Особенности финансового лизинга

l Объект сделки выбирает лизингополучатель.

l Материальное имущество предназначено для производительного потребления лизингополучателя.

l Соглашение о лизинге заключается с ведома поставщика.

l Отношения между поставщиком, пользователем и лизингодателем строго определены.

	Период лизинга

 

 

l Срок действия договора лизинга, в течение которого сданное в лизинг имущество находится на балансе лизингодателя, а лизингополучатель использует его в своей хозяйственной деятельности, выплачивая установленные платежи.

 

	Лизинговые (арендные) платежи

 

 

• Лизинговые платежи – это выплаты лизингодателю, осуществляемые лизингополучателем за предоставленное ему право пользования лизинговым имуществом.
• Являются тем механизмом, посредством которого лизингодатель возмещает свои финансовые затраты на покупку имущества и получает прибыль.
• Лизинговые платежи включают:

- сумму, которая возмещает полную (почти полную) стоимость имущества, предоставленного в лизинг;

- комиссионное вознаграждение лизингодателю;

- сумму, которая возмещает стоимость кредитных ресурсов, использованных лизингодателем для приобретения имущества по договору лизинга;

- сумму, выплачиваемую за страхование лизнгового имущества, если оно было застраховано лизингодателем;

- иные затраты лизингодателя, предусмотренные договором лизинга (обучение персонала, техническое обслуживание лизингового имущества, налоги, которые должен будет уплатить лизингодатель и др.)

• Размеры, способ, форму и периодичность выплат, методы определения общей суммы лизинговых платежей устанавливаются в договоре лизинга по соглашению сторон.
• Формы лизинговых платежей: денежными средствами; продукцией и (или) услугами лизингополучателя; денежными средствами в сочетании с поставкой продукции и (или) оказанием услуг лизингополучателем.
• Периодичность выплат лизинговых платежей: ежегодные, полугодовые, квартальные, ежемесячные.
• Способы уплаты лизинговых платежей: равными долями; увеличивающимися размерами; уменьшающимися размерами. Выбор способа платежа зависит в основном от финансового положения и платежеспособности лизиногополучателя.
• Ставки платы по лизингу устанавливаются, исходя из характера и стоимости сдаваемого в лизинг имущества, срока контракта.

Виды соглашений о финансовом лизинге:

1) Владение объектом лизинга возвращается к лизингодателю после истечения срока соглашения о лизинге.

2) Лизингополучатель может приобрести объект лизинга в собственность после истечения срока договора о лизинге. Подлежащее оплате будущее суммы могут быть включены в лизинговые платежи. Как правило фирма выкупает имущество по остаточной стоимости в наиболее благоприятный момент, когда она будет значительно ниже рыночной стоимости аналогичного объекта.

 

Оценка рисков при лизинговых сделках:

l Оценивая риски, возникающие при лизинговых операциях, лизинговая компания обычно принимает во внимание ряд обстоятельств:

- коммерческую репутацию и финансовое положение лизингополучателя;

- продажную цену объекта сделки, динамику изменения этой цены на вторичном рынке в течение последующих лет;

- условия эксплуатации имущества лизингополучателем;

- если лизингополучатель находится в другой стране – финансово-экономическую и политическую ситуацию в стране пребывания клиента.