рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Реферат Курсовая Конспект

Понятие и виды права общей собственности

Понятие и виды права общей собственности - Лекция, раздел Право, Гражданское право Право Общей Собственности- Это Совокупность Правовых ...

Право общей собственности- это совокупность правовых норм, регулирующих отношения между двумя или более лицами по поводу имущества которым они владеют, пользуются и распоряжаются сообща.

Отличительными признаками права общей собственности являются:

а) общее имущество;

б) множественность субъектов права собственности на это имущество.

Право общей собственности возникает из договора, наследования, в ходе ведения совместной деятельности посредством создания или приобретения общего имущества. Общая собственность способствует более эффективному использованию имущества в семье, в хозяйственных отношениях.

Отношения собственников различаются в зависимости от вида общей собственности и соглашений между ними.

Виды общей собственности:

  • Долевая-общая собственность, в которой имущество разделено между участниками на конкретные доли (ст. 245 ГК). Критерии разделения или обозначения доли устанавливается соглашением собственников или определяется законом; при невозможности определения долей посредством этих критериев они считаются равные. Субъектами могут быть граждане, юридические лица, публично-правовые образования.
  • Совместная - собственность, при которой участники обладают долями не определенными заранее в массе общего имущества. Разделение производится в случае прекращения общей собственности или в случае выхода участника, тогда выделяется его доля. Субъектами являются только граждане. Возникает только в силу закона.

 

Режим совместной собственности распространяется на:

* имущество супругов, нажитое в браке (ст.250 ГК);

* общую собственность членов крестьянского, фермерского хозяйства (ст.257, 258 ГК);

* собственность лиц проживающих в приватизированных квартирах (если договором не установлена долевая собственность).

 

  1. Правовое регулирование общей долевой собственности.

Владение, пользование и распоряжение долевой собственностью осуществляется по правилам, установленным ГК.

Владение, пользование осуществляется по соглашению всех участников, а при недостижении согласия спор решается в суде. Необходимость соглашения участников общей долевой собственности означает, что независимо от величины долей правомочия собственников являются равными и осуществляются по общему согласию. Каждый участник имеет право владеть и пользоваться частью общего имущества, соразмерно его доле в праве собственности. Если это неосуществимо, собственник вправе получить от других сособственников денежную или иную компенсацию. Участники общей собственности могут пересмотреть распределение имущества в зависимости от вклада каждого из них в увеличение общего имущества или по другим основаниям.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию. Размер долей имеет преимущественное значение для определения имущественных отношений сторон при распределении доходов, полученных от использования общего имущества (ст. 248 ГК).

Распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности предполагает предварительное единогласное решение всех участников. В противном случае происходит раздел общего имущества или выдел из него доли определенного участника (ст. 252 ГК).

Каждый участник общей долевой собственности вправе самостоятельно распорядиться своей долей с соблюдением правил о преимущественном праве ее выкупа сособственниками, если эту долю можно выделить в натуре. Порядок приобретения доли участниками общей собственности определен ст. 250 ГК. Все участники общей собственности имеют одинаковое преимущественное право перед третьими лицами на приобретение доли. В случае спора преимущество имеет тот, кто заключает договор первым.

 

 

  1. Правовое регулирование общей совместной собственности.

 

Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности подчиняется правилам, установленным ГК.

Владение и пользование осуществляется участниками сообща по их согласию.

Распоряжение совместной собственностью основывается на предположении, что все участники заранее согласны на совершение сделки, которая заключается одним из них. Это означает, что за исключением распоряжения имуществом, требующим государственной регистрации, каждый из участников может распорядиться совместным имуществом, не имея на то предварительного согласия остальных. Другие участники вправе оспорить действительность такой сделки по основаниям отсутствия у совершившего её полномочий, только если другая сторона сделки знала или должна была знать о том, что участники общей собственности не были согласны на её заключение (ст.253 ГК).

Раздел или выдел из совместной собственности невозможен без предварительного определения доли каждого участника. Основания и порядок раздела различны в зависимости от вида совместной собственности. Раздел совместной собственности супругов регулируется ст. 21-23 КоБС, где указаны виды имущества, относящиеся к совместной собственности.

Порядок раздела общего имущества и выдел из него доли регулируется ст. 252 ГК.

 

 

– Конец работы –

Эта тема принадлежит разделу:

Гражданское право

Учебное пособие содержит курс лекций составленный в соответствии с примерной программой по дисциплине Гражданское право В пособии отражены.. Целью пособия является оказание помощи студентам в изучении важнейших вопросов..

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Понятие и виды права общей собственности

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Все темы данного раздела:

Пояснительная записка
  Гражданское право – одна из основных учебных дисциплин по специализации «Финансы и право». В условиях рыночной экономики и кардинальном реформировании социально-экономических отноше

Предмет гражданского права
Действующее в РФ право регулирует различные стороны жизни нашего общества и распадается на ряд структурных частей (отраслей), каждая из которых имеет особый предмет и правовые особенности, отражающ

Метод гражданско-правового регулирования
При раскрытии сущности гражданского права надо учитывать не только специфику предмета, но и специфику метода. Метод гражданско-правового регулирования – система специфических приемо

Функции и принципы гражданского права
Гражданское право как регулятор общественных отношений выполняет ряд функций общего характера, свойственных всем отраслям права. Это регулятивная, охранительная и воспитательная функции. Выполняя в

Система гражданского права. Гражданское законодательство
Гражданское право имеет определенную систему, которая отражает реально существующие отношения и облегчает изучение гражданского права, практическое отыскание и применение его норм. Как и в

Виды гражданских правоотношений
  Признаки, положенные в основу классификации.          

Правоспособность
(ст.17,18 ГК)   Понятие Возникает Прекращается Содержание  

Дееспособность
Возникает (в полном объеме) Ограничивается Прекращается (п. 1 ст.21 ГК)    

Имя и место жительства гражданина. Акты гражданского состояния
Гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию, имя и отчество. Сведения об имени индивидуализируют человека и имеют значение для защиты и обеспечения

Объявление гражданина умершим
Порядок объявления гражданина умершим предусмотрен ст.45 ГК.   Объявление умершим Понятие Условия объявления

Понятие юридического лица, его признаки
Согласно ст. 48 Г К РФ юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим об

Организационно-правовые формы юридических лиц
Гражданский кодекс рассматривает товарищества как объединения лиц, а общества как объединение капиталов. Это означает, что члены товарищества должны лично участвовать в его деятельности. Члены обще

Образование юридических лиц. Учредительные документы
  В соответствии с гражданским законодательством юридические лица могут учреждаться гражданами и юридическими лицами, в том числе государством, субъектами РФ, муниципальными образован

Государственная регистрация
Государственная регистрация юридических лиц осуществляется в соответствии с Федеральным законом № 129 – Ф З «О государственной регистрации юридических лиц» Регистрация осуществляется федер

Реорганизация юридического лица
С точки зрения последствий прекращения юридического лица различают реорганизацию и ликвидацию. Реорганизация – это прекращение деятельности юридического лица с правопреемством, т.е.

Ликвидация юридического лица
Ликвидация – это прекращение деятельности юридического лица без правопреемства. Ликвидация по своему характеру может быть добровольной и принудительной. Основания для добро

Этапы ликвидации
1 ЭТАП 2 ЭТАП 3 ЭТАП 4 ЭТАП 5 ЭТАП Ликвидационная комиссия публикует в печати объявление о ликв

Понятие и значение сделки
Для раскрытия сущности сделок важно рассмотреть классификацию юридических фактов по волевому признаку    

Виды сделок
Классификация сделок на виды производится по различным признакам. В качестве классификационных оснований выступают количество сторон в сделке, момент возникновения прав и обязанностей, возмездность

Форма сделки
  Сделка – это волевой акт. Волеизъявление может быть выражено различными способами, которые могут быть сгруппированы по трем группам: 1) прямое волеизъявление, которое совер

Условия действительности сделок. Недействительные сделки
  Важное значение имеет изучение условий действительности сделок (схема 4). Сделка, при совершении которой не соблюдены условия, является недействительной. Недействительные сделки под

Ничтожные сделки
№ ст. ГК Основание недействительности сделки Последствия недействительности сделки   Примечание 1

Оспоримые сделки
№ ст. ГК вид оспоримой сделки кем может быть предъявлено требование о признании сделки недействительной последствия недейств

Понятие и значение представительства. Виды представительства и основания его возникновения
Представительство-правоотношение, в соответствии с которым одно лицо (представитель) на основании имеющегося у него полномочия выступает от имени другого (представляемого), непосредственно с

Понятие и виды сроков
Осуществление и защита гражданских прав неразрывно связаны с фактором времени. Фактор времени играет важную роль в хозяйственной деятельности и при решении многих социальных проблем. С определенным

Окончание срока, определенного периодом времени
Период исчисления Правило для исчисления (когда истекает) Пример Год В соответствующие месяц и число пос

Исковая давность
Основным средством защиты нарушенного гражданского права является иск. Срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, признается исковой давностью (схема 11). Институт исково

Общие положения о праве собственности
  План.   1. Понятие собственности и права собственности. Субъекты права собственности. Содержание права собственности. 2. Основания возникновения прав

Основания возникновения права собственности
Право собственности приобретается по определенным основаниям - юридическим фактам, большинство которых относится к группе юридических действий. Все способы возникновения права собственности подразд

Основания прекращения права собственности
Способы прекращения права собственности-это правопрекращающие юридические факты, прямо установленные законом. Они подразделяются на 2 группы: По воле собственника:

Формы и виды права собственности по российскому законодательству
Основные формы собственности, признаваемые в Российской Федерации закреплены в Конституции РФ в ст. 8 и Гражданском кодексе ст. 212. Законодательство исходит из того, что ни одна из форм не имеет п

Право собственности граждан
В основании возникновения права собственности граждан лежат 2 формы присвоения: индивидуальная и коллективная. Индивидуальная форма присвоения реализуется гражданином двумя способами: 1) собственно

Право собственности юридических лиц
  Собственность юридических лиц наряду с собственностью граждан относится к частной форме собственности. Наличие у юридического лица обособленного имущества – один из непременных его

Ограниченные вещные права
План: Понятие ограниченных вещных прав, их признаки. Система ограниченных вещных прав. Право хозяйственного ведения. Право оперативного управления.  

Система ограниченных вещных прав
Виды вещных прав закреплены ст.216 ГК. В зависимости от объекта и назначения ограниченные вещные права можно подразделить на 4 группы (схема 12).   Субъектом права хозяйствен

Система гражданско-правовых средств защиты права собственности и других вещных прав
Под гражданской правовой защитой права собственности и других вещных прав понимается совокупность средств направленных на восстановление или защиту имущественных интересов и прав их обладателей.

Иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск)
  Негаторный иск- иск собственника об устранении препятствий в осуществлении права собственности. Субъект права на иск (истец)- собственник или иной

Иск о признании права собственности
Иск о признании права собственности – это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не

Понятие, система и основания возникновения обязательств
План: Понятие обязательства. Юридические факты как основание возникновения обязательств. Виды обязательств.     Понят

Виды обязательств
  Обязательства классифицируются:   по основаниям возникновения: · договорные · внедоговорны (деликтные)

Понятие и значение гражданско-правового договора
  Договор – основной юридический факт, из которого возникают обязательственные правоотношения. Гражданско-правовой договор – одно из основных средств регулирования рыночных отношений.

Виды договоров
Договоры классифицируются по различным критериям, имеющим теоретическое и практическое значение. Договоры подразделяются: 1. В зависимости от распределения прав и обязанностей

Понятие исполнения обязательств. Принципы исполнения обязательств
Обязательства заключаются для того, чтобы привести к определенному результату, например, получить, изготовить или отремонтировать какую-либо вещь, что достигается реализацией должником и кредитором

Субъекты исполнения обязательств. Предмет исполнения
  Субъектом исполнения обязательства является должник. Обычно предполагается, что он сам исполнит лежащий на нем долг. Но во многих обязательствах допускается возложение исполнения об

Способ, место и срок исполнения
В зависимости от характера обязательства используются различные способы его исполнения. Взаимные договорные обязательства по общему правилу должны исполняться одновременно. Иной порядок исполнения

Понятие обеспечения исполнения обязательств
Способы обеспечения исполнения обязательств – это правовые средства, предназначенные для стимулирования должника к исполнению своих обязательств и удовлетворению интересов кредитора в случае

Залог и его виды
  Залог – это способ обеспечения исполнения обязательств, при котором кредитор (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником (залогодателем) обязательства, обес

Удержание имущества
  Удержание – это способ обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику, либо лицу, указанному должником, в

Поручительство. Банковская гарантия
  Поручительство – это способ обеспечения исполнения обязательства, при котором, при котором поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последн

Задаток и его функции
Задаток – это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с неё по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение

Ответственность за нарушение обязательств
    План:   1. Ответственность за нарушение обязательства, её условия и формы. 2. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Ответственность за неисполнении денежного обязательства
  Неисполнение денежного обязательства – это пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо

Обстоятельства, исключающие ответственность должника
  Одним из условий ответственности является наличие вины, которая выступает в форме умысла или неосторожности. В гражданском праве принято различать не только форму, но и степень вины

Перемена лиц в обязательстве
В процессе исполнения любого договора может возникнуть необходимость передачи прав кредитором другому лицу или перевода должником своего долга на другое лицо. В этих случаях имеет место перемена ли

Основания прекращения обязательств
  Обязательственные правоотношения по своей природе не могут быть бессрочными. В их существовании наступает момент, когда они прекращают своё действие.   Основа

Обязательства о передаче имущества в собственность или иное вещное право
  Купля-продажа, мена, дарение – это виды договорных обязательств. Они содержат обязательства, оформляющие наиболее ярко выраженные, классические виды товарообмена, опосредующие перех

Обязательства о передаче имущества в собственность или иное вещное право
Вид договора и его разновидности Понятие договора Характеристика договора Субъекты договора Форма договора

Обязательства о передаче имущества в пользование
Обязательства по передаче имущества в собственность юридически оформляют экономические отношения товарообмена. Обязательства носят договорной характер. Основными договорами, составляющими

Обязательства по передаче имущества в пользование
Вид договора и его разновидности Понятие договора Характеристика договора Субъекты договора Форма договора

Обязательства по выполнению работ
  План: 1. Договор подряда, его виды     Отношения обмена результатами труда, приобретающими форму товара не сводится к отчуждению вещей

Обязательства по производству работ
Вид договора и его разновидности Понятие договора Характеристика договора Субъекты договора Форма договора

Кредитные и расчетные обязательства
Под заемными и кредитными отношениями следует понимать, прежде всего, отношения между двумя сторонами. Одна сторона передает (или предоставляет) денежные средства (в других случаях вещи, определенн

Обязательства по страхованию
Жизнь, особенно в наше непростое время, полна неожиданностей. Человек может оказаться жертвой катастрофы или ограбления, внезапно заболеть, вследствие изменения рыночной конъюнктуры могут не оправд

Договоры об оказании услуг
Вид договора Понятие договора Характеристика Разновидности договора Субъекты договора Форма догово

Понятие и виды внедоговорных обязательств. Источники правового регулирования обязательств из причинения вреда
  Внедоговорные обязательства – это обязательства, возникающие в связи с наступлением фактов, предусмотренных в законе: · причинение вреда одним субъектом другому; ·

Общие условия ответственности за причинение вреда. Способы возмещения вреда
Для наступления деликтной ответственности необходимо наличие состава правонарушения, включающего: а) наступление вреда; б) противоправность поведения лица, причинившего вред;

Отдельные случаи ответственности за причинение вреда
Отдельные случаи ответственности за причинение вреда № статьи ГК Вред причинен Кто возмещает Особенности возмещени

Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности
Согласно ст. 1079 ГК организации и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (транспортные организации, промышленные предприятия, стройки, владельцы автомобилей

Учет вины потерпевшего и имущественного положения причинителя вреда
В области деликтных обязательств действует принцип полного возмещения (ст.1064 ГК), т.е. в пользу потерпевшего взыскиваются суммы, компенсирующие не только понесенные им расходы, утрату или поврежд

Ответственность за вред, причиненный здоровью гражданина
    ст. 1085, 1086 ГК ст. 1085 ГК ст. 151, 1099-1101 ГК   При причинении вреда

Ответственность за вред, причиненный жизни гражданина
Право на возмещение вреда в случае смерти кормильца (ст.1088 ГК)   Лица, имеющие право на возмещение вреда Период возмещения

Понятие интеллектуальной собственности и система
её правовой охраны План: 1. Понятие интеллектуальной собственности и система её правовой охраны 2. Авторское право 3. Патентное право &

Наследование по закону
Наследование по закону имеет место в случаях: · когда наследодатель не оставил завещания; · когда завещана только часть имущества; · если завещание в целом или части буде

Наследование по завещанию
Законодательство отдает предпочтение наследованию по завещанию, устанавливая, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В ГК РФ (ст 1118) специально подч

Осуществление, оформление и охрана наследственного права
Основные условия о приобретении наследства установлены в ст. 1152 ГК РФ, Приобретение наследства – это переход наследственной массы наследодателя к наследнику. Необходимым условием приобре

Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Education Insider Sample
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Реклама
Соответствующий теме материал
  • Похожее
  • Популярное
  • Облако тегов
  • Здесь
  • Временно
  • Пусто
Теги