Потоки платежей
- ряд последовательных выплат (отрицательные величины) и поступлений (положительные величины), характеризующиxся наращенной суммой и современной величиной.
Наращенная сумма потока платежей – сумма всех членов последовательности платежей с начисленными на них процентами к концу срока ренты.
Современная величина потока платежей – сумма всех членов потока, дисконтированных на некоторый момент времени, совпадающий с началом потока платежей или предшествующий ему.
Финансовая рента (аннуитет) – поток платежей через равные промежутки времени, все члены которого положительные величины.
Член ренты – величина каждого отдельного платежа, период ренты – интервал времени между двумя соседними платежами, срок ренты – время от начала ренты до конца её последнего периода, процентная ставка – ставка, используемая при наращении или дисконтировании платежей, образующих ренту.
Виды финансовых рент:
1) В зависимости от продолжительности периода ренты делятся на годовые и р-срочные (р – число выплат в году).
2) По числу начислений процентов различают ренты с начислением 1 раз в году, m раз или непрерывно (моменты начисления процентов могут не совпадать с моментами рентных платежей).
3) По величине членов ренты различают постоянные (с равными членами ренты) и переменные ренты (в этом случае желательно задать закон, по которому она изменяется).
4) По вероятности выплаты членов различают ренты верные и условные.
5) По числу членов различают ренты с конечным числом членов (ограниченные) и бесконечные (вечные).
6) В зависимости от наличия сдвига момента начала ренты по отношению к началу действия контракта или др. моменту времени, ренты делятся на немедленные (срок ренты начинается сразу) и отсроченные (срок ренты запаздывает).
7) По моменту выплат платежей ренты делятся на обычные или постнумерандо (платежи осуществляются в конце каждого периода) и пренумерандо (выплаты в начале каждого периода). Могут быть с выплатами в середине периода.
Обычная годовая рента. Если в конце каждого года в течение n лет вносить по R руб. на счёт, а сложные проценты начисляются один раз в год по ставке i, то наращенная сумма:
где
-коэффициент наращения ренты (м.б. табличный).
Пример:
В течение 5 лет на счёт в конце каждого года поступает по 500 000 руб., на которые по сложной годовой ставке 12% раз в год начисляются проценты. Какая сумма будет на счёте к концу указанного срока?
Решение:
Годовая рента с начислением процентов m раз в году. Пусть платежи делаются 1 раз в год, а проценты начисляются m раз в году (то есть каждый раз начисляются проценты j/m), j – номинальная ставка процентов. Тогда члены ренты:
Пример:
В течение 5 лет на счёт в конце каждого года поступает по 500 000 руб., на которые ежеквартально (m=4) начисляются проценты по сложной годовой ставке 12%. Какая сумма будет на счёте к концу указанного срока?
Решение:
Рента р-срочная, m=1. Рента выплачивается р раз в году равными платежами, а проценты начисляются 1 раз в конце года. R – годовая сумма платежа, R/p – однократный платёж.
где 
-коэффициент наращения р-срочной ренты, m=1.
Пример:
В течение 5 лет на счёт в конце каждого квартала поступают платежи равными долями из расчёта 500 000 руб. в год, на которые в конце года начисляются проценты по сложной ставке 12% годовых. Какая сумма будет на счёте к концу указанного срока?
Решение:
Рента р-срочная, р=m.Если начисление процентов и поступление платежа совпадают по времени, то р=m и по аналогии с годовой рентой с одноразовым начислением процентов 
.
Пример:
В течение 5 лет на счёт в конце каждого квартала поступают платежи равными долями из расчёта 500 000 руб. в год, на которые ежеквартально начисляются проценты по сложной ставке 12% годовых. Какая сумма будет на счёте к концу указанного срока?
Решение:
руб.
Р-срочная рента, р≥1, m≥1. (p≠m)
Пример:
В течение 5 лет на счёт в конце каждого квартала поступают платежи (р=4) равными долями из расчёта 500 000 руб. в год, на которые ежемесячно (m=12) начисляются проценты по сложной ставке 12% годовых. Какая сумма будет на счёте к концу указанного срока?
Решение:
руб.