Содержание Введение 3 ГЛАВА 1. Основные положения договора строительного подряда 1.1Понятие договора строительного подряда и его основные отличия 1.2Анализ нормативно-правовых источников договора строительного подряда 1.3Особенности договора строительного подряда 8 ГЛАВА 2. Элементы договора строительного подряда 2.1Субъекты договора 2.2Предмет договора 2.3Цена договора 2.4Срок договора 12 ГЛАВА 3. Содержание договора строительного подряда 3.1Порядок заключения договора строительного подряда 3.2Права и обязанности заказчика и подрядчика 3.3Ответственность сторон 3.4Сдача и приемка работ 25 Заключение 28 Список использованных источников 29 ПРИЛОЖЕНИЕ Введение Среди многообразия хозяйственных договоров, заключаемых предприятиями, учреждениями и организациями различных форм собственности, особое место принадлежит договору строительного подряда как наиболее часто применяемому в хозяйственной деятельности каждой организации.
В России, даже в период финансовой нестабильности, строительство медленно и неуклонно продолжает расти.
Все изменения, произошедшие в экономических отношениях и связанные с приватизацией огромного комплекса предприятий, с переходом от плановой экономики к рыночной, привели к принятию целой системы нормативно-правовых актов, регулирующих общественные отношения в области строительства, основным из которых является Гражданский кодекс РФ, а также Федеральные законы и другие нормативно-правовые акты. Тема моей курсовой работы, на мой взгляд, является одной из актуальных на сегодняшний момент.
Дело в том, что в любом обществе договор строительного подряда может быть назван среди наиболее распространенных.
Договор строительного подряда широко применяется как в предпринимательской, инвестиционной, так и в частной деятельности. Объектом данного исследования являются права и обязанности субъектов договора строительного подряда, правовое положение субъектов данного договора, общие положения о договоре строительного подряда и другое. Предметом исследования выступает такой вид гражданско-правового договора, как договор строительного подряда. Целью работы является исследование института договора строительного подряда, теоретический анализ законодательства о договоре строительного подряда, и обобщение знаний в области заключения и применения договора строительного подряда. В соответствии с целью в работе поставлены следующие задачи: 1. Определение понятия и предмета договора. 2. Рассмотрение общих положений договора, а также его существенных условий и отдельных положений. 2. Обобщение правовой информации. Глава 1.
Основные положения договора строительного подряда 1.1
Гражданский кодекс РФ определяет подряд как такой договор, по которому... Договор подряда также отличается от договоров об оказании услуг, хотя ... 783 ГК общие положения о подряде (ст. Так, поставка направлена на удовлетворение преимущественно общественны... Также существует необходимость разграничения подряда и трудового догов...
По-иному решен вопрос о договоре, по которому типичный для строительст... В Градостроительном кодексе РФ от 29 декабря 2004 г. (16, стр. (6, ст. На сегодняшний день осуществлять строительную и проектную деятельность...
Договор строительного подряда обладает рядом особенностей, позволяющих... . Особенности договора строительного подряда.
Элементы договора строительного подряда 2.1
Субъектами договора строительного подряда выступают заказчик и подрядч... 2.2 Предмет договора Существенными условиями договора строительного по... Условие о предмете договора строительного подряда определяется в догов... Она содержит условия, при которых оплата за выполнение работы должна п... Договор должен составляться с учетом включения в него подробного переч...
743 п. 745 п. Но чтобы избежать споров, сторонам необходимо предусмотреть в самом до... 748 ГК РФ устанавливает правило, согласно которому подрядчик, ненадлеж... 1 данной статьи оплата работы по договору подряда осуществляется после...
В Гражданском кодексе РФ подробно урегулированы вопросы, относящиеся к... Все это, согласно п. При этом оформляется акт, подписанный обеими сторонами. Односторонний акт сдачи-приемки работ может быть признан судом недейст... А заказчик не хочет его подписывать, приводя надуманные причины, поско...
Заключение Рассмотрев положения договора строительного подряда можно сделать следующие выводы: Анализ нормативно-правовых актов, а также материала таких известных теоретиков гражданского права как М.И. Брагинский, О.Н. Садиков, В.В. Витрянский, указывает на применение одного варианта определения, основанного на гражданском законодательстве, отличие состоит лишь в различии элементов взятых за основу исследования: понятия и предмета договора.
Рассмотрев общие положения договора, а также его существенные условия, отдельные положения и ряд теоретических аспектов и систематизировав научную базу по данному вопросу было выявлено что еще на стадии заключения такого договора следует учесть, что он относится к наиболее сложным видам договоров, так как охватывает широкий круг вопросов, таких как поставка материалов; установка технологического оборудования; условия и график сдачи и оплаты различных этапов работ; устранение недостатков, обнаруженных после сдачи объекта, и т.д. От того, насколько юридически грамотно будут определены условия договора, зависит стабильность этого сегмента рынка и степень правовой защищенности его участников.
Ведь если упустить какие-либо формальности, можно свести на нет с таким трудом достигнутые договоренности.
Стороны, действуя без ложной скромности, должны потребовать друг у друга доказательства полномочий представителей, подписывающих договор.
Если договор подписывают первые лица (директор, генеральный директор и т.д.), то целесообразно попросить предоставить протокол общего собрания учредителей (акционеров) о назначении на должность директора. Если это представители, действующие по доверенности, то копию доверенности. Иначе сделка, совершенная неуполномоченным лицом, может быть признана недействительной.
– М.: Эксмо, 2008 г. 14.Брагинский М.И. 5. 2.3. Качество материалов Подрядчика должно соответствовать ГОСТ.
Приложения к настоящему Договору составляют его неотъемлемую часть. 8.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах.
Оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу. У каждой из Сторон находится один экземпляр настоящего Договора 9. Адреса и банковские реквизиты Заказчик: Почтовый адрес и индекс: Телефон телетайп факс Расчетный счет N в банке Корреспондентский счет: БИК ИНН Подрядчик: Почтовый адрес и индекс: Телефон телетайп факс Расчетный счет N в банке Корреспондентский счет: БИК ИНН В случае изменения юридического адреса, расчетного счета или обслуживающего банка Стороны обязаны в дневный срок уведомить об этом друг друга. К Договору прилагается: Приложение N 1 - Смета на ремонт кровельного покрытия. Подписи сторон: Заказчик М.П. Подрядчик М.П.