Субъекты сделки

Субъекты сделки. Лица, которые совершают сделку, называются е субъектами. Обычно они же становятся и субъектами возникшего из сделки правоотношения.

Но подобное совпадение наблюдается далеко не во всех случаях сделку для недееспособного совершает опекун, хотя приобретнные по сделке права принадлежат самому недееспособному. Для кого бы, однако, права по сделке ни приобреталось, качестве разумного целенаправленного акта она не может выражаться ни в чем другом, кроме как в сознательно совершаемых действиях. Из этого и исходит закон в своих требованиях к гражданам как к возможным участникам сделки.

По общему правилу, действительны только сделки дееспособных граждан. Сделки недееспособных, за исключением доступных малолетним мелких бытовых сделок, с самого начала не имеют никакой силы и могут просто не исполняются. Сделки частично и ограниченно дееспособных, кроме тех, которые им разрешено совершать самостоятельно, призываются судом недействительным по требованию попечителей, не давших согласия на их заключение. Если гражданин, вообще дееспособный, из-за душевного расстройства, опьянения или по другим причин не понимал в момент совершения сделки смысла своих действий, он вправе, доказав это обстоятельство, требовать по суду признания сделки недействительной.

В одном из судебных дел, например, был объявлен недействительным обмен жилого помещения, наниматель которого подписал необходимые документы в соответствии сильного опьянения. В отличие от граждан юридические лица всегда дееспособны. Их сделки не могут быть поэтому опорочены ввиду отсутствия дееспособности, е неполноты или ограниченности. Но юридические лица обладают специальной правоспособностью и вправе совершать лишь такие сделки, которые не выходят за рамки поставленных передними целей и возможных на них задач.

Нарушение этого требования делает сделку недействительной, и если законом не предусмотрены более строгие меры, исполнение, полученное каждой из сторон, возвращается другой стороне Иоффе О.С. Что должен знать каждый о гражданском праве. М. Знание, 1973. С. 49-50 2.