Изучениеэкономической ситуации в регионеи макроэкономической ситуации в стране
Изучениеэкономической ситуации в регионеи макроэкономической ситуации в стране - раздел Образование, ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ О РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПрогнозированиеСтоимости
Анализ Дост...
Прогнозированиестоимости
Анализ доступности и ликвидностивключает:
Анализхарактера развития и состояния экономикирегиона
Анализдемографической ситуации, состава и структуры населения, темпов миграции (въезд, выезд, сальдо), в том числе нерезидентов
Оценкаобеспеченности жильем, другими видами объектов недвижимости
Анализценовой ситуации
Изучение и оценкауровня доходов и накоплений, наличия потребности на конкретные виды объектов и платежеспособного спроса на них
Оперативная оценкадоступности и ликвидности объектов
Прогнозированиедоступности и ликвидности
Анализ эффективности инвестицийвключает:
Анализ ценна объекты-аналоги Прогнозирование ценна объекты инвестиций
Изучениемакроэкономических параметров (ставка рефинансирования ЦБ, доходность ценных бумаг, темпы инфляции и девальвации рубля) и прогнозов их изменения
Анализсостояния корпоративной деятельности ассоциации подготовка кадров подготовка и лоббирование нормативных актов взаимодействие с банками... Анализобъема и структуры предложения спроса соотношения спрос предложение... Анализобъема и структуры сделок отношения сделки спрос сделки предложение сделки фонд...
СТРУКТУРА РЫНКА
Объекты недвижимости (сегменты рынка недвижимости) -это
1)жилье (жилые помещения):
квартиры в многоквартирных жилых домах;
индивидуальны
ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, СВЯЗАННЫЕ С АНАЛИЗОМ РЫНКА
Оценочная деятельность - деятельность по установлению в отношении объекта оценки рыночной или иной стоимости (инвестиционной, ликвидационной и другой).
Маркетинг н
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ: ЦЕЛИ И ЭТАПЫ
Каждая из выделенных в определении 7 - частных целей анализа рынка является самостоятельным направлением деятельности, включающим свой ряд задач, показанных на схеме. В то же
ПОНЯТИЕ О СТОИМОСТИ И О КАТЕГОРИЯХ ЦЕНЫ
Стоимость объекта недвижимости- это цена, которая сложилась бы на свободном, открытом, конкурентном рынке на определенную дату, при равновесии спроса и предложения, при соблюдении
Рекомендуемая терминология
Рекомендуемый термин
Содержание
Как задать вопрос
Стоимость квартиры
Сумма, названная профессиональным
ФАКТОРЫ, ОПРЕДЕЛЯЮЩИЕ СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
Следует выделять следующие факторы, определяющие стоимость объектов недвижимости:
· физические: природные (земля, климат, природные ресурсы); искусственные (созданные чело
Типизация квартир по качеству
Разнообразие качества, размеров, расположения объектов недвижимости, в частности квартир, приводит к большому различию в цене объектов. Вследствие этого, для анализа определенной совокупности объек
Жилищный фонд
Материальную основу рынка жилья составляет жилой фонд, а точнее - та его часть, которая находится в частном владении (прежде всего приватизированная) либо вновь строится для коммерч
ДАННЫЕ О ЦЕНАХ
Первоначальным, источником данных о ценах являются листинги фирм и данные о сделках. Листинги предложений брокерских, информационных, рекламных агентств содержат перечен
Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Новости и инфо для студентов