Між Канівською Районною державною адміністрацією Черкаської області (РДА) та фермерським господарством „Промінь” (ФГ) укладено договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 12 га. За умовами договору ФГ зобов’язано в якості орендної плати передати РДА 10 % від врожаю соняшнику, який буде зібрано на орендованій земельній ділянці. Також передбачено, що у разі належного виконання ФГ його договірних обов’язків після закінчення строку дії договору ФГ набуває право власності на орендовану ділянку.
Після призначення нового голови РДА ним було організовано проведення аналізу договорів оренди землі, укладених попереднім головою, на предмет відповідності чинному законодавству.
За наслідками перевірки начальник юридичного відділу рекомендував голові звернутись до суду про визнання договору оренди земельної ділянки із ФГ недійсним.
1. Визначте коло суспільних правовідносин.
2. Які форми орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності передбачені чинним законодавством?
3. Чи правомірним є умови договору щодо набуття права власності на земельну ділянку ФГ?
4. Обґрунтуйте із посиланням на чинне законодавство правову позицію РДА щодо визнання договору оренди земельної ділянки недійсним.