ХАРАКТЕРИСТИКА МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

З ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

При выдаче Государственных актов в обязательном порядке проводятся землеустроительные работы: геодезическое создания съемочной основы, координирование границ земельных участков и другое.

Сначала получили техническое задание, которое включает: заявление заказчика, решение Коктебельского поселкового совета, характеристику объекта, адрес, общую площадь земельного участка, а также исходные данные: предыдущая документация о размере и целевом использовании земельного участка, заключение городского отдела земельных ресурсов на имеющиеся ограничения и обременения в использовании земельного участка, заключение городского отдела градостроения и архитектуры об имеющихся ограничениях и обременениях на использование земельного участка, справка из годового отчета по форме 6-зем., исходные данные центра земельного кадастра на данный земельный участок. Также техническое задание включает основные этапы работы: съемку земельного участка, составление кадастрового плана земельного участка, внесение сведений о составлении и выдачи государственных актов, в соответствии с положением о регистрации земельных участков, составление пояснительной записки, заполнение Государственных актов, согласно "Инструкции о порядке составления, выдачи, регистрации и хранения государственных актов" пункт 2.9. Потом проводится прием - передача технической документации. Срок выполнения работы обусловлен договором. В таком случае заказчик обязан обеспечить исполнителю исходную информацию для выполнения работ, оказать помощь в организации и согласовании этих работ, провести оплату по договору. Со своей стороны исполнитель обязан выполнить работы в срок, отмеченный в договоре; своевременно информировать заказчика о материалах, необходимых для дальнейшего выполнения работ, представ-

лять материалы на Государственную землеустроительную экспертизу в соответствии с действующим законодательством. Провести регистрацию земельных участков в центре земельного кадастра в соответствии с указанием № 23 от 01.08.2002 г. Госкомзема Украины. В конце оформления технического задания его подписывает представитель исполнителя и заказчика. Потом техническое задание утверждается начальником отдела земельных ресурсов. Для дальнейшей работы нужны были такие приборы: электронный тахеометр Wild LC 1600, мерная лента, визирная вешка, штатив, отвес для центрирования над точкой и другие приборы. Специалистами проложен тахеометрический ход, привязанный к пунктам полигонометрии. Приватизация земельного участка гражданки Семенюк Елены Олеговны проводилась в такой последовательности.

Сначала провели рекогнастировку местности. Тахеометр устанавливаем над пунктом и приводим в рабочее положение. Для этого необходимо пузырек уровня уровнять параллельно двух винтов, и после того как пузырек уровня станет посередине, повернуть уровень на 90° и третьим винтом вывести пузырек на середину. После этого нужно проверить уровень. Если пузырек ушел от центра, то нужно повторить это условие еще раз. После приведения тахеометра в рабочее положение проводились полевые измерения. Для этого на местности находим точки привязки пунктов к государственной системе координат. При обмере земельного участка гражданки Семенюк Елены Олеговны оказалось, что в государственной системе координировались деревянные колья, забитые в землю. Для проведения съемки приусадебного земельного участка была выбрана точка стояния. При установлении тахеометра в точке стояния, и убедившись, что тахеометр приведен в рабочее положение, наводим на пирамиду «Митридат» и устанавливаем нули на дисплее, а затем проводим измерения углов границ земельного участка.

Все данные полевых измерений сохранялись на флэш карте тахеометра. Каталог координат и ведомость расчета были сделаны при помощью компьютерной программы «Inwen Grаd». Правильность расчета проверялась через определение невязки, проверки ее допустимости.

На план наносились кроме точек окружной границы следующие данные: длины линий, описание смежных земель, ситуационный план, экспликация по форме 6-зем., масштаб участка, направление С - Ю, площадь участка и имеющаяся ситуация в пределах плана.