачивать ренту бессрочно);

пожизненная рента (установление обязанности выплачивать ренту на срок жизни получателя ренты).

Особой разновидностью пожизненной ренты является пожизненное содержание с иждивением.

Постоянная и пожизненная рента имеют довольно много общего. Значительная часть норм, регулирующих оба вида ренты, носит диспозитивный характер, поэтому определение целого ряда условий договоров производится по усмотрению сторон.

Если бы все земельные участки были бы абсолютно одинаковы, то и рента была одинаковой. Причем легко догадаться, что рента в этом случае может возникнуть лишь из-за нехватки земельных участков. Этот компонент ренты называется абсолютной рентой.

Абсолютная рента напрямую зависит от рентабельности сельскохозяйственного производства: чем большую прибыль может приносить аграрное производство, тем выше будет абсолютная рента. Казалось бы, повышение производительности в аграрном производстве должно приводить к увеличению прибыли предпринимателей в этом секторе, а значит и к росту ренты. Однако это не совсем так.

Но земельные участки различаются между собой. И понятно, что различия между земельными участками должны порождать различия в ренте. Разница между рентой для конкретного участка и абсолютной рентой, рассчитанной для наихудшего земельного участка с аналогичной площадью, называется дифференциальной рентой.

 

Земе́льная ре́нта — это цена, уплачиваемая за использование ограниченного количества земли и других природных ресурсов.

– Конец работы –

Эта тема принадлежит разделу:

Предмет экономической теории, методы, функции. Уровни экономического анализа

Экономическая система установленная и действующая совокупность принципов правил законов определяющих форму и содержание основных экономических.. Тип экономической системы характеризуется формами собственности способами.. Основными проблемами любой экономической системы функционирующей в рамках ограниченности ресурсов и возрастающих..

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Труд и капитал являются мобильными факторами производства, земля - специфический

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Все темы данного раздела:

Предмет экономической теории, методы, функции. 2)Уровни экономического анализа
1)Экономика - наука о хозяйстве, управлении, отношениях между людьми, а также людьми и окружающей средой, возникающими в процессе производства, распределения, обмена, потребления р

Экономические блага
долговременные, предполагающие многоразовое использование (автомобиль, книга, электроприборы, видеофильмы и т.д.), и недолговременные, исчезающие в процессе разового потребления (хлеб, мясо, напитк

Предельная полезность
Предельная полезность MU — это дополнительная полезность, получаемая от потребления одной дополнительной единицы данного блага за единицу времени.

Собственность. Понятие виды и формы
Экономическая категория — исторически развивающиеся общественные отношения по поводу распределения (присвоения), описывающие принадлежность субъекту, у которого имеется исключительное право

Понятие спроса. Кривая спроса. Факторы, влияющие на величину спроса
Спрос - это намерение потенциального покупателя (физического лица, предприятия, фирмы, государства) приобрести конкретный товар или услугу в определенном месте, в определенное время и в определе

Предложение. Кривая предложения. Факторы, влияющие на величину предложения
ПРЕДЛОЖЕНИЕ – способность и желание продавцов предложить определенное количество товара по данной цене. Предложение характеризуется, в первую очередь, величиной предложения – количеством то

Закон предложения имеет общепринятое в экономической науке графическое отображение в виде графика предложения
КРИВАЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ – непрерывная линия на графике предложения, на которой каждой величине цены соответствует определенная величина предложения. Линия предложения на графике может выглядеть

Эластичность спроса и предложения
Коэффициент эластичности показывает степень количественного изменения одного фактора (например, объема спроса или предложения) при изменении другого (цены, доходов или издержек) на

Рыночное равновесие. Равновесная цена
Рыночное равновесие - состояние экономики, при котором количество спрашиваемого товара при заданной цене на него равно количеству данного предлагаемого к реализации товара по с

Домохозяйство как экономический субъект. Семья. Функции семьи
Домашнее хозяйство – это экономическая единица в составе одного или нескольких человек. Она обеспечивает производство и воспроизводство человеческого капитала. Она самостоятельно принимает решения

Кривые безразличия их свойства. Линия бюджетного ограничения
Набор безразличия — набор вариантов потребительского выбора, каждый из которых обладает одинаковой полезностью и поэтому не имеет предпочтения перед другими.  

Фирма и предприятие как экономический субъект. Показатели деятельности фирмы
Фирма — субъект рыночной экономики, организационно-правовой комплекс, деятельность которого связана с управлением одним или несколькими предприятиями и пол

Понятие предприятия, его признаки
Предприятие - это самостоятельно хозяйствующий субъект, созданный (учрежденный) в соответствии с действующим законодательством для производства продукции, выполнения работ или оказания услуг в целя

Организационные формы предприятий
В соответствии с гражданским кодексом РФ в России могут создаваться следующие организационные формы коммерческих предприятий: хозяйственные товарищества и общества, производственные кооперативы, го

Издержки производства в краткосрочном и долгосрочном периодах
В долгосрочном периоде все ресурсы фирмы являются переменными. Фирма может нанять новое оборудование, арендовать новые цеха, изменить состав управленческого персонала, использовать

Конкуренция и ее виды
  Конкуренция– борьба независимых экономических субъектов за ограниченные экономические ресурсы. Это экономический процесс взаимодействия, взаимосвязи и борьбы между выступающими на р

Антимонопольное регулирование
РЕГУЛИРОВАНИЕ АНТИМОНОПОЛЬНОЕ — деятельность государства, направленная на предотвращение монополизации отдельными производителями тех или иных видов производств, нацеленная на защи

Особенности функционирования рынка труда. Виды рынков труда
  Рынок труда — это система конкурентных связей между участниками рынка (предпринимателями, трудящимися и государством) по поводу найма, использования работника в общ

Спрос на труд и предложение труда. Заработная плата, факторы влияющие на ее величину
  На рынке труда формируются спрос, предложение и цена на рабочую силу. Субъектами предложения на рынке труда высту­пают домашние хозяйства (отдельные работники и их ассоциа­ции — про

Оплата труда
1. Как мы видели, размер оплаты труда зависит от величины стоимости жизненных средств, расходуемых на воспроизвод­ство рабочей силы. 2. Важную роль в увеличении заработка играет уровень кв

Понятие капитала, его виды. Кругооборот и оборот капитала
Капитал в экономике — ресурсы, которые могут быть использованы в производстве товаров или оказании услуг. В классической экономике один из трёх факторов производства; два других —

Понятие государства. Функции государства. Необходимость государственного вмешательства в экономику
  Государство — это особая форма организации общества, действующая на ограниченной территории. Государство обладает определёнными средствами и методами применения вла

Методы государственного регулирования экономики
Государство осуществляет регулирование социально-экономических отношений, используя систему методов и инструментов, которые могут меняться в зависимости от экономических задач, материальных возможн

Субъекты макроэкономических взаимоотношений
Домашнее хозяйство - все частные хозяйственные ячейки, деятельность которых направлена на удовлетворение собственных потребностей. Виды деятельности домашнего хозяйства:

Система национальных счетов
Система национальных счетов - это система взаимосвязанных показателей и классификаций (например, в виде таблиц), применяемая для описания и анализа макроэкономических процессов стр

ВНП и ВВП определение, методы расчета
Валовый национальный продукт — это общая рыночная стоимость полного объема конечных товаров и услуг, произведенных в эконом

Дефлятор ВНП, индексы цен
Макроэкономические показатели могут измеряться в ценах текущего года или постоянных ценах (ценах какого-либо базового года). В первом случае они имеют номинальное выражение, во втором — реальное. М

ЧНП, НД, располагаемый личный доход, национальное богатство
Чистый национальный продукт (ЧНП) — общий объем производства товаров и услуг, за определенный промежуток времени, которые страна произвела и потребила во всех секторах своего нацио

Цикличность экономического развития. Виды циклов
Цикличность развития рыночной экономики и её причины. Виды циклов. Цикличность – это всеобщая форма движения которая отражает непрерывность этого движения и смену эволюцио

Длинные
Связаны с появлением и совершенствованием новых технических и технологических систем. Они развиваются на протяжении нескольких промышленных циклов, затем они исчерпывают себя и на смену им приходит

Безработица и ее виды
Безработица— социально-экономическое явление, когда часть экономически активного населения не находит себе работу и становится «лишним». По определению Международной организации тр

Инфляция и ее виды
Инфляция — это долговременный процесс снижения покупательной способности денег (повышение общего уровня цен). В зависимости от темпов (скорости протекания) выде

Соц.-эк. последствия инфляции. Взаимосвязь инфляции и безработицы. Кривая Филипса
Последствия инфляции: инфляция усиливает диспропорции в экономике. Неравномерный рост цен на товары => неравенство прибыли в различных отраслях производства => неравенству возможностей

Потреблению
Экономическая теория рассматривает совокупное потребление в виде суммарных денежных расходов, которые население тратит на покупку товаров и услуг. Эти расходы представляют собой основную (примерно

Функция сбережения. Факторы, влияющие на сбережения
Основным фактором, оказывающим влияние на уровень совокупного сбережения S, является доход населения и потребление. S = DI - С. Доля дохода, которая сберегается, -- средней склонн

Предельная склонность к сбережению
Наряду с предельной склонностью к потреблению, существует ее зеркальное отражение —предельная склонность к сбережению, или MPS. Предельная склонность к сбережению определяется как

Макроэкономическое равновесие
Понятие макроэкономического равновесия. Макроэкономическое равновесие – это такое состояния национальной экономики, когда использование ограниченных производственны

Методы регулирования бюджетного дефицита
Механизм рыночной экономики наиболее четко работает тогда, когда государству удается сводить концы с концами, уравнивать доходы бюджета с расходами Тем не менее государства все чаще сталкиваются с

Функции налогов
- Фискальная - изъятие части доходов в бюджет для использования на определенные цели. - Стимулирующая - при помощи налоговых льгот, санкций решаются вопро

Налог. Элементы налога
1)Налог — это обязательный безвозмездный платеж (взнос), установленный законодательством и осуществляемый плательщиком в определенном размере и в определенный сро

Бюджетно-налоговая политика
Бюджетно-налоговая политика — это совокупность финансовых мероприятий государства по регулированию экономики посредством изменений государственных доходов и расходов. Часто вместо

Функции денег
Деньги проявляют себя через свои функции. Обычно выделяют такие функции денег как: Мера стоимости Функция меры стоим

Предложение денег. Денежные агрегаты
Под предложением денег понимают денежную массу в обращение т.е. совокупность платежных средств, обращающихся в стране в данный момент.Предложение денег в экономике осуществляет государство посредст

Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Education Insider Sample
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Реклама
Соответствующий теме материал
  • Похожее
  • Популярное
  • Облако тегов
  • Здесь
  • Временно
  • Пусто
Теги