рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Раздел Социология
/
Выбор наилучшего земельного участка по совокупности критериев: экология, цена, качество местоположения

Реферат Курсовая Конспект

Выберите учебное заведение

Выбор наилучшего земельного участка по совокупности критериев: экология, цена, качество местоположения

Выбор наилучшего земельного участка по совокупности критериев: экология, цена, качество местоположения - раздел Социология, Социально – экономический анализ вариантов участка застройки Сведем Результаты Оценки, Проведенной В Пп. 4.2-4.5 Настоящей Работы По Рассм...

Сведем результаты оценки, проведенной в пп. 4.2-4.5 настоящей работы по рассматриваемым земельным участкам в единую таблицу (таблица 4.11).

Таблица 4.11- Сводная таблица результатов сравнения земельных участков

Наименование показателя	Земельные участки
№ 1	№ 2	№ 3	№ 4	№ 5
Адрес	ЦМР, ул. Фрунзе, д.25, к 1	ЮМР, ул. им. 70-летия Октября, 28	ул.Ставропольская 16	ул.Ялтинская 1/28	ул. Северная (начало ул.Филатова)
Площадь, сот					45,2
Цена за сот, тыс. руб.	1 827		1 500	2 609
Цена за земельный участок, тыс. руб.	43 848	45 000	90 000	60 000	36 000
Затраты на улучшение зем. участка и снос существующих строений, тыс. руб.*	34 200		63 000	3 450	64 240
Суммарные затраты на земельный участок, тыс. руб. в т.ч. за сотку	78 048		156 000 2 600	63 450 2 759	100 240 2 212
Качество местоположения		1,22	1,21	1,46	1,54
Экологический риск

* затраты на снос существующих строений – 15 000 руб./ м²; затраты на объединение земельных участков приняты в размере 10 000 тыс. руб.

Как видно по результатам, приведенным в таблице 4.11 земельный участок № 1 характеризуется наименьшим значением экологического риска – 20 баллов, однако цена за сотку наибольшая – 3 252 тыс. руб., и качество местоположения наихудшее – 1 балл, то есть данный участок исключаем из списка претендентов.

Земельный участок № 2 обладаем наименьшим значением стоимости в целом (45 000 тыс. руб.) и за сотку (918 тыс. руб.), кроме того на нем единственном нет существующих строений, однако местоположении участка не самое благополучное для размещения объекта строительства, то есть данный земельный участок также не подходит для строительства объекта дипломного проектирования.

Развернуть

Открыть в широком формате

– Конец работы –

Эта тема принадлежит разделу:

Социально – экономический анализ вариантов участка застройки

В данном разделе приводятся результаты решения задачи по выбору наиболее эффективного земельного участка для строительства ти этажного офисного... Выбор земельного участка осуществлялся в следующей последовательности... выбор наиболее эффективного района ов города...

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Выбор наилучшего земельного участка по совокупности критериев: экология, цена, качество местоположения

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Все темы данного раздела:

Выбор наиболее эффективного района (ов) города для застройки
Для выбора земельного участка под строительство необходимо прежде всего определиться с районом. Поскольку застраиваемый объект относится к коммерческой недвижимости, то необходимо д

Определение перечня требований к земельному участку
К выбираемому земельному участку предъявляются следующие требования: - расположение земельного участка в ЦМР либо с выходом на транспортные магистрали: ул. Красная, ул. Сев

Сбор информации о существующем предложении земельных участков по обозначенному перечню требований
В данном разделе нами исследовано существующее предложение о продаже земельных участков в г.Краснодара. Из общего объема предложения подобрано пять земельных участков, наиболее удов

Оценка выбранных земельных участков квалиметрическим подходом
В данном разделе проведена качественная оценка местоположения выбранных земельных участков по методике квалиметрического подхода. Данная методика была разработана Г.Г. Азгальдовым,

Оценка экологической составляющей земельных участков
Согласно нормативно-правовой документации в области экологии (Федеральный закон от 10 января 2002 г. №7-ФЗ «Об охране окружающей среды», Федеральный закон №89-ФЗ от 24 июня 1998 года «Об отходах пр

Участок № 1, ЦМР, ул. Фрунзе, д.25, кв 1.

Участок № 2, ЮМР, ул. им. 70-летия Октября, 28

Участок № 3, ул.Ставропольская, 16
Рисунок 4.9 – Участок №3, схема расположения 1 и 2 очереди строительства на участке

Участок № 4, ул.Ялтинская, 1/28