ПЛАН
Вступ.
Висновки.
МЕТОДИЧНІ РЕКОМЕНДАЦІЇ:
У першому пункті автор повинен дати загальну характеристику договору ренти у цивільному праві та його місце в системі договірних зобов'язань. Автор повинен дати легальне визначення договору ренти. Треба розкрити правову ціль даного договору та основні його ознаки. Потрібно зазначити, що за своєю юридичною характеристикою договір ренти наближається до реальних договорів, оскільки для його укладення обов’язковою є передача майна. Цікавим є питання щодо визначення чи є договір ренти одностороннім чи двостороннім. Студентам варто виробити власну точку зору та надати їй обґрунтування. Зокрема договір ренти є відплатним. Внаслідок своєї від платності договір ренти наближається до договору купівлі-продажу, довічного утримання, міни. Тому варто провести паралелі між цими договорами.
При написанні другого пункту плану слід чітко визначить зміст, порядок укладання та форму договору ренти. При чому під змістом слід розуміти юридичний зміст правовідносин, що виникають за договором ренти (права та обов'язки сторін). Варто вказати, що сторони в договорі ренти персоніфіковані (одержувач ренти та платник ренти), потрібно вказати, хто може бути одержувачем ренти, а хто платником. Щодо порядку укладення договору ренти потрібно зупинитись на самому процесі укладання цивільно-правового договору ренти, показати момент оферти та акцептування. Та потрібно зауважити, що оферта повинна містити істотні умови договору ренти (предмет, рента, строк). Момент укладення договору ренти є момент його нотаріального посвідчення або, відповідно, момент державної реєстрації. Студентам потрібно вказати, що в юридичній літературі вказуються різні думки щодо моменту укладання договору ренти, наприклад - досягнення згоди про передачу майна тощо. Щодо форми договору слід пам’ятати, що закон встановлює обов'язковість нотаріального посвідчення цих угод, незалежно від того яке майно відчужується під виплату ренти.
При висвітленні останнього пункту плану слід детально проаналізувати цивільно-правову відповідальність сторін за договором ренти та її правові наслідки. Автор повинен розкрити підстави цивільно-правової відповідальності за договором ренти. Необхідно висвітлити умови недійсності договору ренти та підстави звільнення від відповідальності за порушення умов договору ренти.
Література: