КОНТРАКТЫ С ВОЗМЕЩЕНИЕМ ИЗДЕРЖЕК

Все темы данного раздела:

РАЗРАБОТКИ КОНЦЕПЦИИ ПРОЕКТА
Процесс разработки концепции проекта включает в себя: 1) формирование инвестиционного замысла или идеи проекта; 2) исследование инвестиционных возможностей;  

ТЭО ИНВЕСТИЦИЙ
ТЭО инвестиций – это документ, который включает в себя: 1) исходные данные; 2) основные технические и организационные решения; 3) расчётно-сметные, оценочные и дру

ПРОЕКТНЫЙ АНАЛИЗ
Любой проект должен быть рассмотрен со следующих позиций: 1) технической; 2) коммерческой; 3) социальной; 4) организационной; 5) экологической;

СПОСОБЫ И ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ
Финансирование проекта должно обеспечить решение следующих двух задач: 1) обеспечение такой динамики инвестиций, которая бы позволила реализовать проект с заданными финансовыми и временным

ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ
Кроме того, может осуществляться долевое финансирование проекта. Существуют 2 формы долевого финансирования проекта: 1) дополнительная эмиссия акций, существующего в виде А

ИННОВАЦИОННЫЙ КРЕДИТ
  Инновационный кредит представляет собой разновидность проектного кредита, предоставляемого предприятию, которое создаётся вновь по определенному инновационному проекту освоения ново

БЮДЖЕТНОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ
Проект может финансироваться из государственных (бюджетных) источников. Для того, чтобы получить государственную поддержку необходимо: - Для проектов производственной напра

ВИДЫ ИНВЕСТИЦИЙ
  Термин «инвестиции» происходит от латинского слова «инвестур» - обозначает «облагать». С финансовой и экономической точек зрения инвестирование может быть определено как до

ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
  В основе оценки эффективности инвестиций лежит теория денежных потоков. Денежный поток включает в себя; А) денежный приток, который складывается из:

НОРМА ДИСКОНТА И ПОПРАВКА НА РИСК
  В зависимости от того, каким методом учитывается неопределенность условий реализации проекта при определении ожидаемой чистой текущей стоимости (ЧДД) норма дисконта может включать п

ПЛАНИРОВАНИЕ ЗАТРАТ НА ПРОЕКТ
  Стоимость проекта определяется на основании сметы, отражающей уровень необходимых затрат на проект. Планирование затрат должно осуществляться таким образом, чтобы они могли

КОНТРОЛЬ ЗА РАСХОДОВАНИЕМ СРЕДСТВ НА ПРОЕКТ
  Контроль за расходами финансовых средств выполняется специальной группой при руководителе проекта. Контроль выполняется в следующей последовательности: 1) о

ПОНЯТИЕ И СУЩНОСТЬ УПРАВЛЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЯМИ
При реализации любого проекта неизбежны изменения. В зависимости от того, на какой стадии реализации проекта вносятся изменения, они носят конструктивный или деструктивный характер.

ТЕХНОЛОГИЯ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ
В отечественной практике технология внесения изменений сводится к следующему: 1) прогнозирование изменений: осуществляется на прединвестиционной с

ВЫПОЛНЕНИЕ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ
  Проектные работы в новых условиях выполняются в следующей последовательности: 1) Выбор проектировщиков и заключение контракта по результатам конкурса; 2) Пл

ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ
Форма закупок товара (объекта, проекта, изделия, работ и т.д.) с определенными технико-экономическими характеристиками, когда покупатель объявляет конкурс для продавцов, называется тендерам

ВИДЫ ТОРГОВ ИЛИ ТЕНДЕРОВ
В зависимости от способа проведения торги могут быть: 1) открытыми – в данном случае привлекаются к участию все желающие фирмы и организации, как местные, так и иностранные. На откр

ПРЕДМЕТ ТОРГОВ
В качестве предмета торгов выступают: 1) строительство предприятий, зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения, вводимых «под ключ»; 2) выполнен

УЧАСТНИКИ ТОРГОВ
  Основными участниками торгов выступают претенденты (оференты) и тендерный комитет. 1) Оферент – это лицо, от имени которого представлена оферта. Оферта – это комплекс докум

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
1 этап. Подготовка торгов. На этом этапе тендерный комитет подготавливает и публикует объявление о торгах. Содержание объявления: - наименование заказчика

Этап. Представление предложений их участниками.
В международной практике применяются различные способы представления предложений для участия в торгах: 1) оферент заполняет и подписывает все страницы проформы тендера (проформа тендера –

Этап. Оценка оферт и выбор победителя торгов.
Пример: балльная оценка оферт. Вся оценка 1000 баллов. Наименование показателей Max балл показателя Единица измерения Значени

Этап. Подписание контракта.
  ТЕМА: КОНТРАКТЫ В УПРАВЛЕНИИ ПРОЕКТАМИ   Контракт – это юридический документ, фиксирующий достигнутые между сторонами соглашения и усл

КОНТРАКТЫ С ТВЕРДОЙ ЦЕНОЙ
В данном случае лицо, заключающее контракт обязуется поставлять материалы, осуществлять работы за определенную цену, которая не может быть изменена в случае изменения затрат. Контракт с тв

Контракт с фиксированной ценой единицы продукции.
Применяется данный контракт следующим образом: в процессе разработки контракта определяется перечень объёмов работ. Объёмы работ направляются тендерным комитетом для рассмотрения претендентами. Каж

Контракт с гарантированными максимальными выплатами.
В данном случае цена контракта определяется с учётом плановых затрат, плановой прибыли и в процентном соотношении на каждый рубль, который может сэкономить подрядчик. Подрядчик не получает компенса

Основные преимущества и недостатки контрактов с возмещением издержек.
Преимущества для подрядчиков: - возможность влиять на ход реализации проекта; - умеренные затраты на участие в торгах; Преимущества для заказчика:

Проектно-строительный контракт.
Данный вид контракта предусматривает ответственность подрядчика за проектирование и выполнение работ по проекту. Цена такого контракта определяется по способу возмещения издержек. Такие контракты о

Управленческо-строительный контракт.
Данный вид контракта предполагает участие управляющего проектом, который берет на себя функции управляющего проектом, совмещенный по времени со стадиями проектирования и выполнения работ по проекту

СТРУКТУРА КОНТРАКТА.
Контракт состоит из 3-х частей: 1) общие условия; 2) условия частного применения; 3) изменения, рекламации и форсмажор; 1-я часть является одинаковой для

ПОДГОТОВКА КОНТРАКТА
Подготовка контракта в зарубежной практике называется контрактинг. Имеется 2 вида контрактингов: централизованный; децентрализованный; Применение

ПРОВЕДЕНИ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ ИСПЫТАНИЙ
Целью проведения эксплуатационных испытаний является получение точных характеристик объекта. В результате проведения эксплуатационных испытаний получаются характеристики оборудования, которые подтв

СДАЧА ПРОЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ И ЗАКРЫТИЕ КОНТРАКТА.
Основные этапы данного мероприятия: 1) проверка финансовой отчетности; 2) паспортизация; 3) выявление невыполненных обязательств; 4) завершение невыполнен

Понятие риска. Виды риска.
При выполнении проекта каждый его участник заинтересован в том, чтобы исключить возможность провала проекта или убытка для себя. Принято различать понятие неопределенности и понятии риска.

Анализ риска.
Назначение анализа риска состоит в том, чтобы дать необходимую информацию участникам проекта (всем) с тем, чтобы они могли принять решения об участии в проекте. Анализ риска выполняется всеми участ

Анализ чувствительности.
Может проводиться по 2 направлениям: 1) определение (выявление) наиболее выгодного проекта. Проект менее чувствительный является более выгодным. 2) для определения уровня чувствит

Проверка устойчивости.
Реализация данного метода требует рассмотрения 2 сценариев развития проекта: 1) базовый сценарий 2) наиболее опасный.   Такой анализ выполняется для каждого

Корректировка параметров проекта.
Данный метод применяется следующим образом: 1) сроки выполнения работ увеличиваются на среднюю продолжительность возможных задержек 2) увеличивается стоимость выполненных работ. Э

Анализ сценариев развития.
Предполагает рассмотрение процесса реализации проекта по 3 сценариям: 1) оптимистический 2) пессимистический 3) нормальный Рассчитываются ожидаемые значения ЧДД.

Мероприятия по снижению риска.
Для снижения рисков в УП используют способы: 1) распределение риска между всеми участниками проекта 2) страхование 3) нейтрализация частных рисков 4) резервирова

Нейтрализация частных рисков.
Частные риски связаны с реализацией отдельного этапа проекта и напрямую не влияющего на реализацию всего проекта в целом. Этот метод применяется следующим образом: 1) рассматривае

Снижение рисков в плане финансирования.
Виды рисков: 1) риск неуплаты задолженности. Для снижения данного риска: - формирование резервных фондов - предусматривается возможность дополнительного финансир