Реферат Курсовая Конспект
Работа сделанна в 2000 году
Реализация московской ипотечной программы в Инвестсбербанке - раздел Экономика, - 2000 год - Развитие ипотечного кредитования в России Реализация Московской Ипотечной Программы В Инвестсбербанке. Инвестсбербанк В...
|
Реализация московской ипотечной программы в Инвестсбербанке. Инвестсбербанк в ипотечной программе Правительства Москвы.
В 2000 г. ИНВЕСТСБЕРБАНК выдавал ипотечные кредиты по трем различным схемам по Московской ипотечной программе МИП- за счт средств Московского правительства или Московского ипотечного агентства - на рефинансирование выданных Банком ипотечных кредитов в пределах выделенных Банку лимитов по американской ипотечной программе АИП жилищного кредитования населения в соответствии с Соглашением, заключенным с инвестиционным фондом США - Россия на предоставленные им средства в форме долгосрочного кредита по собственной программе ипотечного кредитования СИП - на коммерческой основе - за счет собственных кредитных ресурсов Инвестсбербанка, привлекаемых на открытом рынке.
Кредиты по МИП и АИП являются льготными с пониженной процентной ставкой, поскольку Банку средства для их выдачи предоставляются целевым образом и на льготных условиях, но предоставление этих кредитов обусловлено рядом жестких требований к Замщикам в т.ч. по официальному подтверждению уровня доходов.
Кредиты по СИП являются коммерческими с рыночной процентной ставкой, но к Замщику предъявляются более мягкие требования. АИП также имеет более жесткие требования по страхованию. МИП ориентирована только на москвичей, а СИП и АИП - на любых Замщиков, независимо от гражданства. Основные параметры этих программ, определяющие их преимущества и недостатки для Замщика, представлены в Приложении 1. Московская ипотечная программа МИП разработана Правительством Москвы совместно с Международной группой экспертов Гарвардского университета.
Концепция МИП соответствует классической двухуровневой схеме ипотечного кредитования и подразумевает наличие первичного и вторичного ипотечных рынков. На первичном ипотечном рынке уполномоченные Правительством Москвы банки выдают ипотечные кредиты на покупку жилья непосредственно физическим лицам-замщикам. Основным оператором вторичного ипотечного рынка является Московское ипотечное агентство МИА, которое выкупает у уполномоченных банков залоговые обязательства на недвижимость, а затем, под их обеспечение и гарантии Правительства Москвы, будет выпускать и продавать на внутреннем и международных рынках ценные бумаги с целью притока средств для рефинансирования ипотечной программы.
По Московской ипотечной программе Правительством Москвы пока уполномочены работать 4 банка Банк Москвы, Московский банк Сбербанка РФ, Мосстройэкономбанк, Инвестсбербанк, который был включен в число банков, уполномоченных Правительством Москвы для выдачи ипотечных сертификатов и кредитов замщикам в рамках Московской ипотечной программы распоряжением 915-РМ Мэра г. Москвы от 7 сентября 1998 г. Для осуществления работы по выдаче ипотечных кредитов в Инвестсбербанке создано все необходимое разработаны и внедрены соответствующие технологии, отработано нормативно-правовое обеспечение, созданы документационная база, информационное сопровождение, механизмы по экспертизе выдаваемых кредитов и сопровождению их государственной регистрации.
K настоящему времени около 1000 потенциальных замщиков оформили заявления на предоставление ипотечных кредитов.
Кредитный комитет Инвестсбербанка вынес более 200 положительных решений о возможности кредитования. Инвестсбербанк заключил 95 кредитных договоров на сумму свыше 1,5 млн. долл. США. При этом 32 московские семьи уже вселились в новые квартиры, купленные за счт полученных кредитов. Официальный сайт Инвестсбербанка в международной сети Internet httpwww.investsberbank.ru 2.2.
– Конец работы –
Эта тема принадлежит разделу:
Если раньше практически единственной возможностью улучшить жилищные условия было получение государственного жилья, то сегодня эта проблема в… Основная же часть населения оказалась не в состоянии улучшить свои жилищные… Создание системы долгосрочного кредитования граждан на цели приобретения жилья позволит увеличить их платжеспособный…
Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Реализация московской ипотечной программы в Инвестсбербанке
Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:
Твитнуть |
Новости и инфо для студентов