V2: Тема 4.1. Возникновение и развитие ипотечного кредитования

I:

S: Часть финансового рынка, на котором перераспределяются заемные финансовые ресурсы, обеспеченные залогом недвижимости:

-: рынок недвижимости

+: рынок ипотечного капитала

-: рынок ценных бумаг

-: рынок ипотеки

I:

S: Ипотека подлежит государственной регистрации учреждениями ### в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество:

+: юстициями

I:

S: Юридический документ, который гарантирует кредиторам получение платежей по кредиту и возможность возврата вложенных средств за счет реализации объекта залога- - это:

-: акт сдачи-приемки

-: счет-фактура

+: закладная

-: договор

I:

S: Основными источниками первичного рынка ипотечного капитала являются:

+: кредиторы

+:инвесторы

+: заемщики

-: подрядчики

I:

S: На вторичном рынке ипотечного капитала осуществляются сделки ### закладных, выпущенных на первичном рынке:

+: купли-продажи

I:

S: Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принят в ### году:

+:1998

I:

S: Согласно договору по ипотеке сторонами являются:

-: кредитор и инвестор

-: подрядчик и заказчик

+: залогодатель и залогодержатель

-: арендодатель и арендатор

I:

S: Здание, в котором расположен предмет залога, должно отвечать следующим требованиям:

+: не находиться в аварийном состоянии;

+: не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;

+:иметь цементный, каменный или кирпичный фундамент;

-: находится в центре города

I:

S: Основной проблемой ипотечного кредитования является:

+: недостаток долгосрочных финансовых ресурсов

-: недостаток краткосрочных финансовых ресурсов

-: недостаток инвесторов на рынке ипотечного кредитования

-: недостаток кредиторов на рынке ипотечного кредитования

I:

S: Установите соответствие

L1: Первичный рынок

L2: Вторичный рынок

R1: обращение закладных

R2: покупка и продажа закладных

I:

S: Риск и прибыльность ценных бумаг вторичного рынка ипотечного капитала сравнивается с ###:

+: доходностью ценных бумаг

I:

S: Создание действенной системы ипотечного кредитования возможно на базе развития:

-: первичного рынка ипотечного капитала

-: вторичного рынка ипотечного капитала

+: первичного и вторичного рынков ипотечного капитала

-: финансового рынка

I:

S: Согласно ст. 5 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору об ипотеке может быть заложено следующее недвижимое имущество:

-: государственные предприятия

+: предприятия, здания, сооружения и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности

+: жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат

+: дачи, садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения

I:

S: Физическое или юридическое лицо, предоставившее недвижимое имущество в залог для обеспечения своего долга:

+: залогодатель

-:залогодержатель

-: инвестор

-: кредитор

I:

S: Юридические лица, выдающие кредиты под залог недвижимого имущества:

-: залогодатель

+:залогодержатель

-: инвестор

-: кредитор