Кирпичные здания. Особенности архитектурно-планировочных решений. Технология возведения кирпичных зданий.
Кирпичные здания. Особенности архитектурно-планировочных решений. Технология возведения кирпичных зданий. - раздел Образование, Жизненный цикл объекта недвижимости Монтаж Фундаментов И Стен Подвала. Монтаж Сборных Железобетонных Фундаментов...
Монтаж фундаментов и стен подвала. Монтаж сборных железобетонных фундаментов и стен подвалов начинают только после приемки подготовленного основания и проверки его полного соответствия рабочим чертежам. Фундаментные блоки укладывают по схеме раскладки, приведенной в ППР, начиная с установки маячных блоков.
Маячные блоки устанавливают по теодолиту, нивелиру, соблюдая соосность в углах, местах примыкания и пересечениях стен. Монтаж блоков стен подвала ведут по причалке.Блоки двух первых рядов устанавливают с уровня верха фундаментной ленты, а последующих рядов — с подмостей. Блоки стен подвалов устанавливают по рискам, нанесенным на блоки предыдущего ряда, соблюдая при этом перевязку вертикальных швов не менее чем на '/4 длины блока. После установки и выверки блоков очередного ряда заделывают вертикальные стыки.
Ствол мусоропровода собирают по ходу поэтапного возведения здания с отставанием на один этаж. Вентиляционные блоки монтируют после возведения стен на высоту этажа. Санитарно-технические кабины устанавливают по слою песка на перекрытии в такой последовательности: подготавливают, стропят и подают кабину к месту установки; очищают место установки кабины и устраивают постель из песка; принимают, ориентируют и устанавливают кабину; рихтуют кабину в проектное положение и расстроповывают.
Перемычки укладывают на растворную постель после завершения кладки простенков. Несущие перемычки стропят за монтажные петли и устанавливают краном. Монтаж плит перекрытий выполняют после завершения кладки, установки перегородок, подготовки пола. До монтажа опорные поверхности стен проверяют нивелиром и при необходимости выравнивают кладку стяжкой. Швы между плитами заделывают раствором, а места сопряжения со стенами и торцы — бетоном или раствором. Смежные плиты скрепляют между собой анкерами за монтажные петли.
Монтаж лестничных площадок и маршей производят по ходу кирпичной кладки. До начала монтажа лестничных площадок и маршей проверяют их размеры, после чего укладывают слой pa-1 створа и краном подают лестничную площадку. После установки верхней площадки и выверки положения площадок монтируют лестничный марш, что позволяет отрегулировать взаимное положение лестничного марша и верхней площадки до застывания раствора. Лестничные марши подают монтажным краном с помощью четырехветвевого стропа с двумя укороченными ветвями, придающими маршам при подъеме наклон немного больший проектного. Марш опирают вначале на нижнюю площадку, затем опускают на верхнюю. При укладке марша проверяют точность опирания на полки площадок и горизонтальность ступеней. После расстроповки сваривают закладные детали.
К монтажу балконных плит приступают по всей длине захватки после возведения стен и укладки перекрытия над этажом. Временное крепление балконных плит выполняют с помощью инвентарных устройств.
Здания это надземные строения имеющие помещения пред назначенные для проживания производственной и другой деятельности людей и т д Сооружения... Требования предъявляемые к зданиям Основное требование... Кадастровая оценка земельных участков Оценка...
Жизненный цикл объекта недвижимости
Это период времени, в течение которого недвижимость существует как физический объект.
Стадии жизненного цикла объекта недвижимости:
1. Формирование замысла проекта и выбор вариант
Понятие собственности в экономическом и юридическом смысле.
Под собственностью вэкономическом смысле подразумеваются сложившиеся фактически на деле отношения между людьми по присвоению и хозяйственному использованию материальных и нематериа
Затратный подход к оценке недвижимости.
При затратном подходе в качестве меры стоимости принимается сумма затрат на создание и последующую продажу объекта оценки, т.е. его себестоимость. Если объекту оценки свойстве
Доходный подход к оценке недвижимости.
Доходный подход применяется, когда существует достоверная информация, позволяющая прогнозировать будущие доходы, которые объект оценки способен приносить, а также связанные с
Сравнительный подход к оценке недвижимости
Сравнительный подход основан на использовании рыночных цен сделок (или предложений) с объектами-аналогами, т.е. сходными с оцениваемым объектом назначением, конструкцией и имеющими
Ипотечное кредитование
долгосрочный кредит, предоставляемый юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли производственных и жилых зданий, помещений, сооружений. Самый распространенный вариант и
Кадастровая оценка земельных участков
Кадастровая оценка —это процедура по установлению кадастровой стоимости земельных участков на конкретную дату в целях, предусмотренных законодательством Российской Федерации:
Условия недействительности сделок с недвижимостью.
Недействительные сделки с недвижимостью:
- Сделки, оспоримые по суду:
· Сделки, совершенные несовершеннолетними;
· Сделки, совершенные без соблюдения письменной формы;
Общие положения ,понятия и виды Страхования объектов недвижимости.
В настоящее время, в России застраховать можно практически все. Нострахование имущества является самым известным и наиболее популярным видомстрахования. На сегодняшний день физическим лицам, можно зас
Технический паспорт объекта недвижимости
Паспорт на жилье (дом, квартиру) – комплексный документ, включающий правоустанавливающий документ, технические социально-экономические, экологические параметры, показатели потребительского качества
Управление недвижимостью на тактическом уровне.
Для удовлетворения нужд города «городскими объектами» необходимы здания, земля, инфраструктура.
Эти три составляющие города, именуемые недвижимостью, тесно связаны друг с другом. Инфрастру
Обновление и благоустройство объектов.
Городские объекты необходимо постоянно обновлять (совершенствовать), чтобы они соответствовали требованиям времени и удовлетворяли потребности потребителей, квартиросъемщиков, постоянных жильцов и
Административное управление недвижимостью.
В задачи администрации входят: регистрация, систематизация и обработка информации обо всех приходящих и выходящих денежных потоках в процессе эксплуатации недвижимости, включая составление отчетов.
Техническое управление недвижимостью.
Эта область оперативного управления недвижимостью включает в себя мероприятия, связанные с поддержанием недвижимости в рабочем состоянии, проведение плановых и внеплановых (по вызову) ремонтных раб
Управление портфелем недвижимости.
Под управлением портфелем недвижимости понимают совокупность процессов формирования и развития управленческих решений, обеспечивающих наивысшую отдачу (эффективность) от проводимой собственником ст
Способы управления многоквартирным домом.
Новый Жилищный Кодекс обозначил три способа управления, посредством которых собственники помещений могут осуществлять свои обязательства по управлению общим имуществом:
- непосредственное
Управление домом непосредственно собственниками.
Выбор такого способа управления домом говорит о том, что собственники готовы самостоятельно осуществлять деятельность по управлению общим имуществом в доме, без привлечения управля
Подготовка решения о выборе способа
Решение о выборе этого способа управления многоквартирным домом принимается на общем собрании собственников помещений в таком доме. Собственники голосуют большинством голосов от присутствующих на о
Процесс осуществления управления
1. Общее собрание собственников помещений является коллегиальным органом управления, постоянно действующим органом при любом способе управления многоквартирным домом.
2. Общее собрание чле
Механические свойства строительных материалов
Упругость — самопроизвольное восстановление первоначальной формы и размера после прекращения действия внешней силы. Пластичность — свойство изменять форму и размеры под действием внеш
Физические свойства строительных материалов
К физическим свойствам материала относят плотность, пористость, водопоглощение, влагоотдача, гигроскопичность, водопроницаемость, морозостойкость, теплопроводность, звукопоглощение, огнестойкость,
Проблемы при развитии
1) Высокая строительная активность, не подкрепленная стратегическим планированием и грамотным текущим регулированием, приводит к снижению качества городской среды. Развитие инженерных и транспортны
Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Вентиляционные блоки монтируют после возведения стен на высоту этажа. Санитарно-технические кабины устанавливают по слою песка на перекрытии в такой последовательности: подготавливают, стропят и подают кабину к месту установки; очищают место установки кабины и устраивают постель из песка; принимают, ориентируют и устанавливают кабину; рихтуют кабину в проектное положение и расстроповывают.
Новости и инфо для студентов