Основні фонди на підприємстві в процесі експлуатації постійно зношуються, і для підтримки їх у працездатному стані періодично необхідно проводити їхній ремонт.
Розрізняють три види ремонту: відновний, поточний і капітальний.
Відновний ремонт - це особливий вид ремонту, викликаний різними обставинами: стихійними лихами (повінь, пожежа, землетрус), військовими руйнуваннями, тривалою бездіяльністю основних фондів. Відновний ремонт здійснюється за рахунок спеціальних коштів держави.
Поточний ремонт - це дрібний ремонт і провадиться в процесі функціонування основних фондів, як правило, без тривалої перерви процесу виробництва.
Капітальний ремонт - це ремонт, що полягає у відновленні фізично зношених частин основних фондів, зв'язаний з повним розбиранням машини, заміною всіх зношених деталей і вузлів.
Модернізація являє собою технічне удосконалення основних фондів з метою усунення морального зносу.