ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ; РАСЧЕТ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ; РАСЧЕТ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ - раздел Демография, КАДАСТР И ПЛАНИРОВКА НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ
Сельскохозяйственные Производственные Комплексы Могут Являтьс...
Сельскохозяйственные производственные комплексы могут являться составными частями производственной зоны сельского населенного пункта или представлять собой самостоятельные формирования, размещаемые вне населенного пункта — отдельно расположенные производственные центры.
Планировка и застройка производственных комплексов в составе производственной зоны сельского поселения должна выполняться в соответствии со СНиП 97–76 «Генеральные планы сельскохозяйственных предприятии».
При разработке генеральных планов производственных зон сельских поселений и отдельных производственных комплексов сельскохозяйственных предприятий следует предусматривать:
— планировочную увязку производственных зон с селитебной территорией;
— экономически целесообразное кооперирование сельскохозяйственных и промышленных предприятий в составе производственной зоны поселения и организацию общих объектов подсобного и обслуживающего назначения;
— размещение комплексов, предприятий, зданий и сооружений, обеспечивая минимальные расстояния между ними, предусмотренные противопожарными, зоогигиеническими и санитарно-гигиеническими требованиями;
— соблюдение технологических и инженерно-технических требований, создание единого архитектурного ансамбля с учетом природно-климатических, геологических и других местных условий;
— мероприятия по охране окружающей среды от загрязнения производственными выбросами предприятий и комплексов;
— возможность строительства и ввода комплексов в эксплуатацию очередями;
Производственные и вспомогательные здания комплексов следует объединять, соблюдая технологические, строительные и санитарные нормы, при технико-экономическом обосновании такого объединения. Разбивочные оси противостоящих зданий, располагаемых на территории производственного комплекса, как правило, должны совпадать.
Сеть дорог в производственной зоне должна обеспечивать транспортные связи со всеми комплексами и селитебной зоной, с автомобильными дорогами и сельскохозяйственными угодьями. К зданиям и сооружениям по всей их длине должен быть обеспечен свободный подъезд пожарных автомобилей: с одной стороны здания и сооружения — при ширине их до 18 м и с двух сторон — при ширине более 18 м.
К водоёмам, которые являются или могут быть источниками противопожарного водоснабжения, следует предусматривать подъезды с площадками для разворота автомобилей.
На участках, свободных от застройки и покрытий, а также по периметру площадки производственного комплекса следует предусматривать озеленение. Площадь участков, предназначенных для озеленения, должна составлять не менее 15% площади производственных комплексов.
ОФОРМЛЕНИЕ МАТЕРИАЛОВ ПРОЕКТА
Оформление материалов проекта представляет собой завершающий этап проектирования. Материалы проекта должны быть представлены в надлежащей полноте, хорошо отредактированы, взаимно согласованы и с вы
Расчет перспективной численности населения поселения
Численность населения на расчетный срок следует определять на основе данных о перспективах развития поселения в системе расселения с учетом демографического прогноза естественного и механического п
Расчет количества семей
Расчет количества семей производится в целях определения потребного количества квартир (домов), которые нужно построить в поселении для обеспечения каждой семьи отдельной квартирой.
При ра
Расчет потребного жилого фонда
На расчетный срок общий жилой фонд может быть определен по предполагаемой норме общей площади квартир в расчете на каждого человека проектируемого населения.
Норма общей площади на человек
Расчет культурно-бытового строительства
Расчет вместимости учреждений и предприятий обслуживания и размеров их земельных участков производится в соответствии с «Приложением 7» СНиП 2.07.01-89 (стр. 37–52). Перечень (состав) зданий зависи
Расчет производственных зданий и сооружений
Расчет потребности в строительстве зданий и сооружений, необходимых для сельскохозяйственного производства, производится с учетом обеспечения каждой отрасли производства основными и подсобными поме
Расчет территории поселения
Предварительное определение потребной территории для населенного пункта производится отдельно для каждой из 2-х основных функциональных зон: селитебной и производственной.
Расчет территори
Проектирование системы улично-дорожной сети
Система уличной сети обеспечивает удобство связей внутри населенного пункта. Основа ее заложена в общей схеме планировки: определены направления главных улиц. На данном этапе на план населенного пу
Решение планировочной структуры жилой зоны
Население, живущее в жилых домах разных типов, должно иметь равноценные бытовые условия и условия первичного обслуживания. Это достигается средствами планировки.
Система взаимосвязанных пе
Размещение участков при усадебных и блокированных домах
Размещая земельные участки, учитывают следующее:
а) Размер участка при домах определяется заданием на проектирование. При доме не всегда размещается вся усадьба, закрепляемая законом за зе
Организация жилых территорий
Застройка с обеих сторон улицы может быть однотипной или смешанной (усадебной и блокированной). Длина участков в последнем случае должна быть одинаковой.
Участки, расположенные рядом друг
Планировка участков общественного назначения
Возможны два приема размещения общественных зданий на участках:
1) главный фасад здания (или линия его застройки) может совпадать с красной линией;
2) здание может быть заглублено
Технико-экономическая оценка проекта жилой зоны
В составленном проекте планировки и застройки поселения должны быть соблюдены все установленные правила, нормы и требования. Населенный пункт должен отвечать интересам и потребностям хозяйства, мес
II. Относительные натуральные технико-экономические показатели
Относительные показатели рассчитываются с использованием абсолютных технико-экономических показателей. Они дают наглядную и объективную качественную характеристику планировочных решений.
П
Размещение комплексов в границах производственной зоны
Рассчитав территорию, потребную для производственных комплексов и в целом производственной зоны населенного пункта, приступают к размещению отдельных комплексов и объектов в границах производственн
Порядок проектирования производственных комплексов
Разработка проекта планировки и застройки каждого производственного комплекса выполняется в следующей последовательности:
1. Определить связь комплекса с другими производственными комплекс
Номенклатура тепличных комбинатов
Назначение комбинатов
Площадь теплиц на комбинате, га
Овощные (для производства овощей)
3,6,12,18,24,30,36,42,48,54,60
Складской комплекс
Складской комплекс предназначен для обработки и хранения семенных, страховых и продовольственных фондов сельскохозяйственных культур и для хранения различных материальных ценностей. Территория комп
Нефтебаза
Нефтебаза включает в себя цистерны для различных видов горючего, погреб для смазочных масел, навесы для бочек и другой тары и сторожку.
Участок для размещения цистерн с горючим, установлен
АДРЕСНО–КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И ИДЕНТИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Присвоение и регистрация адресов земельным участкам, зданиям, строениям и сооружениям в поселениях на основе единых правил и регистрация адресов по стандартизированной структуре осуществляются в це
Библиографический список
1. Градостроительный кодекс Российской Федерации. — М.: «Проект», 2001. — 72 с.
2. Строительные нормы и правила Градостроительства. Планировка и застройка городских и сельских поселений. С
Присвоения кадастровых номеров земельным участкам
1. Настоящие Правила определяют порядок присвоения кадастровых номеров земельным участкам в процессе их государственного кадастрового учета.
2. Кадастровый номер земельного участка состоит
Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Новости и инфо для студентов