Объектом исследования является земельный участок, на котором располагается ТЦ «Вега». Он находится в Зашекснинском районе города Череповца, на улице Наседкина.Получение дохода от его функционирования предполагается путем сдачи в аренду торговых площадей.
Цель курсового проекта:
1) исследование различных вариантов развитие объекта;
2) максимизация рыночной стоимости объекта путем выбора наилучшего варианта использования земельного участка.
Для выбора наилучшего и наиболее эффективного использования объекта необходимо проанализировать уровень арендных ставок в аналогичных объектах в г. Череповце, спрос и предложение на них. Так же насыщенность района объектами торговли, офисными помещениями.