Основные элементы лизинговой операции и порядок заключения лизингового контракта

Основные элементы лизинговой операции и порядок заключения лизингового контракта. Основу лизинговой сделки составляют - объект сделки - субъекты сделки стороны лизингового договора - срок лизингового договора период лиза - лизинговые платежи - услуги, предоставляемые по лизингу.

Объекты лизинга Объектом лизинговой сделки может быть любой вид материальных ценностей, если он не уничтожается в производственном цикле.

По природе арендуемого объекта различают лизинг движимого и недвижимого имущества. Субъекты лизинга Субъектами лизинговой сделки являются стороны, имеющие непосредственное отношение к объекту сделки. При этом их можно подразделить на прямых и косвенных. К прямым участникам лизинговой сделки относятся -лизинговые фирмы или компании лизингодатели или арендодатели -производственные промышленные и сельскохозяйственные, торговые и транспортные предприятия и население лизингополучатели или арендаторы -поставщики объектов сделки - производственные промышленные и торговые компании.

Косвенными участниками лизинговой сделки являются -коммерческие и инвестиционные банки, кредитующие лизингодателя и выступающие гарантами сделок -страховые компании -брокерские и другие посреднические фирмы. Лизинговыми называют все фирмы, осуществляющие арендные отношения независимо от вида аренды краткосрочный, среднесрочный или долгосрочный. По характеру своей деятельности они подразделяются на узкоспециализированные и универсальные.

Узкоспециализированные компании обычно имеют дело с одним видом товара легковые автомобили, контейнеры или товарами одной группы стандартных видов строительное оборудование, оборудование для текстильных предприятий. Обычно эти фирмы располагают собственным парком машин или запасом оборудования и предоставляют их потребителю арендатору по первому требованию клиента. Лизинговые компании обычно сами осуществляют техническое обслуживание и следят за поддержанием его в нормальном эксплутационном состоянии.

Универсальные лизинговые фирмы передают в аренду самые разнообразные виды машин и оборудования. Они предоставляют арендатору право выбора поставщика необходимого ему оборудования, размещения заказа и приемки объекта сделки. Техническое обслуживание и ремонт предмета аренды осуществляет или поставщик, или сам лизингополучатель. Лизингодатель, таким образом, выполняет фактически функцию учреждения, организующего финансирование сделки.

Лизинговые фирмы в редких случаях являются независимыми, т.е. не имеющими родственных связей с другими компаниями. В большинстве своем они представляют собой филиалы или дочерние компании промышленных и торговых фирм, банков и страховых обществ. При этом чаще всего лизинговые компании контролируются банками. Коммерческие банки США начали принимать непосредственное участие в лизинговых операциях в начале 60-х гг. ХХ в. Расширению лизингового бизнеса в последующие годы положило принятое в 1971г. решение Совета управляющих Федеральной резервной системы, разрешившее банкам учреждать дочерние фирмы для сдачи в аренду мелкой собственности и оборудования, а затем и недвижимости.

Внедрение банков на рынок лизинговых услуг связано, во первых, с тем, что лизинг является капиталоемким видом бизнеса, а банки являются основными держателями денежных ресурсов. Во вторых, лизинговые услуги по своей экономической природе тесно связаны с банковским кредитованием и являются своеобразной альтернативой последнему.

Конкуренция на финансовом рынке толкает банки к активному расширению этих операций, что выдвинуло банки в первую категорию фирм, осуществляющих лизинговые операции. При этом банки контролируют и независимые лизинговые фирмы, предоставляя им кредиты. Кредитуя лизинговые общества, они косвенно финансируют лизингополучателей в форме товарного кредита. Ко второй категории фирм, осуществляющих лизинговые операции, относятся промышленные и строительные фирмы, использующие для сдачи в аренду собственную продукцию.

К третьей категории фирм, осуществляющих сделки на основе лизинга, можно отнести различные посреднические и торговые фирмы. Срок лизинга Под периодом лиза понимается срок действия лизингового договора. Поскольку лизинг является особой формой долгосрочной аренды, высокая стоимость и длительный срок службы объектов сделки определяют временные рамки периода лиза. При определении срока лизингового договора лизингодатель и лизингополучатель учитывают следующие моменты срок службы оборудования, определяемый его технико-экономическими данными.

Срок договора может ограничиваться законодательно. Например, в Австрии установлен нижний предел на уровне 40 , а верхний - 90 от срока, принятого для начисления амортизации. период амортизации оборудования устанавливается правительственными органами. При финансовом лизинге срок договора обычно совпадает с периодом амортизации. цикл появления более производительного или дешевого аналога сделки.

Учитывать этот фактор особенно важно в отраслях, осуществляющих обновление выпускаемой продукции в короткие сроки. динамику инфляционных процессов. Для лизингодателя невыгодно заключать договор при быстрорастущей инфляции на продолжительный срок с фиксированными арендными платежами, и наоборот, при тенденции цен к снижению лизингодатель стремится к установлению более длительного срока соглашения. конъюктуру рынка ссудных капиталов и тенденции его развития.

Поскольку лизинговые компании широко пользуются банковским кредитом, то уровень процентных ставок по долгосрочным кредитам, являющимся основой лизингового процента, оказывает непосредственное влияние на длительность лизингового соглашения. Стоимость лизинга В проекте лизинговых операций наиболее сложным моментом является определение суммы лизинговых арендных платежей, причитающихся лизингодателю. При краткосрочной и среднесрочной аренде сумма арендных выплат в значительной мере определяется конъюнктурой рынка арендуемых товаров.

При долгосрочной аренде лизинге в основу расчета лизинговых платежей закладываются методически обоснованные расчеты, что связано со значительной стоимостью объекта сделки и продолжительным сроком лизингового контракта. Многие экономисты в этой связи отмечают, что, несмотря на имеющиеся сходства между лизингом и кредитованием, разработка условий лизинга и документальное оформление его являются более сложным делом и требуют специальной подготовки и опыта.

В состав любого лизингового платежа входят следующие основные элементы -амортизация -плата за ресурсы, привлекаемые лизингодателем для осуществления сделки -лизинговая маржа, включающая доход лизингодателя за оказываемые им услуги -рисковая премия, величина которой зависит от уровня различных рисков, которые несет лизингодатель. Услуги, предоставляемые по лизингу Лизинг характеризуется большим разнообразием услуг, которые могут быть предоставлены лизингополучателю.

Все виды этих услуг можно условно разделить на две группы. Технические услуги, связанные с организацией транспортировки объекта лизинга к месту его использования клиентом монтажом и накладкой сданного в лизинг оборудования техническим обслуживанием и текущим ремонтом оборудования особенно в случае сложного новейшего оборудования. Консультационные услуги - услуги по вопросам налогообложения оформления сделки и др. Порядок заключения лизингового контракта Большинство лизинговых компаний начинают переговоры с потенциальными клиентами с просьбы предоставить им бизнес-план проекта, для осуществления которого требуется лизингуемое оборудование.

Именно на этапе оценки бизнес-плана лизинговые компании отсеивают большинство предлагаемых им проектов. Соотношение принятых лизинговыми компаниями обращений, рассмотренных проектов и реализованных контрактов может соотноситься как 100 50 5. Большинство отклоненных проектов остаются без рассмотрения во многом по причине отсутствия правильно подготовленного бизнес-плана. В любом случае можно сказать, что неудачно пройдя однажды процедуру заключения лизинговой сделки и получив от лизинговой компании отказ, начинающий лизингополучатель становится гораздо более подготовленным к следующим переговорам с другой лизинговой компанией.

В некоторых случаях, когда менеджеры лизинговой компании видят очевидно выгодный проект, они могут помочь потенциальному лизингополучателю составить подробный бизнес-план этого проекта. В этом случае процесс переговоров лизингодателя с лизингополучателем включает элементы консультирования последнего по вопросам улучшения финансовых показателей предлагаемого проекта, оптимизации налогообложения и т.д. Требования, предъявляемые лизинговыми компаниями к содержанию бизнес-плана, как правило, различаются лишь незначительно.

Ниже приведена структура типового бизнес-плана 1. резюме краткие выводы . 2. Текущая деятельность предприятия Направление деятельности и достигнутые результаты на рынке Конкурентные позиции Руководство, собственность, структура управления фирмой Текущие финансовые результаты Описание продукции и ее применение Схемы работы с поставщиком и потребителем продукции Как предприятие намерено развиваться Отличие данного предприятия от других компаний 3. Продукты и услуги по проекту Описание товаров и услуг, предлагаемых в проекте Степень готовности товаров и услуг к выходу на рынок 4. План маркетинга Размеры рынка и тенденции его изменения Состав вашей постоянной клиентуры Конкуренты их сильные и слабые стороны, распределение рынка между ними Ваши конкретные преимущества и недостатки Схема распространения товаров Ценообразование Реклама Методы стимулирования продаж Формирование общественного мнения о фирме и товарах Прогноз объемов продаж 5. План производства Производственные помещения Оборудование цена, поставщик, график ввода и т.д. Поставщики материалов и комплектующих их репутация, опыт работы с ними Предполагается ли производственная кооперация репутация этих фирм, опыт работы с ними Объемы производства Схема производственных потоков Контроль качества Предусмотрена ли система охраны окружающей среды и утилизация отходов 6. Организационный план Организационная схема предприятия Система подбора, расстановки и использования кадров 7. Оценка рисков Перечень возможных рисков с указанием вероятности их возникновения и ожидаемого ущерба от этого Пути минимизации рисков 8. Финансовый план Комментарии к финансовому плану План доходов и расходов с комментариями Прогноз объемов реализации с комментариями Прогноз издержек производства и обращения с комментариями Прогноз движения денежных средств Анализ устойчивости финансового положения.

Общий размер бизнес-плана не должен, как правило, превышать 20 страниц.

В качестве приложений к бизнес-плану, большинство лизинговых компаний просит предоставить 1. Технические данные по продукции. 2. Копии платежных документов. 3. Лицензии. 4. Копии контрактов на приобретение оборудования, копии договоров на закупку сырья и реализацию готовой продукции либо договоры о намерениях, копию договора аренды помещения. 5. Кредитные договоры, договоры залога и страхования имущества. 6. Фотографии и образцы. http www.siora.ru Образцы заявки на предоставление объекта в лизинг, приложения к заявке на лизинг и договора лизинга представлены в приложении 4. 1.3. Законодательство о лизинге, бухгалтерский учет и налогообложение лизинговых операций В течение 2000 года не произошло существенных изменений в российском законодательстве, регулирующем лизинговую деятельность.

Правовая ситуация оставалась вполне стабильной со времени вступления в силу 1 марта 1996 г. части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, где в гл.34 установлены юридические основы арендных отношений и определены различные виды арендных договоров, в частности, проката и финансовой аренды лизинга. Это рассматривается как создание приемлемой законодательной базы, которая частично заменяет Временное положение о лизинге, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 29.06.1995 N633. Временное положение теперь действует только в тех случаях, когда оно не противоречит Гражданскому кодексу.

Ниже приведен примерный перечень нормативно-правовых актов, регулирующих лизинговые сделки в хронологическом порядке 1. Приказ Минфина СССР от 01 ноября 1991 г. N56 План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий и инструкция по его применению . 2. Постановление Правительства РФ от 5 августа 1992 г. включая Положение о составе затрат по производству и реализации продукции работ, услуг, включаемых в себестоимость продукции работ, услуг, и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли - с учетом изменений внесенных Постановлением Правительства N1133 . 3. Федеральный закон от 9 октября 1992 г. N3615-1 О валютном регулировании и контроле . 4. Указание Государственного таможенного комитета РФ от 25 апреля 1994 г. N01-12 328 О некоторых вопросах применения таможенного режима временного ввоза вывоза . 5. Указ Президента РФ от 17 сентября 1994 г. N1929 О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности . 6. Постановление Правительства РФ от 18 декабря 1995 г. N1256 О государственной поддержке малого предпринимательства в РФ на 1996-1997 гг. 7. Постановление Правительства РФ от 24 декабря 1994 г. N1418 О лицензировании отдельных видов деятельности . 8. Федеральный закон от 14 июня 1995 г. N88-ФЗ О государственной поддержке малого предпринимательства в Российской Федерации . 9. Постановление Правительства РФ от 29 июня 1995 г. N633 О развитии лизинга в инвестиционной деятельности включая Временное положение о лизинге, с изменениями и дополнениями от 23 апреля, 27 июня 1996 г 10. Письмо Государственного таможенного комитета РФ от 20 июля 1995 г. N01-13 10268 О таможенном оформлении товаров, временно ввозимых в рамках лизинговых соглашений . 11. Приказ Минфина России от 25 сентября 1995 г. N105 Об отражении в бухгалтерском учете и отчетности лизинговых операций действовал до 17 февраля 1997 г отменен Приказом Минфина России N15 . 12. Инструктивное письмо Государственной налоговой службы РФ от 30 октября 1995 г. ПВ -6-17 572 Об отражении в бухгалтерском учете и отчетности лизинговых операций . 13. Постановление Правительства РФ от 20 ноября 1995 г. N1133 О внесении дополнений в Положение о составе затрат по производству и реализации продукции работ, услуг, включаемых в себестоимость продукции работ, услуг, и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли . 14. Инструктивное письмо Министерства финансов РФ от 13 декабря 1995 г. N128 О внесении дополнений в Положение о составе затрат по производству и реализации продукции работ, услуг, включаемых в себестоимость продукции работ, услуг, и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли . 15. Постановление Правительства РФ от 26 февраля 1996 г. N167 Об утверждении Положения о лицензировании лизинговой деятельности в Российской Федерации . 16. Распоряжение Правительства РФ от 12 марта 1996 г. 336-Р О проведении Международной конференции по развитию лизинга в РФ . 17. Государственный комитет РФ по статистике Письмо от 13 марта 1996 г. N24-1-21 483 Об отражении затрат на приобретение лизингового оборудования . 18. Письмо Государственной налоговой службы Российской Федерации от 14 марта 1996 года ПВ-6-02 180 О положении о лицензировании лизинговой деятельности в Российской Федерации . 19. Приказ Министерства социальной защиты населения Российской Федерации от 14 марта 1996 года N66 О постановлении Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1996 года N167 Об утверждении положения о лицензировании лизинговой деятельности в Российской Федерации . 20. Указ Президента РФ от 4 апреля 1996 г. N491 О первоочередных мерах государственной поддержки малого предпринимательства в РФ . 21. Методические рекомендации по расчету лизинговых платежей от 16 апреля 1996 г утвержденные Минэкономики РФ. 22. Постановление Правительства РФ от 23 апреля 1996 г. N528 О внесении дополнений в постановление Правительства РФ от 29 июня 1995 г. 633 О развитии лизинга в инвестиционной деятельности 23. Приказ Министерства экономики Российской Федерации от 20 июня 1996 года N91 Об организации работы в Минэкономики России по лицензированию лизинговой деятельности в Российской Федерации . 23. Постановление Правительства РФ от 27 июня 1996 г. N752 О государственной поддержке развития лизинговой деятельности в РФ . 24. Письмо Министерства экономики РФ от 10 июля 1996 г. ВК-765 8-721 О лицензировании лизинговой деятельности . 25. Письмо Центрального банка РФ от 14 октября 1996 г. N342 Об учете отдельных операций . 26. Приказ Минфина России от 17 февраля 1997 г. N15 Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга включая Указания об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга . 27. Письмо Центрального банка РФ от 5 мая 1997 г. N18-2-1 1-361 Об отражении в бухгалтерском учете банков операций, совершаемых по лизингу . http www.siora.ru 6 августа 2001 года Президентом РФ был подписан Федеральный закон О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса РФ о налогах и сборах, а также о признании утратившими силу отдельных актов законодательства РФ о налогах и сборах. В соответствии с пунктом 14 данного закона с 1 января 2002 года вступает в силу Глава 25 Налог на прибыль организаций Налогового кодекса РФ далее НК . Принятая Глава Налог на прибыль сохраняет за лизингом преимущества и делает его эффективным источником финансирования капитальных вложений предприятий.

По-прежнему данный способ финансирования будет позволять минимизировать затраты предприятия в сравнении с другими источниками. 28. Федеральный закон О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса РФ о налогах и сборах, а также о признании утратившими силу отдельных актов законодательства РФ о налогах и сборах . 29. Федеральный закон о внесении изменений и дополнений в федеральный закон о лизинге от 29 января 2002 года N 10-ФЗ. http www.leasingplan.wallst.ru law-0.html Бухгалтерский учет лизинговых операций Основная проблема, с которой сталкиваются лизинговые компании - это соблюдение правил бухгалтерского учета и налогообложения, которые часто бывают противоречивы, или недостаточно четко изложены.

Руководители лизинговых компаний опасаются того, что налоговые инспекторы могут не согласиться с толкованием расплывчатых правил, предложенных предприятием, что может повлечь за собой значительные штрафы.

Основным документом, регулирующим порядок учета лизинговых операций является Приказ Министерства финансов РФ от 17.02.97 г. 15 Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга. Кроме того, в практической работе необходимо использовать и другие нормативные акты, косвенно регулирующие лизинговые операции например, порядок учета основных средств, порядок начисления амортизационных отчислений, порядок отражения и учета авансовых платежей и т.д При разработке Приказа 15 были учтены следующие особенности лизинговой сделки 1. лизингодатель в течение всего действия договора лизинга является собственником имущества, переданного в лизинг 2. лизинговое имущество может учитываться либо на балансе лизингодателя, либо на балансе лизингополучателя по согласованию сторон договора. Лизинговое имущество учитывается на балансе лизингодателя В случае если лизинговое имущество учитывается на балансе лизингодателя, используется следующая схема бухгалтерского учета 1. лизингодатель начисляет амортизацию на лизинговое имущество 2. лизинговые платежи, полученные лизингодателем, отражаются в учете на счете 46 Реализация товаров работ, услуг 3. лизингополучатель относит всю сумму лизинговых платежей на себестоимость продукции работ, услуг. При данной схеме учета у сторон лизинговой сделки в основном не возникает вопросов.

Однако, в отдельных случаях, при применении этой схемы может возникнуть избыточная налогооблагаемая база по налогу на прибыль.

Подробнее об этом будет написано в разделе Налогообложение лизинговых операций, часть Налог на прибыль. Лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя В случае если лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя, то применяется следующая схема Лизингодатель 1. При передаче лизингового имущества на баланс лизингополучателя на счете 76 Расчеты с разными дебиторами и кредиторами отражает дебиторскую задолженность на сумму лизинговой сделки, а на счете 83 Доходы будущих периодов - разницу между общей суммой лизинговых платежей и стоимостью лизингового имущества. 2. Из каждого лизингового платежа выделяется сумма дохода лизинговой компании, представляющая собой разницу между величиной лизингового платежа и суммой возмещения стоимости имущества в составе платежа.

Сумма дохода уменьшает величину, учитываемую на счете 83 Доходы будущих периодов, в корреспонденции с кредитом счета 80 Прибыли и убытки. Дебиторская задолженность, учитываемая на счете 76 Расчеты с разными дебиторами и кредиторами уменьшается на величину всего лизингового платежа.

Лизингополучатель 1. Приходует лизинговое имущество по стоимости договора лизинга т.е. общей сумме лизинговых платежей. Одновременно с приходованием имущества, лизингополучатель отражает кредиторскую задолженность на эту же сумму. 2. Начисляет амортизационные отчисления на лизинговое имущество лизинговые платежи в этом случае в себестоимость не включаются, а отражаются на счете 76 Расчеты с разными дебиторами и кредиторами по разным субсчетам, уменьшая кредиторскую задолженность Сложности в применении Сложности в применении второй схемы бухгалтерского учета возникают вследствие недостаточно подробного изложения и упущения отдельных важных моментов в учете лизинговой сделки.

Наиболее важными и требующими решения являются следующие моменты, перечисленные в соответствии с этапом лизинговой сделки, на котором они возникают выплата лизинговых платежей При данной схеме учета возникают вопросы о возможности зачета НДС, уплаченного на лизинговые платежи, так как в этом случае лизинговые платежи не включаются в себестоимость продукции.

Это будет более подробно рассмотрено в части Налогообложение лизинговых сделок . завершение лизинговой сделки В случае если договор протекает без осложнений, лизингополучатель стабильно выплачивает лизинговые платежи и по окончании договора выкупает лизинговое имущество, то трудностей при отражении операций по лизинговой сделке на данном этапе не возникает.

Однако если лизингополучатель решает вернуть не до конца самортизированное имущество лизингодателю по окончании договора лизинга, либо при досрочном расторжении договора, то в этом случае у сторон лизинговой сделки возникнут вопросы по отражению данной операции.

Лизинговое имущество находится на балансе лизингополучателя, и происходит возврат не до конца самортизированного имущества лизингодателю по истечении срока договора Данная ситуация может возникнуть в том случае, если лизинговое имущество неполностью самортизировалось в течение действия договора.

В этом случае у лизингодателя отражается кредиторская задолженность на сумму остаточной стоимости имущества, а остаточная стоимость лизингового имущества - на счете 03 Доходные вложения в материальные ценности. В этом случае лизингодатель будет продолжать начислять амортизацию не от первоначальной стоимости имущества, а от остаточной стоимости, что значительно уменьшит выплаты амортизационных отчислений.

По мнению специалистов, данное возвращенное имущество должно доамортизироваться лизингодателем, т.е. оно должно быть передано по следующей схеме на счете 03 отражена первоначальная стоимость имущества, которая и является базой для начисления амортизации, а на счете 02 - износ, уже начисленный лизингополучателем.

К сожалению, никаких официальных разъяснений по поводу отражения данной операции от Министерства финансов не поступало.

Лизинговое имущество находится на балансе лизингополучателя, и происходит возврат не до конца самортизированного имущества лизингодателю до истечения срока договора Данная ситуация чаще всего возникает в том случае, если лизингополучатель не выполняет свои обязательства, и лизингодатель вынужден досрочно расторгнуть договор лизинга.

В Приказе 15 возврат имущества при досрочно прерванном договоре лизинга не описан совсем, что вызывает вопросы по списанию сумм ранее отраженной дебиторской задолженности у лизингодателя и кредиторской у лизингополучателя.

Сложность списания задолженности у лизингодателя состоит в том, что дебиторская задолженность состоит из нескольких частей величина стоимости имущества счет 76 и сумма дохода лизингодателя счет 83 . Из-за сложностей, возникающих при учете лизинговых сделок по второй схеме, большинство лизинговых компаний предпочитает учитывать лизинговое имущество на балансе лизингодателя. Если же по каким-то причинам стороны лизинговой сделки решают поставить имущество на баланс лизингополучателя, обычно им приходится обсуждать отражение данных операций со своим налоговым инспектором.

Это увеличивает риск сторон лизинговой сделки, так как делает их зависимым от мнения какого-то конкретного налогового инспектора.

Необходимо доработать Приказ 15 с тем, чтобы устранить возможность возникновения дополнительных рисков. http www.leasingplan.wallst.ru law Налогообложение лизинговых операций Налоговое законодательство в России является в настоящее время одной из наиболее сложных и постоянно меняющихся областей законодательства. 1 января 2002 года вступила в действие 25 Глава Налог на прибыль организаций Налогового кодекса РФ. Принятая Глава Налог на прибыль сохраняет за лизингом преимущества и делает его эффективным источником финансирования капитальных вложений предприятий. По-прежнему данный способ финансирования будет позволять минимизировать затраты предприятия в сравнении с другими источниками.

Стороны лизинговой сделки в настоящее время используют следующие налоговые преимущества по сравнению с приобретением оборудования посредством банковского кредитования 1. Стороны лизинговой сделки вправе применять ускоренную амортизацию с коэффициентом ускорения не выше трех 2. Лизингополучатель включает лизинговые платежи в себестоимость продукции в полном объеме, уменьшая тем самым налогооблагаемую прибыль 3. Лизингодатели включают в себестоимость проценты по кредитам, использованным для осуществления операций лизинга, тем самым, уменьшая свою налогооблагаемую прибыль.

В случае же, если компания приобретает основные средства для собственного пользования, то она не может включать проценты по кредиту, полученному для приобретения основных средств, в себестоимость продукции работ, услуг. Налог на прибыль В настоящее время ставка налога на прибыль, который уплачивает лизинговая компания, не превышает 24 . Правила начисления амортизации.

Налоговый кодекс вводит два возможных метода начисления амортизации в целях налогообложения Линейный метод сумма амортизации определяется ежемесячно как произведение первоначальной стоимости и нормы амортизации. Нелинейный метод сумма амортизации определяется ежемесячно как произведение остаточной стоимости и нормы амортизации. При этом налогоплательщики вправе выбирать метод начисления амортизации. Исключением являются лишь здания, сооружения, передаточные устройства, входящие в 10 амортизационную группу срок полезного использования свыше 30 лет, по которым применяется только линейным метод.

Выбранный метод начисления амортизации не может быть изменен в течение всего срока службы оборудования.

Линейный метод начисления амортизации При применении линейного метода ежемесячная норма амортизации K по каждому объекту определяется по формуле K 1 n 100 , где n - срок полезного использования в месяцах. Нелинейный метод начисления амортизации При нелинейном методе ежемесячная норма амортизации K по каждому объекту определяется по формуле K 2 n 100 , При достижении остаточной стоимостью величины в 20 первоначальной стоимости данная величина списывается на амортизационные отчисления равномерно в течение количества месяцев, оставшихся до истечения сроков полезного использования.

К предмету лизинга применяются нормы амортизационных отчислений со специальным коэффициентом до 3 вне зависимости от выбранного метода начисления амортизации - линейным или нелинейным методом.

Исключением являются основные средства со сроком использования до 5 лет, по которым амортизация начисляется нелинейным способом, но, если по указанным основным средствам применяется линейный метод начисления амортизации, применение коэффициента ускорения не ограничивается. http www.leasingplan.wallst.ru law Избыточная налогооблагаемая база по налогу на прибыль. Если лизинговое имущество учитывается на балансе лизингодателя, то в некоторых случаях у лизингодателя возникает избыточная налогооблагаемая база по налогу на прибыль.

Это происходит вследствие следующих факторов 1. Часть платежа, которая возмещает стоимость имущества в составе лизингового платежа больше, чем величина амортизационных отчислений за период 2. Убыток, возникающий в случае реализации основных средств по цене ниже остаточной стоимости, не уменьшает налогооблагаемую прибыль предприятия.

НДС при лизингеСумма НДС, уплаченного лизингополучателем в составе лизинговых платежей, всегда больше, чем НДС, уплаченный в составе стоимости оборудования, поскольку база для исчисления данного налога при лизинге выше, чем при прямой покупке оборудования у поставщика.

Но уплаченный НДС подлежит возмещению зачёту или возврату из бюджета. Дополнительные расходы в связи с уплатой НДС могут возникнуть в случае, если уплата НДС поставщику лизингодателю отдалена во времени от момента его возмещения.

Если предприятие имеёт достаточную величину налогов, подлежащих зачислению в федеральный бюджет, то появляется возможность зачитывать НДС, уплаченный в составе лизинговых платёжей, быстро и в полном объёме. Таким образом, реальные расходы предприятия лизингополучателя будут сокращаться. Налог на имущество Налог на имущество уплачивает тот субъект сделки, на балансе которого находится лизинговое имущество.

Конкретная ставка налога устанавливается законодательными органами субъектов РФ, и предельный размер налоговой ставки не может превышать 2 от среднегодовой стоимости имущества.

Если по согласованию сторон лизинговой сделки имущество учитывается на балансе лизингополучателя, то величина уплачиваемого налога на имущество резко возрастет, так как в этом случае балансовая стоимость лизингового имущества равна стоимости лизинговой сделки.

Налог на приобретение автотранспортных средств Лизингодатель, приобретающий в собственность автотранспортные средства для осуществления лизинговой деятельности, уплачивает налог на приобретение автотранспортных средств в размере 20 от продажной цены без НДС и акцизов. Если автотранспортное средство приобретается за пределами РФ, то налог исчисляется от таможенной стоимости автотранспортных средств.

Уплаченный налог включается в балансовую стоимость лизингового имущества и, тем самым, увеличивает величину лизинговых платежей.

Лизингополучатель, выкупающий автотранспортные средства, полученные по договору лизинга, уплачивает налог от выкупной цены транспортного средства, определенной в договоре лизинга.

Налог на прибыль Если российским участником международного договора лизинга является лизинговая компания, то налог на прибыль уплачивается в общем порядке.

Сумма прибыли, полученная за пределами Российской Федерации, включается в сумму прибыли налогоплательщика, подлежащую налогообложению в России, и учитывается при определении размера налога.

При этом сумма налога на прибыль, уплаченная в соответствии с зарубежным законодательством, принимается к зачету в пределах суммы налога, исчисленной для той же налогооблагаемой базы в соответствии с российским законодательством.

Таким образом решается вопрос устранения двойного налогообложения доходов, полученных за рубежом.

Если же российским участником международного лизинга является лизингополучатель, то следует обратить внимание на следующие моменты.

Налогообложение прибыли иностранных юридических лиц, имеющих в России свои постоянные представительства, практически полностью соответствует налогообложению прибыли российских предприятий. http www.leasingplan.wallst.ru law Глава 2. Методические рекомендации по расчету лизинговых платежей Расчет лизинговых платежей производится на основе методических рекомендаций, согласованных с заместителем министра финансов Российской Федерации С.Д. Шаталовым и утвержденных заместителем министра экономики Российской Федерации В.В. Коссовым 16 апреля 1996 года. Настоящие Методические рекомендации разработаны Министерством экономики Российской Федерации и предназначены для расчетов лизинговых платежей при заключении договоров финансового лизинга. 2.1. Общие положения Под лизинговыми платежами в настоящих Рекомендациях понимается общая сумма, выплачиваемая лизингополучателем лизингодателю за предоставленное ему право пользования имуществом - предметом договора. В лизинговые платежи включаются амортизация лизингового имущества за весь срок действия договора лизинга, компенсация платы лизингодателя за использованные им заемные средства, комиссионное вознаграждение, плату за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором лизинга, а также стоимость выкупаемого имущества, если договором предусмотрен выкуп и порядок выплат указанной стоимости в виде долей в составе лизинговых платежей.

Лизинговые платежи уплачиваются в виде отдельных взносов. При заключении договора стороны устанавливают общую сумму лизинговых платежей, форму, метод начисления, периодичность уплаты взносов, а также способы их уплаты.

Платежи могут осуществляться в денежной форме, компенсационной форме продукцией или услугами лизингополучателя, а также в смешанной форме.

При этом цена продукции или услуг лизингополучателя устанавливается в соответствии с действующим законодательством.

По методу начисления лизинговых платежей стороны могут выбрать 1. метод с фиксированной общей суммой, когда общая сумма платежей начисляется равными долями в течение всего срока договора в соответствии с согласованной сторонами периодичностью 2. метод с авансом, когда лизингополучатель при заключении договора выплачивает лизингодателю аванс в согласованном сторонами размере, а остальная часть общей суммы лизинговых платежей за минусом аванса начисляется и уплачивается в течение срока действия договора, как и при начислении платежей с фиксированной общей суммой 3. метод минимальных платежей, когда в общую сумму платежей включаются сумма амортизации лизингового имущества за весь срок действия договора, плата за использованные лизингодателем заемные средства, комиссионное вознаграждение и плата за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором, а также стоимость выкупаемого лизингового имущества, если выкуп предусмотрен договором.

Периодичность выплат.

В договоре лизинга стороны устанавливают периодичность выплат ежегодно, ежеквартально, ежемесячно, еженедельно, а также сроки внесения платы по числам месяца.

Способы уплаты.

По соглашению сторон взносы могут осуществляться равными долями, в уменьшающихся или увеличивающихся размерах.

Схема оплаты лизинговых платежей приведена в ПРИЛОЖЕНИИ 1 на схеме 1. Лещенко М.И. Основы лизинга. Учебное пособие - М. Финансы и статистика, 2001 год, стр. 70. 2.2. Расчет лизинговых платежей Алгоритм расчета В связи с тем, что с уменьшением задолженности по кредиту, полученному лизингодателем для приобретения имущества - предмета договора лизинга, уменьшается и размер платы за используемые кредиты, а также уменьшается и размер комиссионного вознаграждения лизингодателю, если ставка вознаграждения очень часто устанавливается сторонами в процентах к непогашенной несамортизированной стоимости имущества, целесообразно осуществлять расчет лизинговых платежей в следующей последовательности 1. Рассчитываются размеры лизинговых платежей по годам, охватываемым договором лизинга. 2. Рассчитывается общий размер лизинговых платежей за весь срок договора лизинга как сумма платежей по годам. 3. Рассчитываются размеры лизинговых взносов в соответствии с выбранной сторонами периодичностью взносов, а также согласованными ими методами начисления и способом уплаты. Примечание При оперативном лизинге, когда срок договора меньше одного года, размеры лизинговых платежей определяются по месяцам.

Расчет общей суммы лизинговых платежей Расчет общей суммы лизинговых платежей осуществляется по формуле Прилуцкий Л. Н. Финансовый лизинг.

Правовые основы, экономика, практика М. Издательство ОСЬ-89 , 1997. стр. 237. 1 где Лп - общая сумма лизинговых платежей Ао - величина амортизационных отчислений, причитающихся лизингодателю в текущем году Пк - плата за используемые кредитные ресурсы лизингодателем на приобретение имущества - объекта договора лизинга Кв - комиссионное вознаграждение лизингодателю за предоставление имущества по договору лизинга Ду - плата лизингодателю за дополнительные услуги лизингополучателю, предусмотренные договором лизинга НДС - налог на добавленную стоимость, уплачиваемый лизингополучателем по услугам лизингодателя. Если лизингополучатель является малым предприятием, в общую сумму лизинговых платежей налог на добавленную стоимость не включается Тп - таможенная пошлина, руб. Амортизационные отчисления Ао рассчитываются по формуле Лещенко М.И. Основы лизинга Учебное пособие - М. Финансы и статистика, 2001 год, стр. 71. 2 где Бс - балансовая стоимость имущества - предмета договора лизинга, млн. руб. На - норма амортизационных отчислений, процентов.

Т - срок лизингового договора.

Балансовая стоимость имущества определяется в порядке, предусмотренном действующими правилами бухгалтерского учета.

Норма амортизационных отчислений принимается в соответствии с Едиными нормами амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР , утвержденными Постановлением СМ СССР от 22.10.90. В соответствии с Временным положением о лизинге, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.95 633, стороны договора лизинга по взаимному соглашению вправе применить механизм ускоренной амортизации с коэффициентом не выше 2. Примечание Постановлением Правительства РФ от 27.06.96 752 установлено, что ко всем видам движимого имущества, составляющего объект финансового лизинга и относимого к активной части основных фондов, может применяться в соответствии с условиями договора лизинга механизм ускоренной амортизации с коэффициентом не выше 3. Расчет платы за используемые кредитные ресурсы Плата за используемые лизингодателем кредитные ресурсы на приобретение имущества - предмета договора рассчитывается по формуле Лещенко М.И. Основы лизинга.

Учебное пособие - М. Финансы и статистика, 2001 год, стр. 71. 3 где Пк - плата за используемые кредитные ресурсы, млн. руб. Стк - ставка за кредит, процентов годовых.

Кр - величина кредитных ресурсов, привлекаемых для лизинговой сделки, руб. При этом имеется в виду, что в каждом расчетном году плата за используемые кредитные ресурсы соотносится со среднегодовой суммой непогашенного кредита в этом году или среднегодовой остаточной стоимостью имущества - предмета договора Прилуцкий Л. Н. Финансовый лизинг. Правовые основы, экономика, практика М. Издательство ОСЬ-89 , 1997. стр. 238. 4 где Кр - кредитные ресурсы, используемые на приобретение имущества, плата за которые осуществляется в расчетном году, млн. руб. Осп и Оск - расчетная остаточная стоимость имущества соответственно на начало и конец года, млн. руб. Q - коэффициент, учитывающий долю заемных средств в общей стоимости приобретаемого имущества. Если для приобретения имущества используются только заемные средства, коэффициент Q 1. Расчет комиссионного вознаграждения лизингодателю Комиссионное вознаграждение может устанавливаться по соглашению сторон в процентах а от балансовой стоимости имущества - предмета договора б от среднегодовой остаточной стоимости имущества.

В соответствии с этим расчет комиссионного вознаграждения осуществляется по формуле 5а Прилуцкий Л. Н. Финансовый лизинг.

Правовые основы, экономика, практика М. Издательство ОСЬ-89 , 1997. стр. 239. 5а где Кв - ставка комиссионного вознаграждения, процентов годовых от балансовой стоимости имущества Бс - балансовая стоимость имущества - предмета договора лизинга, млн. руб. или по формуле 5 б Прилуцкий Л. Н. Финансовый лизинг.

Правовые основы, экономика, практика М. Издательство ОСЬ-89 , 1997. стр. 239. 5б где Осп и Оск - расчетная остаточная стоимость имущества соответственно на начало и конец года, млн. руб. Св - ставка комиссионного вознаграждения, устанавливаемая в процентах от среднегодовой остаточной стоимости имущества - предмета договора.

Расчет платы за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором лизинга Плата за дополнительные услуги в расчетном году рассчитывается по формуле Лещенко М.И. Основы лизинга. Учебное пособие - М. Финансы и статистика, 2001 год, стр. 71. 6 где Ду - плата за дополнительные услуги, руб. Рк - командировочные расходы лизингодателя, руб. Ру - расходы на услуги юридические консультации, информация и другие услуги по эксплуатации оборудования, руб. Рр - расходы на рекламу лизингодателя, руб. Рд - другие расходы на услуги лизингодателя, руб. Расчет размера налога на добавленную стоимость, уплачиваемого лизингодателем по услугам договора лизинга Размер налога на добавленную стоимость определяется по формуле Прилуцкий Л. Н. Финансовый лизинг.

Правовые основы, экономика, практика М. Издательство ОСЬ-89 , 1997. стр. 239. 7 где НДС - величина налога, подлежащего уплате, руб. Вt - выручка от сделки по договору лизинга в расчетном году, руб. Стп - ставка налога на добавленную стоимость, процентов.

В сумму выручки включаются амортизационные отчисления Ао плата за использованные кредитные ресурсы Пк сумма вознаграждения лизингодателю Пко плата за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором Ду. Прилуцкий Л. Н. Финансовый лизинг.

Правовые основы, экономика, практика М. Издательство ОСЬ-89 , 1997. стр. 240. 8 Примечание Состав слагаемых при определении выручки определяется законодательством о налоге на добавленную стоимость и инструкциями по определению налогооблагаемой базы. Общая сумма лизинговых платежей Лп определяется по формуле Лещенко М.И. Основы лизинга. Учебное пособие - М. Финансы и статистика, 2001 год, стр. 72. 9 где Тп - таможенная пошлина, руб. Расчет размеров лизинговых взносов при их уплате равными долями с оговоренной в договоре периодичностью Расчет размера ежегодного лизингового взноса, если договором предусмотрена ежегодная выплата, осуществляется по формуле Прилуцкий Л. Н. Финансовый лизинг.

Правовые основы, экономика, практика М. Издательство ОСЬ-89 , 1997. стр. 240. 10 где Лвг - размер ежегодного взноса, руб. Лп - общая сумма лизинговых платежей, руб. Т - срок договора лизинга, лет. Расчет размера ежеквартального лизингового взноса, если договором лизинга предусмотрена ежеквартальная выплата, осуществляется по формуле Прилуцкий Л. Н. Финансовый лизинг.

Правовые основы, экономика, практика М. Издательство ОСЬ-89 , 1997. стр. 239. 11 где Лвк - размер ежеквартального лизингового взноса, руб. Расчет размера ежемесячного лизингового взноса, если договором предусмотрена ежемесячная выплата, осуществляется по формуле Прилуцкий Л. Н. Финансовый лизинг. Правовые основы, экономика, практика М. Издательство ОСЬ-89 , 1997. стр. 240. 12 где Лвм - размер ежемесячного лизингового взноса, руб. В каждом случае расчет лизинговых платежей зависит от вида лизинга и платежей.

Приведенные расчеты производятся без учета дисконтирования денежных потоков. Возможно использование и других методов расчетов суммы лизинговых платежей с учетом стоимости объекта лизинга, срока контракта, процентной ставки, периодичности выплат и инфляционных процессов. Так, например, размер лизингового платежа можно определять исходя из стоимости имущества лизинга с учетом поправочных коэффициентов Лещенко М.И. Основы лизинга.

Учебное пособие М. Финансы и статистика, 2001 год, стр. 72. 13 где К1,2, ,n - коэффициенты, выражающие взаимосвязь условий лизинговой сделки количество их зависит от условий соглашения. При линейном графике внесения платежей базовый коэффициент, используемый в расчетах, определяется из соотношения Лещенко М.И. Основы лизинга. Учебное пособие М. Финансы и статистика, 2001 год, стр. 72. 14 где Пс - ставка финансирования, n - количество платежей в год N - общее количество платежей в течение всего срока действия лизингового соглашения N n T. Для лизинговых платежей с учетом остаточной стоимости имущества коэффициент определяется из соотношения Лещенко М.И. Основы лизинга.

Учебное пособие М. Финансы и статистика, 2001 год, стр. 73. 15 где Бсо - остаточная стоимость в от первоначальной стоимости. Когда осуществляется платеж с авансом, то размер лизинговых платежей корректируется коэффициент Лещенко М.И. Основы лизинга.

Учебное пособие М. Финансы и статистика, 2001 год, стр. 73. 16 При отсрочке первого платежа сумма лизинговой оплаты корректируется на коэффициент Лещенко М.И. Основы лизинга. Учебное пособие М. Финансы и статистика, 2001 год, стр. 73. 17 где t - срок отсрочки в годах. Таким образом, лизинговые выплаты можно определить и из соотношения Лещенко М.И. Основы лизинга. Учебное пособие М. Финансы и статистика, 2001 год, стр. 73. 18 Выбор одного из вышеперечисленных методов осуществляется руководством предприятия и лизинговой компании и зависит от множества факторов финансовым состоянием предприятия ситуацией на рынке данного товара работы, услуги сроком окупаемости данного инвестиционного проекта возможностью предприятия выплатить определенную сумму авансом и др. Глава 3. примеры расчета лизинговых платежей Чтобы показать разницу в конечных результатах произведу расчет лизинговых платежей в нескольких вариантах по договору финансового лизинга с полной амортизацией по договору финансового лизинга с уплатой аванса при заключении договора и применении механизма ускоренной амортизации по договору финансового лизинга, предоставляющему лизингополучателю право выкупа имущества - предмета договора по остаточной стоимости по истечении срока договора. 3.1.