Расчет площади образуемого землепользования

Расчет и проверка площади, указанной в задании, на проектирование обра­зуемого землепользования несельскохозяйственного объекта выполняется с ис­пользованием:

- для промышленных предприятий - «Показателей минимальной плотно­сти застройки площадок промышленных предприятий»;

- для линейных объектов - нормативов, содержащихся в «Сборнике норм отвода земель для строительства линейных сооружений».

Минимальная плотность застройки (Мп) представляет собой отношение (в процентах) площади застройки (Пз) к общей площади всего участка (По), зани­маемого промышленным предприятием:

Мп= 100 *Пз

По

Площадь землепользования несельскохозяйственного объекта (промыш­ленного предприятия) рассчитывается но формуле:

По = 100 * Пз

Mm

При необходимости строительства подъездной дороги к промышленному объекту ее площадь определяют по плану и включают в площадь бессрочно изы­маемых угодий. Размер площади для размещения временной строительной базы также учитывают в дальнейших расчетах.

При временном изъятии сельскохозяйственных угодий из состава земель сельхозтоваропроизводителя и предоставление их промышленному предприятию на правах аренды, например, для добычи полезных ископаемых, сырья для про­мышленного производства, потребная площадь земельного участка рассчитыва­ется исходя из объемов добываемого материала, его запасов и количества лет эксплуатации месторождения. В этом случае площадь земельного участка (S) может быть определена по формуле:

S = W * Т / Н * G

где W - ежегодный объем добычи сырья, т; Т - период эксплуатации, лет; Н - мощность залежи сырья, G - объем, вес сырья, т/м³; Все остальные расчеты по составным частям проекта выполняются по каж­дому варианту размещения объекта.