В нашем случае торговый объект сдается именно нескольким арендаторам. Здесь также есть и плюсы и минусы. Достоинства заключаются в том, что есть разнообразие арендных ставок, здоровая конкуренция между арендаторами и разнообразие товара. Недостатки: простой свободной сдаваемой площади, поиск арендаторов. Но в итоге, данная модель торгового комплекса достаточно эффективна.
Для данного торгового центра можно предложить и такой вариант использования, как размещение торговых площадей на 1 и 2 этажах и офисных помещений на 3 этаже. Это будет эффективно в следствие того, что в данном районе отсутствуют офисные здания.