рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Раздел Образование
/
Общие условия решения сквозной расчетной задачи

Реферат Курсовая Конспект

Выберите учебное заведение

Общие условия решения сквозной расчетной задачи

Общие условия решения сквозной расчетной задачи - раздел Образование, По выполнению контрольной работы реферата для студентов, обучающихся по специальности 080502 Определить Стоимость Объекта Недвижимости – Складского Комплекса Кинокомпании...

Определить стоимость объекта недвижимости – складского комплекса кинокомпании, 1975 года постройки, одноэтажного, высотой 6,5 м, группы капитальности II, имеющего парковку для автомобилей сотрудников и благоустроенную территорию, но не имеющего офисного помещения, с целью решения вопроса о приобретении данного объекта недвижимости, возможной сдачи в аренду сроком на 5 лет и дальнейшей перепродажи. Для приобретения объекта недвижимости инвестор предполагает получить в банке ипотечный кредит в размере 30 % от стоимости объекта недвижимости сроком на 15 лет по ставке в 10 % годовых с ежемесячной равномерной оплатой (аннуитетом) в конце месяца. Площадь складского помещения, цена приобретения, цена продажи и территориальный (климатический) коэффициент размещения объекта для различных вариантов решения задачи представлена в таблице 2.2.1.

Таблица 2.2.1

Вариант решения задачи	Площадь склада, м2	Площадь земельного участка, м2	Стоимость приобретения, тыс. руб.	Стоимость перепродажи, тыс. руб.	Территориальный (климатический пояс)
			8 550	11 000
			8 700	11 150
			8 850	11 300
			9 000	11 450
			9 150	11 600
			9 300	11 750
			9 450	11 900
			9 600	12 050
			9 750	12 200
			9 900	12 350
			10 050	12 500
			10 200	12 650
			10 350	12 800
			10 500	12 950
			10 650	13 050
			10 800	13 200
			10 950	13 350
			11 100	13 500
			11 250	13 650
			11 400	13 800
			11 550	13 950
			11 700	14 050
			11 850	14 200
			12 000	14 350
			12 150	14 500
			12 300	14 650
			12 450	14 850
			12 600	15 000
			12 750	15 150
			12 800	15 200
			12 950	15 350
			13 250	15 650
			13 600	15 900
			13 800	16 100
			13 950	16 250
			14 100	16 400
			14 250	16 550
			14 400	16 700
			14 550	16 850
Вариант	Площадь склада, м2	Площадь земельного участка, м2	Стоимость приобретения, тыс. руб.	Стоимость перепродажи, тыс. руб.	Территориальный (климатический пояс)
			14 700	17 000
			14 850	17 150
			15 000	17 300
			15 150	17 450
			15 300	17 600
			15 450	17 750
			15 600	17 950
			15 750	18 050
			15 900	18 200
			16 050	18 350
			16 200	18 500
			16 350	18 650
			16 500	18 800
			16 650	18 950
			16 800	19 050
			16 950	20 100
			17 100	20 250
			17 250	20 300
			17 400	20 450
			17 550	20 600
			17 700	20 750
			17 850	20 900
			18 000	21 050
			18 150	21 200
			18 300	21 350
			18 450	21 500
			18 600	21 750
			18 750	21 900
			18 900	22 050
			19 050	22 200
			19 200	22 350
			19 350	22 500
			19 500	22 650
			19 650	22 800
			19 800	22 950
			19 950	23 050
			20 100	23 200
			20 250	23 350
			20 400	23 500
			20 550	23 650
			20 700	23 800
			20 850	23 950
			21 000	24 100
			21 150	24 250
			21 300	24 400
Вариант	Площадь склада, м2	Площадь земельного участка, м2	Стоимость приобретения, тыс. руб.	Стоимость перепродажи, тыс. руб.	Территориальный (климатический пояс)
			21 450	24 550
			21 600	24 700
			21 750	24 850
			21 900	25 000
			22 050	25 150
			22 200	25 300
			22 350	25 450
			14 250	16 550
			14 400	16 700
			14 550	16 850
			14 700	17 000
			14 850	17 150
			15 000	17 300
			15 150	17 450
			15 300	17 600

Развернуть

Открыть в широком формате

– Конец работы –

Эта тема принадлежит разделу:

По выполнению контрольной работы реферата для студентов, обучающихся по специальности 080502

федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования... Санкт Петербургский государственный университет кино и телевидения... Институт экономики и управления...

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Общие условия решения сквозной расчетной задачи

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Все темы данного раздела:

Общие положения
После освоения соответствующих тем практических занятий студентам для самостоятельной работы выдается контрольной задание, которое выполняется в форме контрольной работы (реферата)

Перечень тем для выполнения теоретической части контрольной работы (реферата)
1. Виды и формы сделок с недвижимостью в соответствии с нормативно-законодательной базой РФ. 2. Понятие недвижимости в России и за рубежом (сравнительный анализ).

Условия решения сквозной расчетной задачи в части определения стоимости объекта недвижимости доходным подходом
Определить стоимость складского комплекса (см. п. 2.2.1.) доходным подходом. В ходе визуального осмотра выяснилось, что здание склада находится в хорошем состоянии и при сдаче в аренду может принос

Условия решения сквозной расчетной задачи в части определения стоимости объекта недвижимости сравнительным подходом
Определить стоимость складского комплекса (см. п. 2.2.1) сравнительным подходом. Анализ местного рынка складских помещений позволил выявить объекты-аналоги, т.е. объекты аналогичные оцениваемому об

Условия решения сквозной расчетной задачи в части определения стоимости объекта недвижимости затратным подходом
Определить стоимость складского комплекса (см. п. 2.2.3) затратным подходом. Согласно сборнику УПВС № 1 (укрупненных показателей восстановительной стоимости) зданий и сооружений для переоценки осно

Методические рекомендации по выполнению теоретической части контрольной работы
Приступая к выполнению теоретической части контрольной работы, студент должен иметь четкое представление относительно ее вида, структуры, содержания и оформления, поскольку теоретич

Методические рекомендации по определению стоимости объекта недвижимости доходным подходом
Поскольку доход от сдачи в аренду является не стабильным по годам прогнозного периода, то для определения стоимости оцениваемого объекта недвижимости доходным подходом выбирается метод дисконтирова

Методические рекомендации по определению стоимости объекта недвижимости сравнительным подходом
Определение стоимости объекта недвижимости сравнительным подходом рассмотрим на условном примере. Согласно условиям задачи (см. п. 2.2.1), площадь оцениваемого объекта составляет 500 м2, а характер

Методические рекомендации по определению стоимости объекта недвижимости затратным подходом
Для определения стоимости складского комплекса затратным подходом используем метод сравнительной единицы, при этом рыночную стоимость определяем на условном примере путем реализации следующих этапо

Оформление контрольной работы (реферата)
Выполнять контрольную работу (реферат) (далее для сокращения – КР) необходимо аккуратно, согласно методическим указаниям по ее оформлению. Работы, выполненные с отступлениями от дан