рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Реферат Курсовая Конспект

Раздел 1. Установление черты сельских поселений

Раздел 1. Установление черты сельских поселений - Курсовой Проект, раздел Образование,     Введение Методические Указания Опред...

 

 

ВВЕДЕНИЕ

Методические указания определяют состав, содержание, последователь­ность и способы выполнения курсового проекта по межхозяйственному (терри­ториальному) землеустройству.

Указания подготовлены на основании и в соответствии с Земельным кодек­сом РФ, законом «О землеустройстве» и другими действующими нормативно-правовыми и нормативно-техническими документами. Методические указания раскрывают содержание и порядок выполнения наиболее актуальных работ по территориальному (межхозяйственному) землеустройству, проводимому в настоящее время в производстве.

Структура указаний:

Раздел 1. Установление черты сельских поселений

Раздел 2. Образование землепользовании несельскохозяйственных объек­тов

Все работы по составлению курсового проекта межхозяйственного (терри­ториального) землеустройства выполняются студентами на основании заданий на проектирование.

Для выполнения курсового проекта студентам предоставляются:

- план землепользования сельскохозяйственного предприятия;

- данные, характеризующие природно-климатические условия зоны раз­мещения сельскохозяйственного предприятия, его территорию и экономику.


РАЗДЕЛ 1

УСТАНОВЛЕНИЕ ЧЕРТЫ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ

1.1. Общие положения

Черта сельского поселения - это внешняя граница земель, поселений, кото­рая отделяет их от других категорий земель.

Установление границ земель (черты) сельских поселений производится с целью передачи этих земель в ведение сельских администраций и обеспечение им возможности осуществлять свои полномочия в области регулирования земельных отношений в пределах компетенции, определенных Земельным кодексом РФ, за­конодательными актами, регулирующими земельные отношения в РФ.

В состав земель сельских поселений включаются связанные между собой территориальные зоны по фактическому состоянию (черты) сельского поселения:

- селитебная зона, где размещены жилая застройка (индивидуальная и общественная) с приусадебными наделами, участки культурно-бытовых и других общественных зданий (организаций и учреждений), зеленые насаждения и со­оружения общего пользования (парки, бульвары, скверы, стадионы и т.п.) внутрипоселковые водоемы, общественные дворы, площади, улицы, проезды, прого­ны, площадки для остановки (стоянки) пассажирского автотранспорта и др.;

- примыкающие к селитебной зоне или расположенные в непосредствен­ной близости от нее и удобно связанные с ней усадебные земли колхозников, ра­бочих, служащих и других граждан (дополнительные к приусадебным наделам);

- производственная зона, где размещены животноводческие постройки, предприятия по переработке сельскохозяйственной продукции, кирпичные заво­ды и другие промышленные предприятия независимо от ведомственных назначе­ний, машинно-тракторные дворы, гаражи, ремонтно-механические мастерские, различные склады, коммунально-бытовой сектор (артскважины и водопроводные башни, котельные, электростанции и др.), площадки для остановки (стоянки) пас­сажирского автотранспорта, а также сооружения железнодорожного, водного, воздушного транспорта;

- производственная зона может включаться в черту частично или совсем не включаться;

- санитарно-защитная зона, обеспечивающая необходимые санитарно-гигиенические, противопожарные и другие защитные разрывы между селитебной и производственной зонами;

- имеющиеся внутри селитебной, производственной и санитарно-защитной зон сельскохозяйственные и другие угодья, которые в перспективе мо­гут быть заняты под застройку, для расширения площади приусадебных земель, выполнять санитарно-защитные функции в соответствии с планировочной орга­низацией территорий поселений или отведены во владение (пользование) государственным организациям и предприятиям, кооперативным и отдельным граж­данам для ведения личного подсобного или крестьянского хозяйства, индивиду­ального или коллективного садоводства, огородничества, а также для других сельскохозяйственных и иных целей, предусмотренных земельным законодатель­ством;

- резервные территории для расширения конкретных сельских поселений на ближайшие 5 и более лет в соответствии с проектом (схемой) планировки и за­стройки, другой градостроительной документации или с проектом (схемой) зем­леустройства.

В состав земель сельских поселений включаются сельскохозяйственные и другие угодья, фактически используемые или предназначенные к использованию по проекту (схеме землеустройства) в целях огородничества, сенокошения и па­стьбы скота работников сельскохозяйственных предприятий и других граждан, проживающих в данных поселениях, независимо от того, примыкают эти земли к населенным пунктам или расположены чересполосно. Эти участки нумеруются.

Все земли, включенные в черту сельского поселения, передаются в ведение сельской администрации. Включение земельных участков в состав земель сель­ских поселений и передача их в ведение сельских администраций не влечет пре­кращения права собственности, землевладения (землепользования) приусадеб­ными землями колхозников, приусадебными землями и служебными наделами рабочих, служащих и других граждан. Эти земли, оставаясь во владении или пользовании граждан, подлежат изъятию из состава земель сельскохозяйственно­го предприятия, другого землевладельца (землепользователя), в состав земель ко­торых они входили. Включенные в состав земель сельского поселения, используемые в хозяйстве сельскохозяйственные угодья изымаются у него по мере не­обходимости.

Без изъятия у прежних землепользователей в ведение сельской админист­рации передаются земельные участки, занятые под производственные и социаль­ные объекты хозяйства (животноводческие фермы, склады, хранилища, гаражи, мастерские, токи, подсобные промыслы, конторы), а также расположенные на территории поселений участки постороннего пользования.

 

1.2. Содержание раздела

В состав первого раздела входят:

- подготовительные работы;

- расчет площади земель, передаваемых в ведение местной администра­ции;

- установление границ земель, передаваемых в ведение сельской админи­страции;

- оформление проекта;

- написание 1-й главы пояснительной записки.

1.3. Подготовительные работы

Черта сельского поселения устанавливается в соответствии с проектом внутрихозяйственного землеустройства, градостроительной документацией, рас­четами по обоснованиям резервных площадей земельных угодий, инвентариза­ции земель и другой проектно-технической и учетной документацией по поселе­нию.

В процессе подготовительных работ изучаются все материалы по поселе­нию, численности населения, количеству дворов (семей), площади имеющихся приусадебных земель, поголовью личного скота, а также данные по размерам приусадебных земельных участков, установленных местной администраций на перспективу. Выявляются посторонние землепользования, расположенные в чер­те поселений, их площадь, сроки использования земельных участков.

Завершаются подготовительные работы разработкой задания на проектиро­вание.

ЗАДАНИЕ

на проектирование черты сельского поселения

1. Объект проектирования - с. Иваново на территории СКП «Заря» Пет­ровского района Рязанской области.

2. Задача проектирования - установление черты земель с. Иваново, пере­даваемых в ведение Ивановской сельской администрации.

3. Земли сельскохозяйственного предприятия: всего 5839,89 га, в том числе пашни - 3265,3 га, пастбищ - 1824,1 га, приусадебных земель -37,3 га.

4. Посторонние землепользования в границах поселений: земли промыш­ленности, транспорта, связи и т. д. - 1,2 га; земли лесного фонда - 1,1 га.

5. Размер поселений: число дворов - 112, число жителей - 435 чел., пого­ловье скота - 103 ус. голов, площадь приусадебных земель - 30,8 га.

6. Размер личного подсобного хозяйства на перспективу - 0,50 га.

7. Ожидаемый рост размера поселений на перспективу: населения - 10%, числа дворов - 10%, поголовья скота - 20%.

8. Требуется на 1 ус. голову скота в год: сена - 10ц, зеленого корма - 50ц.

9. Урожайность кормовых угодий: сенокосов - 15ц/га, пастбищ - 60ц/га.

Задание выдал доцент И.В. Макаров Задание получил студентА.А. Петров

 

1.4. Расчет площади земель, передаваемых в ведение сельской администрации

Площадь различных угодий в существующих границах поселений устанав­ливается по имеющимся данным учета земель на момент составления проекта.

Расчеты по обоснованию выделения дополнительных площадей для веде­ния личного приусадебного хозяйства производятся с учетом перспектив разви­тия сельского поселения (количества дворов, численности населения) (табл.1) и предельных норм наделов, установленных местной администрацией.

 

Таблица 1

Перспективы развития поселений

Таблица 2 Расчет площади земель для расширения личного подсобного хозяйства Количество Дворов на …

Расчет площади образуемого землепользования

- для промышленных предприятий - «Показателей минимальной плотно­сти застройки площадок промышленных предприятий»; - для линейных объектов - нормативов, содержащихся в «Сборнике норм отвода… Минимальная плотность застройки (Мп) представляет собой отношение (в процентах) площади застройки (Пз) к общей площади…

Размещение земельного участка (землепользования) несельскохозяйственного объекта

На проектный план наносят границы участков землепользования, имеющие рассчитанную площадь, а также подъездную дорогу и другие элементы проекта.… При размещении землепользования несельскохозяйственного объекта сле­дует… - размещать там, где имеются условия для выполнения задач, которые по­ставлены перед несельскохозяйственным…

Расчет размеров упущенной выгоды

Технико-экономические показатели проекта

  РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА 1. Волков С.Н. Землеустроительное проектирование; Учебник. - 1998.

– Конец работы –

Используемые теги: раздел, Установление, черты, сельских, поселений0.08

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Раздел 1. Установление черты сельских поселений

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным для Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Еще рефераты, курсовые, дипломные работы на эту тему:

Теоретический раздел → Курс лекций → Раздел 1. Информация и информатика. → Тема 1. Понятие информации → Тема 1. Лекция
Сигналы и данные Данные и методы Понятие об информации Кодирование данных двоичным кодом Единицы представления данных Понятия о... Теоретический раздел Курс лекций Раздел...

Пояснительная записка Раздел 1 Раздел 1 Понятие правового регулирования в сфере профессиональной
ОГЛАВЛЕНИЕ... Пояснительная записка Раздел Раздел Понятие правового регулирования в сфере профессиональной...

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОДРАЗДЕЛЫ 4 И 5 РАЗДЕЛА I ЧАСТИ ПЕРВОЙ И СТАТЬЮ 1153
На сайте allrefs.net читайте: В ПОДРАЗДЕЛЫ 4 И 5 РАЗДЕЛА I ЧАСТИ ПЕРВОЙ И СТАТЬЮ 1153. мая года N ФЗ...

Этапы санитарного надзора при организации централизованного водоснабжения городских и сельских поселений.
На сайте allrefs.net читайте: Этапы санитарного надзора при организации централизованного водоснабжения городских и сельских поселений....

Раздел « Микроэкономика». Основная часть
Введение... Основная часть... Контрольная работа Раздел Микроэкономика...

РАСЧЕТНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ РАЗДЕЛ
п ВВЕДЕНИЕ... РАСЧЕТНО ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ РАЗДЕЛ Обоснование размера производственной партии Разработка технологического процесса восстановления детали...

Тема 1. ЛОГИКА: ПРЕДМЕТ И ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ
Тема ЛОГИКА ПРЕДМЕТ И ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ... Основные этапы развития логики Предмет и значение логики Логическая семантика Взаимосвязь мышления и языка Гипотеза Сепира Уорфа Имена...

РАЗДЕЛ 1. ТЕОРИЯ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА
Вложения во внеоборотные активы счет Вложения в долгосрочные активы... Оборотные активы в отличие от внеоборотных завершают свой оборот в течение... Материалы счет это предметы труда сырье полуфабрикаты топливо комплектующие изделия инвентарь тара и...

Контрольная работа № 1 Для правильного выполнения заданий контрольной работы №1 необходимо изучить следующие разделы курса английского языка
Для правильного выполнения заданий контрольной работы необходимо изучить следующие разделы курса английского языка... видовременные формы глагола в действительном залоге... а Present Past Future Indefinite tense...

Раздел «Русская мысль» ПЛАН ДАЛЛЕСА ПО УНИЧТОЖЕНИЮ СССР (РОССИИ) Аллен Даллес
Раздел Русская мысль ПЛАН ДАЛЛЕСА ПО УНИЧТОЖЕНИЮ... Аллен Даллес гг работал в ЦРУ США с момента его создания в году В гг руководил...

0.044
Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Education Insider Sample
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Реклама
Соответствующий теме материал
  • Похожее
  • По категориям
  • По работам