ОБЩЕПЛОЩАДОЧНЫЙ СТРОЙГЕНПЛАН

Общеплощадочный СГП разрабатывается на строительство комплекса (промышленного, гражданского, сельскохозяйственного) или на отдельные сложные здания и сооружения. При одностадийном проектировании (рабочий проект), осуществляемом в основном при привязке отдельных несложных типовых зданий и сооружений общеплощадочный СГП не выполняют.

На генплане показывают рельеф (горизонтали) и планировочные отметки существующих и проектируемых зданий и сооружений, насажде­ния, сети дорог и коммуникаций. Все эти сведения дают возможность в СГП правильно решить следующие вопросы:

· планировку территории строительства;

· отвод ат­мосферных вод;

· схему, отметки и конструкции временных дорог;

· устано­вить необходимый объем и места присоединения временных сетей к ис­точникам питания;

· размещение бытовых помещений.

Исходные данныедля разработки общеплощадочного СГП:

1. Технико-экономическое обоснование строительства.

2. Генплан площадки строительства.

3. Геологические, гидрогеологические и инженерно-экономические изыскания.

4. Документально установленные сроки строительства.

5. Решения по обеспечению материально-техническими ресурсами.

6. Специальные требования к строительству сложных объектов.

7. В случае реконструкции – сведения об условиях производства сборно-монтажных работ на реконструируемом здании.

8. Объемно-планировочные и конструктивные решения здания.

9. Сведения об обеспеченности кадрами строительства.

10. Сведения об обеспеченности транспортом.

11. Данные о полномочиях строительных организации.

12. Данные о производственной базе строительной индустрии.

13. Мероприятия по защите территории от неблагоприятных природных явлений.

 

Общеплощадочный СГП согласовывается проектной организацией с заказчиком и генподрядчиком. Заказчик в свою очередь согласовывает его с отделом районного архитектора, органами санитарно-эпидемиологической службы, пожарного надзора, отделами безопасности движения, эксплуата­ционными службами (энерго-, водо- и газоснабжения и т. д.), администра­тивной инспекцией и отделами подземных сооружений.

Общеплощадочный СГП состоит из графической части и расчетно-пояснительной записки.

Графическая частьпроекта включает:

· генплан площадки с нане­сенными на нем объектами временного хозяйства;

· экспликацию основных постоянных и всех временных зданий, сооружений и установок;

· условные обозначения;

· технико-экономические показатели;

· фрагменты общеплоща­дочного СГП.

Расчетно-пояснительная запискасодержит расчет потребности по укрупненным показателям и служит обоснованием принятых в ( решений элементов строительного хозяйства - механизированных уел вок, временных зданий и сооружений.

Технико-экономическими показателями СГПпри сопоставлении вариантов могут служить следующие данные:

· удельные затраты на временные здания и сооружения;

· продолжительность работ по организации строительного хозяйства в подготовительный период;

· объем и стоимость затрат на временные здания и сооружения в целом и по отдельным видам строительства (дороги, здания, сети и т.д.) и работ (транспортные, складские и т.п.) отнесенных к стоимости СМР или к 1 га территории строи­тельства;

· трудоемкость работ по организации временного хозяйства.