рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Раздел Строительство
/
Исходные данные для составления финансового плана

Реферат Курсовая Конспект

Выберите учебное заведение

Исходные данные для составления финансового плана

Исходные данные для составления финансового плана - раздел Строительство, Проект по строительству гостиницы с нуля При Моделировании Финансового Плана Проекта Принимались Следующие Исходные Да...

При моделировании финансового плана проекта принимались следующие исходные данные:

Временные параметры моделирования проекта:

Интервал планирования – 1 месяц;

Продолжительность интервала планирования – 30 дней;

Горизонт планирования – 60 месяцев (5 лет);

Дата начала операционной деятельности – 13 месяц;

Продолжительность инвестиционного периода – 12 месяца;

Продолжительность операционного периода – 48 месяца.

Макроэкономическое окружение:

Основная расчетная единица проекта – рубль;

Порядок денежной единицы – тысяча;

Метод расчета проекта – расчет в постоянных ценах.

Этот метод является наиболее часто используемым при разработке инвестиционного проекта и проведении анализа эффективности инвестиций. При использовании этого метода покупательная способность расчетной денежной единицы фиксируется, как правило, на момент начала планирования. В результате все стоимостные показатели (цены, денежные потоки и т.п.), относящиеся к различным временным интервалам, оказываются выраженными в сопоставимом измерении.

Ожидаемый темп инфляции – 14 % в год для постоянных производственных затрат и переменных производственных затрат, на заработанную плату и цена на услуги 10 % в год;

Годовая ставка дисконтирования (без учета инфляционной составляющей) – 24,5% в год. При годовой ставке рефинансирования Центрального банка России 25% в год и планируемого в бюджете РФ уровня инфляции в 2002г. в размере 12-14% в год реальная ставка дисконтирования будет 14% в год. Дополнительная ставка на риск проекта принята в размере 10,5% и относится к категории «средний риск» (увеличение объема продаж существующей продукции).

Информация о налоговом окружении:

Ставка налога на добавленную стоимость –20%;

Ставка налога на пользование автодорогами – 1%;

Ставка налога с продаж – 5%;

Ставка налога на имущество –2%;

Ставка налога на рекламу – 5%;

Ставка налога на прибыль – 24%;

Суммарная ставка отчислений на социальные нужды от заработанной платы – 35,9%, в том числе:

Отчисления в пенсионный фонд РФ – 28%;

Отчисления в фонд обязательного медицинского страхования – 3,6%;

Отчисления в фонд социального страхования – 4%;

Отчисления в фонд социального страхования от несчастных случаев для гостиниц – 0,3%.

Разнесение налоговых отчислений по бюджетам разных уровней приведено в таблице:

№ п/п	Наименование налога	Ставка
	НДС (федеральный бюджет)	20%
	Налог на прибыль всего, в том числе:	24%
	федеральный бюджет	7,5%
	областной бюджет	14,5%
	Местный бюджет	2%
	Налог на пользователей автодорог (областной бюджет)	1%
	Налог с продаж всего, в том числе:	5%
	областной бюджет	2%
	местный бюджет	3%
	Налог на имущество всего, в том числе:	2%
	областной бюджет	1%
	местный бюджет	1%
	Налог на рекламу (местный бюджет)	5%

Развернуть

Открыть в широком формате

– Конец работы –

Эта тема принадлежит разделу:

Проект по строительству гостиницы с нуля

На сайте allrefs.net читайте: "Проект по строительству гостиницы с нуля".

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Исходные данные для составления финансового плана

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Все темы данного раздела:

Потребность в гостиничных услугах предприятий г. Б.
Для определения потребностей в гостиничных услугах в г. Б были проведены опросы предприятий города в 2001г.(на этапе разработки бизнес-плана) и в 2003 г. (по просьбе инвестора перед началом финанси

Обзор рынка гостиничных услуг.
В настоящее время рынок гостиничных услуг в г. Б представляет одна гостиница расположенная в городской черте «В», которая не обеспечивает требуемый уровень комфорта и услуг для прож

Перечень предоставляемых услуг
Гостиница планирует предоставлять полный комплекс услуг, необходимых для проживания и работы посетителей: услуги гостиницы и апартаментов, в том числе: 2 номера люкс; 12

Объем производства
Предполагаемый объем реализации услуг: Реализация гостиничных номеров Наименование Кол-во номеров Объем производства в год

Календарный план инвестиционного периода
Инвестиционный период составит 12 месяцев, в том числе: Подготовительный этап – 3 месяца Предварительный маркетинговый анализ. Разработка бизнес-плана пр

Технология строительства
При строительстве здания гостиницы планируется применить новую строительную систему “ARXXTM” основанную на возведении монолитобетонной стены с использованием неснимаемой полистирольной опалубки, об

Организационный план
Для организации строительства и эксплуатации гостиницы планируется образование нового юридического лица. Новое предприятие должно быть создано в форме общества с ограниченн

ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
Моделирование финансового плана реализации проекта проводилось с помощью компьютерной модели «МАСТЕР ПРОЕКТОВ: Бюджетный подход», разработанной Консультационной группой «Воронов и М

Постоянные инвестиционные затраты
В инвестиционные затраты включены затраты на строительство здания гостиницы, приобретение оборудования для гостиницы и оснащение номеров. Затраты на строительство и оборудование рассчитаны исходя и

Оборудование номера 2 класса
№ п/п Наименование Сумма, тыс. руб. Комната

Выручка от реализации
При реализации проекта предполагает продажа следующих услуг: · услуги проживания в гостинице с завтраком; · сдача помещений в аренду; · услуги охраняемой автостоянки.

Переменные производственные затраты
В переменные затраты включены расходы связанные с проживанием в номере одного человека. Номера люкс

Постоянные производственные затраты
Постоянные производственные затраты складываются из затрат на оплату труда, текущих общехозяйственных затрат (коммунальные услуги, услуги связи, канцелярские расходы, командировочные расходы, хозяй

Внешние источники финансирования
Для реализации проекта планируется привлечь кредиты коммерческих банков. На строительство здания гостиницы, оборудование номеров, приобретение оборудования для гостиницы планируется долгос

Результаты расчета финансового плана
Результаты расчетов финансового плана проекта представлены в приложении в следующих таблицах и диаграммах: Таблица 1. Потребность в капитальных вложениях согласно проектно-сметной документ

Оценка проекта с учетом стоимости капитала.
С помощью компьютерной модели «МАСТЕР ПРОЕКТОВ: Бюджетный подход» получены следующие результаты: ОЦЕНКА ПРОЕКТА С УЧЕТОМ СТОИМОСТИ КАПИТАЛА &nbs