V2: Тема 2.3. Сделки. Виды сделок с недвижимостью

I:

S: Отношения собственности и вещные права субъектов рынка недвижимости реализуются с помощью различного рода сделок, участники которых должны:

_+:обладать правоспособностью и дееспособностью

-: обладать правом на сделки с недвижимостью

-: быть совершеннолетними

-: быть юридическим лицом

I:

S: Способность иметь гражданские права и нести обязанности, это:

-: дееспособность

-: предприниматель

+:правоспособность

-: юридическое лицо

I:

S: Способность своими действиями приобретать и осуществлять права, создавать обязанности и исполнять их, это:

-: физическое лицо

-: юридическое лицо

+: дееспособность

-: правоспособность

I:

S: Правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент его ликвидации. Установить соответствие:

L1: создание

L2: ликвидация

R1: п. 2 ст. 51 ТК РФ

R2: п. 8 ст. 63 ТК РФ

I

S: Правоспособность может быть ###, позволяющей совершать любые виды сделок, не запрещённые законом, и ###, которая даёт право осуществлять строго определённые виды деятельности.

+: универсальной (1)

+:специальной (2)

I:

S: Полностью замещает подопечного в силу закона и совершает от его имени и в его интересах необходимые сделки, это:

- родитель

- попечитель

+опекун

- доверенное лицо

I:

S: Контролирует действия подопечных, даёт согласие на их совершение, а сделки они заключают сами от своего имени, это:

- родитель

+ попечитель

- опекун

- доверенное лицо

I:

S: Осознанные действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение их прав и обязанностей, называется:

- целью

- волеизъявление

- воля

+ сделкой

I:

S: Установить соответствия:

L1: Законность содержания

L2: Число сторон

L3: Обязанность сторон

L4: Момент возникновения прав

R1: односторонние, двух- и многосторонние

R2: действительные и недействительные

R3: реальные и формальные

R4: возмездные и безвозмездные

I:

S: Сделки не соответствуют закону, не имеют качеств юридического факта и не влекут желаемых правовых последствий, называют сделкой:

+ недействительной;

- оспоримой;

- ничтожной;

- мнимой.

I:

S: Сделка, недействительная по решению суда, называется сделка:

+ оспоримая;

- ничтожная;

- мнимая;

- притворная.

I:

S: Сделка, недействительная с самого начала её совершения независимо от решения суда, называется сделкой:

- притворной;

+ ничтожной;

- оспоримой;

- мнимой.

I:

S: Установить соответствие форм противоправных действий на рынке земель:

L1: Формы по отношению к покупателю

L2: Формы по отношению к продавцу

R1: присвоение денег по оформлению сделки

R2: переход заложенного участка в собственность кредитора даже в случае возврата кредита с процентами

I:

S: Установить соответствие признаков подделки документов

L1: Подчистка

L2: Дописка

L3: Травление

L4: Допечатка на пишущей машинке

L5: Подделка подписей

R1: нарушение поверхности слоя бумаги

R2: различие в цвете основного текста и отдельных букв, цифр, штрихов

R3: расплывы чернильных штрихов

R4: сдвоение отдельных букв

R5: замедленность движений, извилистость, угловатость штрихов, немотивированные остановки при написании

I:

S: Договорные отношения по поводу недвижимости существуют в виде:

-: односторонние, двух- и многосторонние

-: возмездные и безвозмездные

+: простые и сложные

-: действительные и недействительные

I:

S: Установить соответствие функции договора на рынке недвижимости:

L1: Общие

L2:Специфические

R1: согласование интересов и действий сторон

R2: обеспечения обязательств

I:

S: Субъекты сделки сами свободно устанавливают условия договора с учётом соответствия их ### - абсолютно обязательным нормам закона

+ императивным.

I:

S: Условия, которые необходимы и достаточны для заключения соответствующего договора в отношении недвижимости и выражают его природу.

-: определённые

-: императивные

+: существенные

-: диспозитивные

I:

S: Определённые отдельные, частные вопросы договорных отношений, вытекающие из специфики вида договора, объекта недвижимости, действующих законов и иных нормативных актов, называются условия:

-: основные

+: дополнительные

-: существенные

-: диспозитивные

I:

S: Сторона по договору, которая имеет право требовать исполнения обязательства другой стороной договора, это:

+: кредитор

-: должник

-: третье лицо

-: юридическое лицо

I:

S: Сторона, обязанная исполнить обязательства по требованию кредитора, это:

-: физическое лицо

-: юридическое лицо

-: третье лицо

+: должник