Лизинг— имущественные отношения, складывающиеся в связи с передачей имущества во временное пользование. Он помимо договора лизинга включает и другие договоры, договор купли-продажи, договор займа.
Виды лизинга (аренды):
Финансовый лизинг— лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у продавца и передать лизингополучателю имущество в качестве предмета лизинга за определенную плату, срок и на условиях во временное пользование. Срок его соизмерим со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышает его. Предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении договора или при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга.
Оперативный лизинг— лизингодатель закупает на свой риск имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на срок и на условиях во временное пользование. Срок устанавливается на основании договора лизинга. По истечении срока действия договора лизинга и при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предмет лизинга возвращается лизингодателю.
Возвратный лизинг— собственник оборудования продает его лизинговой фирме и берет это оборудование у него в аренду. Продавец становится арендатором.
Преимущества лизинга:
— получение оборудование в пользование без его полной оплаты;
— проба оборудования до приобретения его в собственность;
— арендатор не привлекает заемный капитал;
— широкий спектр услуг по обслуживанию приобретаемого оборудования;
— по сравнению с кредитованием обеспечивается более гибкий порядок лизинговых платежей;
— обеспечивает налоговые выгоды и лизингодателю, и лизингополучателю;
— освобождает арендатора от процедур и расходов, связанных с владением имуществом, поскольку юридическим собственником остается арендодатель;
— арендатор получает выгоды, покупая оборудование по номинальной или остаточной стоимости по истечении срока договора лизинга;
— он направлен на ускорение обновления техники и технологии производства.
Недостатки лизинга:
1) дает временное право арендатору пользоваться оборудованием;
2) недополучение дохода в форме ликвидационной стоимости основных средств; 3) может быть дороже, чем банковский кредит;
4) удорожание себестоимости продукции;
5) осуществление ускоренной амортизации производится с согласия арендодателя, ограничивая возможности предприятия в формировании собственных ресурсов;
6) невозможность модернизации используемого имущества без согласия арендодателя;
7) возможны потери лизингополучателя в результате инфляции.
Лекция № 6. Тема: Управление структурой капитала предприятия (Лекция рассчитана на 4 часа)