Безвозмездность как основной принцип дарения

Безвозмездность как основной принцип дарения. Дарение представляет собой одностороннюю сделку, в которой безвозмездность присутствует в чистом виде и является главным и необходимым признаком договора.

По договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность либо имущественное право требование к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом ГК РФ, Ст. 572 Часть вторая акцентирует внимание как раз на безвозмездности сделки, предусматривая последствия При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

К такому договору применяется правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего кодекса, а именно притворная сделка.

Для того, чтобы считаться встречным, предоставление не обязательно должно быть предусмотрено тем же самым договором, что и подарок. Оно может быть предметом отдельной сделки и иногда даже с другим лицом, например, когда за полученный или обещанный дар одаряемый исполняет обязанность дарителя перед третьим лицом. Важна причинная обусловленность дарения встречным предоставлением со стороны одаряемого.

Не делает договор возмездным встречное предоставление, которое носит символический характер. В принципе не превращает дарение в возмездным договор возмещение дарителю расходов, понесенных им в связи с дарением, если они по условиям договора не входят в ценность предмета дарения. Возмещение стоимости израсходованных материалов тому, кто без какого-либо вознаграждения построил здание и т.п не превращает соответствующий договор в обычный договор подряда, предполагающий оплату самой работы.

В тоже время неэквивалентность взаимных представлений по договору, даже совершенно очевидная например, добровольная или даже намеренная переплата цены не делает возмездный договор безвозмездным. Так в случае предоставления за трехэтажный особняк комнаты в коммунальной квартире, догорев мены не превратится в договор дарения особняка. Не может рассматриваться как дарение исполнение без договорной обязанности возмещение вреда, возвращение неосновательного обогащения, даже если оно осуществляется добровольно, по соглашению с другой стороной.

В подобных случаях само исполнение является своего рода встречным предоставлением, полагающимся другой стороне в силу возмездности возникшего обязательства. Сказанное относится и к случаям исполнения обязательств, которые не будучи снабжены исковой защитой, сохраняют тем не менее правовой характер. п.2 ст. 1109 ГК РФ - возврат имущества после истечения сроков исковой давности. Ранее действовавший Гражданский Кодекс не уделял столько внимания безвозмездности и посвящал договору дарения всего две статьи 256, 257 . ГК РФ ввел и другие новеллы в отношения дарения.

Расширен предмет договора, изменены требования к форме, введены специальные случаи расторжения договора- отмена дарения, установлены ограничения. Ранее договор дарения был реальным договором, т.е. считался заключенным в момент передачи вещи по 4.2 ст-256 ГК 64, исходя из текста ст. 572 ГК РФ на сегодняшний день договор дарения может быть как реальным передает вещь так и консенсуальный обязуется передать вещь. Так обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо обещание дарения признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи Гражданский Кодекс, ст572 п.2. здесь и далее из текста закона будут опускаться слова имущественные права к себе или третьим лицам либо освободить от имущественной обязанности как не имеющие отношения к вопросу жилых помещений Надлежащей формой для договора дарения жилого помещения является простая письменная форма. Ранее форма договора дарения жилого дома о квартирах вообще не упоминалось соответствовала форме договора купли-продажи по указанию ч. 3 ст. 257 ГК 64, а именно предусматривалась письменная форма, для домов в сельской местности- простая, для домов в городе, рабочем, курортном и дачном поселках- нотариальная, с регистрацией в исполкоме местного Совета.

Отвергнув нотариальную удостоверение, современный законодатель сохранил требование о государственной регистрации в а 3 ст. 574 ГК РФ. Следует отметать, что обещание дарение не должно предусматривать исполнение после смерти дарителя, в этом случае применяются правила законодательства о наследовании.

В ГК РФ существует две статьи налагающие рамки на дарение ст. 575 запрещение и ст. 576 ограничения дарения.

Согласно п.1 ст. 576 ГК РФ юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Как видим, сходство с приватизацией настолько очевидно, что непонятно зачем надо было придумывать договор передачи с явными юридическими недоработками, рассмотренными выше когда можно было оформить эти отношения договором дарения.

Пункт 2 гласит дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности допускается по согласию всех участников совместной собственности Жилое помещение часто находится после приватизации в общей совместной собственности всех проживающих лиц семьи, в число которых могут входить и несовершеннолетние.

Однако, их права на распоряжение имуществом путем дарения, дачи согласия, ограничены ст. 575 ГК РФ не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает пяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда 1 от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями. Таким образом, некоторые приватизированные квартиры в общей совместной собственности с малолетними сособственниками становятся не оборотоспособными в отношении дарения.

Помимо этого ст. 575 запрещает дарение также 2 работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан 3 государственным служащим и служащим органов муниципальных образований в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей 4 в отношениях между коммерческими организациями.

Среди некоторых юристов бытует мнение, словно эти запреты вызваны тем, что слишком велик часто оказывается соблазн, придав сделке внешность дарения, пытаться избежать обременительных последствий, связанных с фактической возмездностью уплату налогов, пошлин комментарии к ГК РФ, Москва, 1999 г. На самом деле, налог на имущество переходящее в дар, от стоимости квартиры, согласно ФЗ 2020-1 от 12.12.91 в редакции 27.01.95 г. настолько велик, что выгоднее договору дарения придать внешность возмездного договора купли-продажи.

Договорная природа дарения исключает возможность считать дарением отказ от наследства в пользу другого лица. Такой отказ является односторонней сделкой, совершение которой не требует согласия этого другого лица и не зависит от того, как оно поступит - примет наследство или в свою очередь откажется от него. В подавляющем большинстве случаев договор дарения является односторонним, создавая для одаряемого лишь права, но не обязанности.

Однако, из нового ГК видно, что в некоторых случаях у одаряемого есть и определенные обязанности п.2 ст. 578 ГК РФ , а именно, не создавать своим обращением угрозы безвозвратной утраты подаренной вещи, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность родительский дом . 3.2