1. Настоящий закон комплексно регулирует отношения, возникающие в связи со вступлением граждан во владение Родовым Поместьем, и устанавливает правовое положение Родовых Поместий, Родовых Поселений, порядок их создания, деятельности, прекращения прав, права и обязанности владельцев Родовых Поместий и членов Родовых Поселений.
2. Настоящий закон применяется по отношению ко всем Родовым Поместьям, Родовым Поселениям, создаваемым на территории Российской Федерации, а также по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам, крестьянским, фермерским хозяйствам, колхозным, совхозным паям, личным подсобным хозяйствам, чей статус официально изменяется в связи с принятым решением собственников земли о перемене статуса на статус владельца Родового Поместья и/или члена Родового Поселения с соблюдением требований настоящего закона.
3. Настоящий закон устанавливает следующие принципиальные положения:
- каждый человек имеет право на родину - свой надел земли в государстве, гражданином которого он является, предоставляемый гражданам по праву рождения или постоянного проживания на территории страны с оформлением гражданства РФ;
-официальное вступление в право на обретение родины, т.е. на выделение земли под обустройство Родового Поместья, устанавливается для граждан Российской Федерации, достигших совершеннолетия;
-право на родину регистрируется в органах государственной власти, отвечающих за регулирование земельных отношений, сопровождается выдачей сертификата на бесплатное получение выбранного участка земли в собственность площадью в 1 га с правом застройки и передачи по наследству для постоянного места жительства в любом регионе РФ, (где есть такая возможности предоставления земли в соответствии со схемами зонирования территорий);
-право собственности на землю под обустройство родового поместья оформляется, гарантируется свидетельством государственного образца и закрепляется в федеральном реестре Родовых Поместий;
- право на родину реализуется единожды и окончательно, без ограничений во времени, оно неотчуждаемо и защищается государством, гарантируется Конституцией Российской Федерации;
- формой реализации права родины является обустройство на выделенной земле своего родового поместья;
- земельный участок под родовое поместье передается в частную собственность гражданина РФ бесплатно;
- каждый гражданин РФ может иметь только один земельный участок под родовое поместье, включая выделение государством земли для состоящих с ним в браке, членов его семьи и других членов рода, проживающих с ним совместно;
-участок - Родовое Поместье с возведением построек имеет статус жилища человека;
-Родовое Поместье, равно как и жилище, неприкосновенно. Проникновение на территорию родового поместья против воли проживающих в нем лиц допускается либо на основании судебного решения, либо в случаях, установленных действующим законодательством;
- участок под Родовое Поместье не может быть отчужден, вещевые права на него не могут быть переданы ни при каких обстоятельствах, кроме случая смерти владельца при отсутствии наследников по закону и в случае добровольной передачи индивидуального РП завещанием владельца после смерти в фонд поселения, в том числе поселения, к которому был приписан (с внесением соответствующей записи в государственный реестр);
- участок является неделимым;
- земельный участок может быть передан только родственникам, по праву наследования;
- минимальная площадь земельного участка устанавливается в размере 1 га, максимальная зависит от числе членов семьи из расчета …………………..;
- свойства земли, выделяемой под Родовое Поместье должны удовлетворять требованиям земледелия;
-территория Родового Поместья, возведенные на нем постройки и сооружения, движимое и недвижимое имущество, а также продукция, произведённые в Родовом Поместье, налогообложению не подлежат;
-собственниками родового поместья являются граждане Российской Федерации;
-Родовое поместье, недвижимость на его территории неотчуждаемы и не могут использоваться для обеспечения исполнения обязательств его владельца. Сделки, связанные с передачей вещных прав, права собственности на земельный участок и недвижимость на его территории ничтожны;
-деятельность граждан по ведению личного подсобного хозяйства на территории родового поместья не относится к предпринимательской деятельности.
-Родовые Поместья находятся под защитой государства. Деятельность организаций и лиц, имеющая следствием ущерб Родовым Поместьям, преследуется по закону. Государство способствует развитию родовых поместий путем использования экономических и политических рычагов: налогов, цен, экономических санкций, целевых государственных субсидий, социальных программ, экологических и иных нормативов.