Фермерське господарство “Успіх” уклало договори оренди земельних часток (паїв) із десятьма селянами строком на п’ять років. По завершенню строку договору оренди при поверненні земельних ділянок селяни з’ясували, що Фермерське господарство не дотримувалось сівозмін, зокрема протягам кількох років підряд сіяло соняшник, що призвело до виснаження ґрунтів та значної втрати їх родючості.
Вважаючи свої права порушеними, селяни звернулись до Фермерського господарства “Успіх” з вимогою відновити стан земельної ділянки або компенсувати збитки, заподіяні виснаженням ґрунтів.
Голова Фермерського господарства Грошовитий П. відмовився виконати вимоги селян, зазначаючи, що в договорах оренди земельних часток (паїв) не зазначалось обов’язку Фермерського господарства зберігати родючість ґрунтів. Крім того, протягом п’яти років він сплачував селянам оренду плату, за рахунок якої вони і повинні відновити родючість своїх земельних ділянок.
З метою захисту свої прав селяни звернулись до суду.
1. Визначте коло суспільних правовідносин.
2. Сформулюйте поняття та види обов’язків власників земельних ділянок та землекористувачів.
3. Які обов’язки і якими правовими актами покладаються на орендарів та орендодавців земельних часток (паїв)?
4. Чи правомірні дії Фермерського господарства “Успіх”?
5. Чи порушені права селян – орендодавців земельних часток (паїв)?
6. Яке має бути рішення суду?