7.1 Обоснование доходов и расходов
7.1.1 Экономическое окружение проекта: необходимость учета инфляции, участие в реализации проекта различных валют, устанавливаемые процентные ставки, система налогообложения.
7.1.2 Обоснование единовременных (инвестиционных) затрат (стоимость земли или получение прав на нее, стоимость нематериальных активов (лицензий, патентов), строительно-монтажных работ, оборудования и его монтажа, прирост оборотных средств).
7.1.3 Расчет потребности в оборотных средствах для реализации проекта.
7.1.4 Обоснование доходов по проекту (выручка от реализации, внереализованные доходы).
7.1.5 Расчет прибыли от основной деятельности (от реализации продукции).
Рекомендации ЗАО “РЭ Группа” при разработке данного раздела:
1. Определить стоимость проекта на основе сметы расходов по проекту , при разработке которой следует обязательно учитывать:
- все виды капитальных вложений на реализацию проекта (стоимость строительно-монтажных работ, затраты на оборудование, прочие затраты), а также инвестиционные затраты на прирост оборотных средств;
- резервы на непредвиденные работы и затраты;
- реальные сроки реализации проекта;
- требуемую точность разработки сметы в зависимости от стадии проектирования;
- реально существующие расценки на строительно-монтажные работы и цены на оборудование;
- действующие методики оценки стоимости недвижимости и функционирующего оборудования, если кредит осуществляется в материально-вещественной форме;
- данные о ранее произведенных расходах по проекту.