Коэффициент мобильности всех средств предприятия

Кмс = R / B (17)

характеризует отношение оборотных средств к валюте баланса, характеризует долю средств для погашения долгов. Чем он выше, тем легче рассчитаться с кредиторами.

6) Коэффициент мобильности оборотных средств определяется отношением наиболее мобильной их части к стоимости оборотных средств:

Кмо = d / (Z + Ча + d) = d / R. (18)

Он показывает долю абсолютно готовых к платежу средств. Желательно, чтобы было Кмо > 0,1–0,18.

7) Одним из основных показателей устойчивости финансового состояния является обеспеченность запасов и затрат собственными и долгосрочными заемными источниками их формирования (Ко):

Ко = (Ис + Кт – F) / Z. (19)

Нормальное ограничение этого показателя составляет Ко ≥ 0,6 – 0,8.

При оценке коэффициента следует учитывать отраслевую особенность. Например, в торговле достаточно Ко ≥ 0,8 , а в дорожном строительстве должно быть минимум Ко ≥ 0,6 .

8) Коэффициент имущества производственного назначения:

Кпи = (F + Z) / В. (20)

Нормальным считается: 0,5 ≤ К пи ≤ 0,9.

Частные значения коэффициента: Квн = F / В,

Коб = Z / В (коэффициент материальных оборотных средств). Для строительства лучше, чтобы Квн был выше, для торговли – Коб.

9) Коэффициент прогноза банкротства характеризует удельный вес чистых оборотных средств в сумме актива баланса:

Кб = (R – Кt – Чп) / В. (21)

Чем коэффициент ниже, тем банкротство реальнее.

Если Кб оказывается больше 0,17, то в скором будущем банкротство предприятию не грозит. В противном случае следует обратить внимание на полученный тип финансовой устойчивости. Если финансовое состояние оказалось кризисным или неустойчивым при Кб ≤ 0,17 , предприятие можно назвать банкротом.

50.Фактор времени в строительстве.

Следует различать временные параметры, затрагивающие интересы инвестора или заказчика и факторы определяющие экономическую эффективность деятельности подрядчика.

Рассмотрим фактор времени применимо к инвестору:

1) досрочный ввод построенного объекта в эксплуатацию. Он дает возможность инвестору или заказчику получить дополнительную прибыль, определяемую выражением:

Е_Н – ожидаемый эффективность создаваемого производства

К – величина капитала, инвестициируемого в производство

Т_Д – срок ввода объекта по договору

Т_Ф – фактический срок ввода объекта

Разница между договорным сроком объекта и фактическим должна выражаться в долях года.

Если Т_Д < Т_Ф , т.е. срок ввода задерживается, инвестор теряет ожидаемую прибыль, что проявляется в отрицательном значении расчетного эффекта.

Норму эффективности производства рассматривают как отношение чистой прибыли к вложенному капиталу в среднем за год. Для разных классов капитальных вложений можно принимать в следующих пределах.

Класс 1: Инвестиции с целью сохранения позиций на рынке, замены отдельных, вышедших из строя машин и оборудования (>=6%).

Класс 2: Инвестиции с целью обновления основных производственных фондов, повышения качества продукции, ввода дополнительных мощностей (>=12%).

Класс 3: Инвестиции с целью внедрения новых технологий, получения прибыли путем создания новых предприятий, других крупных производственных единиц (>=15%).

Класс 4: Инвестиции с целью увеличения прибыли и накопления финансовых ресурсов (18-20%).

Класс 5: Рисковые направления с целью реализации инновационных проектов исход которых не ясен (>=23%).

На практике в расчетах эффекта чаще всего применима средняя норма рентабельности, принимаемая в большинстве и отечественных методик в 10-12%

2) Потери от замораживания капитальных вложений. Под замораживанием подразумевают средства, переданные подрядной организации для осуществления строительства. Будучи изъятыми из оборота, они перестают приносить прибыль их собственнику вплоть до момента ввода готового объекта в эксплуатацию.

3) учет разновременности затрат. При рассмотрении вариантов инвестирования часто приходится оценивать затраты, осуществляемые в разное время. Например, могут возникнуть варианты, предусматривающие срочные затраты и затраты, отложенные на несколько лет. Принимать равными издержки, разделенные временным интервалом будет неверно, т.к. денежные средства, находившиеся несколько дополнительных лет в предпринимательской сфере значительно изменяют свою величину. Поэтому затраты, осуществляемые в разные годы приводят единой временной дате расчетов, т.е. к сопоставимому по времени виду.

Рассмотрим как отражается и учитывается фактор времени в деятельности подрядных строительных организаций:

1) получение экономического эффекта за счет сокращения срока погашения денежных средств в незавершенном производстве. Потери от незавершенного производства строительной организации можно определить из выражения:

П_НП=П_УС+П_ОФ

П_УС – потери от замораживания освоенных строительством денежных средств, воплощенных в незавершенном строительстве

П_ОФ – потери от отвлечения основных фондов строительной организации на осуществление оцениваемого варианта строительства

При оценке отвлеченных основных фондов П_ОФ следует учитывать особенности функционально различных составляющих средств производства.

П_ОФ=П_АЧ++

П_АЧ – оценка отвлечения активной части основных фондов

– оценка использования стационарных временных зданий и сооружений

– оценка использования мобильных устройств, относящихся к пассивной чати основных фондов

2) получение экономического эффекта за счет сокращения накладных расходов строительной организации при сокращении продолжительности строительства. Подобные затраты принято назвать условно-постоянными накладными расходами. При сокращении продолжительности строительства их экономия составит:

 

– экономия (перерасход) условно-постоянной части накладых расходов при сокращении (затягивании) продолжительности строительства

– коэффициент, учитывающий удельный вес условно-постоянной части накладных расходов в их общей величине

– сумма накладных расходов по смете строительного объекта (комплекса)

, – фактическая и плановая продолжительность строительства объекта (комплекса).

51.Оценка производительности труда.

Выработка – наиболее распространенный и универсаль­ный показатель производительности труда. В связи с тем, что затраты рабочего времени могут быть выражены коли­чеством отработанных человеко-часов, человеко-дней, сред­ним списочным числом рабочих или всех работников, раз­личают показатели средней часовой, средней дневной и средней годовой выработки на одного рабочего. Среднего­довая выработка определяется как на одного рабочего, так и на одного работающего. [6]

Выработка среднечасовая (на один отработанный человеко-час) определяется отношением количества про­изводимой продукции к затратам рабочего времени на производство этой продукции, т. е. к общему количеству отработанных человеко-часов:

, где

Vтп – объем произведенной продукции,

N – численность персонала,

Фэ – эффективный фонд рабочего времени одного работающего

или

, где

Вдн – среднедневная выработка,

t – продолжительность рабочего дня (час).

Выработка среднедневная (на один отработанный че­ловеко-день) определяется отношением количества (объе­ма) произведенной продукции к общему количеству отра­ботанных человеко-дней:

, где

Д – количество рабочих дней в периоде (продолжитель­ность периода) в днях.

Выработка среднегодовая (на одного среднесписоч­ного работника) определяется отношением количества (объема) произведенной продукции к среднесписочной чис­ленности работников:

, где

Nппп – среднесписочная численность промышленно-производственного персонала (ППП).

Среднечасовая выработка является наиболее точным по­казателем уровня производительности труда, т. к. исклю­чает все возможные потери рабочего времени. Основным учетным показателем является среднегодовая выработка.

Для того чтобы оценить производительность труда (ПТ) измеряют экономический рост в целом по стране.

Экономический рост измеряется двумя способами:

1) как увеличение реального валового национального продукта (ВНП) за некоторый период времени;

2) как увеличение за некоторый период времени реального ВНП (ЧНП, ВВП) на душу населения.

Реальный ВНП определяется как трудозатраты (чел/час) умноженные на ПТ (реальная выработка на одного занятого в час):

ВНП = ЗТ * ПТ

Следовательно, прямая зависимость между ростом ПТ и увеличением ВНП очевидна.

Существуют различные факторы ПТ , влияющие на рост реального ВНП.

Факторы, влияющие на рост реального ВНП (%):

1. Увеличение трудозатрат 22%

2. Повышение ПТ 78%

2.1. Технический прогресс 28%

2.2. Затраты капитала 19%

2.3. Образование и профессиональная подготовка 14%

2.4. Экономия, обусловленная масштабами производства 9%

2.5. Улучшение распределения ресурсов 8%.

Для того чтобы определить экономию рабочей силы за счет влияния различных факторов, а следователь­но, и рост производительности труда, необходимо определить:

1. Исходную численность работников в плановом перио­де, т. е. условную численность, которая потребовалась бы для планового выпуска продукции при сохранении базового уровня выработки на одного работающего:

или

Nиcx.ппп – исходная численность промышленно-производственного персонала,

∆Vпл – объем продукции в плановом году,

Вб – выработка базового уровня,

Nб – численность работающих в базисном году,

∆Vпл – темп роста объема продукции в плановом году (%).

2. Затем производится расчет относительной экономии рабочей силы по факторам (ЭN);

3. Определяют экономию рабочей силы за счет влияния факторов, общую (ЭNобщ):

ЭNобщ = ЭN1 + ЭN2 + ЭN3 + ... + ЭNn.

4. Определяют плановую численность работающих (Nпл):

Nпл = Nисх.ппп – ЭNoбщ.

5. Определяют плановую выработку (Впл):

6. Определяют рост производительности труда за счет влияния факторов ( ПТ%):

или

Методика расчета экономии численности

за счет вли­яния факторов:

1. За счет повышения технического уровня производства (снижения трудоемкости изготовления) (Этп.N):

, где

Тб, Тпл – трудоемкость единицы продукции в базис­ном и плановом периоде (нормо-часах),

Qпл – выпуск продукции в плановом году в натураль­ном выражении,

М – число месяцев по снижению трудоемкости изделия.

2. Экономия численности за счет изменения объема про­изводства (ЭVN):

,

где ∆Nпл.ппп – прирост численности персонала (без основ­ных рабочих) на плановый год, %.

Nб ' – численность персонала (без основных рабочих) в базисном году, %.

3. Экономия численности за счет изменения удельного веса кооперированных поставок, специализации производ­ства (Эк-n.N):

,

где jпл.к.п., jб.к.п. – удельный вес кооперированных по­ставок в объеме производства продукции.

4. Экономия численности за счет лучшего использования фонда рабочего времени (ЭфэN):

, где

Фпл.э, Фб.э. – эффективный фонд рабочего времени в плановом и базисном году.

5. Экономия численности за счет изменения структуры производства. Изменение структуры производства мо­жет привести не только к уменьшению, но и к увеличе­нию численности (Эстр.N):

Тпл.у., Тб.у. – удельная трудоемкость продукции, т.е. затраты труда в нормо-часах на 1 рубль, 100 рублей, 1000 рублей.

52.Факторы и резервы роста производительности труда.

Факторы– движущие силы, причины, воздействующие на какой-либо процесс или явление.

Производительность труда определяется рядом фак­торов, которые определяют ее изменение (рост или сниже­ние).

В зависимости от характера и степени влияния на уровень производительности труда её факторы объединяют в следующие группы:

1) Материально-технические. Они связаны с использованием новой техники, прогрессивных технологий, высококачественных видов сырья и материалов.

2) Организационно-экономические. Определяются уровнем организации труда, производства и управления. Совершенствование достигается путем изменения структуры аппарата управления, внедрением АСУ производством и т.д.

3) Социально-психологические. Определяются социально-демографическим составом коллектива, его слаженностью, уровнем подготовки, стилем руководства на предприятии в целом и подразделениях.

4) Природно-климатические. Они значительно влияют на городское хозяйство в силу того, что абсолютное большинство строительных работ и работ по обслуживанию городского ЖКХ производится на открытом воздухе.

5) Политические. Они регулируют налогообложение и инвестиционную деятельность.

Резервы– неиспользованные возможности.

Под резервами про­изводительности трудапонимаются еще не использованные возможности экономии затрат живого и овеществлен­ного труда, внутрипроизводственные резервы, обусловлен­ные совершенствованием и более эффективным использо­ванием рабочей силы и техники, сокращением потерь рабочего времени, рациональным исполь­зованием всех видов ресурсов.

По времени использования резервы подразделяются на:

· текущие,

· перспективные.

Текущие резервы реализуются в ближайшем периоде и не требуют значительных единовременных затрат. К их числу относят лучшее использование оборудования, ликвидацию брака, применение рациональных систем оплаты труда, совершенствование организации и нормирования труда.

Перспективные резервы обычно требуют перестройки производства, внедрения новых технологий и т.д. Для этого необходимы дополнительные капитальные вложения и значительные сроки.

Определив резервы роста производительности труда, не­обходимо разработать комплекс мер по реализации этих ре­зервов.

Важнейшим показателем рыночной экономики являет­ся показатель предельной производительности труда.

Предельная производительность труда– это прира­щение объема выпускаемой продукции, вызванное использованием дополнительной единицы труда, при этом дру­гие факторы остаются неизменными. В этих условиях на­чинает действовать закон убывающей производительности труда, который гласит, что, начиная с некоторого момен­та, каждая добавочная единица рабочей силы приносит меньшее приращение (увеличение) общего объема выпус­ка продукции, чем предыдущая. Таким образом, предель­ная производительность переменного фактора производства рано или поздно начинает снижаться. Следовательно, ру­ководство хозяйствующего субъекта, исходя из необходи­мости оптимизации всех факторов производства, будет при­менять или вытеснять труд, достигая уровня предельной производительности, пытаясь выжить в условиях конку­рентной борьбы.

53.Методика государственного регулирования инвестиционно-строительной деятельности.

Мировой опыт свидетельствует, что, как бы ни были распространены методы рыночной саморегуляции и велика доля частного сектора в экономике, государство всегда выступает ключевым фактором социально-экономического развития. А развитие экономики невозможно без роста инвестиций в основной кап и тал и повышения их эффективности, т.е. без позитивного положения дел в инвестиционно-строительной сфере.

Невмешательство государства в этот процесс оборачивается и серьезными экономическими последствиями. Если в конкурентной рыночной экономике падение платежеспособного спроса вызывает снижение цен, то монополии отвечают на уменьшение спроса не снижением цен, а сокращением объемов производства. Никакое снижение спроса в монополистической экономике не позволяет достичь так называемой «цены равновесия», поэтому данную проблему надо решать на основе разумной ценовой политики государства, включая эффективный государственник контроль за монопольным ценообразованием.

В то же время немедленная демонополизация нашей экономики не приведет к ее стабилизации, а лишь углубит кризис (искусственное нарушение единого технологического конвейера, плохое использование ОПФ, рост постоянных издержек, ослабление научно-прикладной науки, снижение качества изделий, уменьшение объемов производства, порождение новых, и более «узких» монополистов и т.д.). Напротив, государство должно стимулировать создание новых транзакционных (СНГ) корпораций, многопрофильных концернов.

Границы ГРЭ определяются размером валового внутреннего продукта, перераспределяемого через консолидированный бюджет и внебюджетные фонды, а также размерами государственного сектора экономики.

Существуют три группы методов государственного регулирования: правовые, административные и экономические. Роль административных методов регулирования экономики значительна в период кризисов, тогда как экономические методы преобладают во время стабильного развития народного хозяйства.

Административные методы — это меры запрета и принуждения. Административные средства регулирования в развитых странах с рыночной экономикой используются в незначительных масштабах. Их сфера действия в основном ограничивается охраной окружающей среды и созданием минимальных бытовых условий для относительно слабо защищенных слоев населения.

Наряду с административными средствами существует также неэкономическое регулирование — правительственные убеждения. В ряде случаев правительство обращается с призывами проявлять сдержанность в расходах, покупать больше отечественных и меньше импортных товаров, активнее участвовать в жилищном строительстве, покупать облигации государственно и целевого займа.

Экономические методы ГРЭ подразделяются на средства денежно-кредитной (косвенные) и бюджетной политики (прямые).

Основные средства денежно-кредитной политики:

- регулирование учетной ставки (дисконтная политика, осуществляемая центральным банком);

- установление размеров минимальных резервов, которые финансово-кредитные институты стали обязаны хранить в центральном банке;

- операции государственных учреждений на рынке ценных бумаг, такие, как эмиссия государственных обязательств, торговля ими и погашение.

При помощи этих инструментов государство стремится изменить соотношение спроса и предложения на финансовом рынке в желаемом направлении.

Государственное регулирование инвестиционно-строительной сферы — это специфическая функция управления, признанная объединить государственные (общественные) и частные интересы для формирования рациональных крупных пропорций (соотношений) в национальной экономике между потреблением, накоплением и инвестированием на основе прогнозирования, стратегического планирования (индикативного, рекомендательного), бюджетного финансирования, налогообложение других мер государственного воздействия на рынки инвестиций, подрядных работ, недвижимости. Государственные регуляторы и рыночные саморегуляторы должны способствовать достижению оптимальной структуры и инфраструктуры общественного хозяйства (структурной реформе) и деятельности конкретных субъектов экономических отношений как экономики целом, так и отдельных регионов на основе инвестиций в основной капитал.

Государственное регулирование инвестиционной сферы рыночной экономики должно обеспечивать упорядоченность сложнейших составляющих инвестиционного процесса, на которые не всегда могут эффективно влиять отдельно применяющие экономические или административные регуляторы.

При регулировании инвестиционно-строительной сферы ПРАВОВЫМИ МЕТОДАМИ следует выделять следующие аспекты направлений рыночной системы:

- антикризисный;

- антимонопольный;

- антизатратный;

- создание организационных структур и системы управления и адекватной этапу перехода к государственно регулируемой экономике.

Главные направления реформирования системы регулирования деятельности строительной сферы:

1. Усиление конкуренции.

2. Лицензирование деятельности строительных предприятий.

3. Бюджетно-финансовое регулирование.

4. Налогообложение предприятий строительной сферы.

5. Применение ужесточенных норм продолжительности строительства объектов.

6. Контроль за целевым использованием амортизационных ресурсов.

7. Ценообразование.

8. Ипотечное кредитование.

9. Диверсификация.

54.Понятие конкуренции и основные конкурентообразующие факторы.

Конкуренция между предпринимателями – есть продвижение новых, более эффективных товаров и услуг, новых идей и новых разработок.

Основная цель конкурирующих субъектов на рынке строительных услуг – реализовать свою продукцию с целью удовлетворения потребности общества и получения наибольшей прибыли.

Используется 2 метода конкуренции:

1) ценовая

2) неценовая

Ценовая представляет собой соперничество предпринимателей за извлечение дополнительной прибыли на основе уменьшения издержек производства и реализации определенной продукции. Снижения цен на эту продукцию без изменения ассортимента и качества.

Неценовая конкуренция предусматривает:

1) изменения свойств продукции

2) предание продукции качественно новых свойств

3) создание совершенно новой продукции для удовлетворения тех же потребностей

4) обновление свойств товаров, являющихся символом моды, престижа, т.е. изменение квазакачества товара.

5) совершенствование услуг сопутствующих товару – доставка, монтаж, наладка, гарантийный ремонт и т.д.