Функциональное и строительное зонирование территории города
Функциональное и строительное зонирование территории города - раздел Философия, ОСНОВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
В Настоящее Время Проектирование Городов Немыслимо Без Четког...
В настоящее время проектирование городов немыслимо без четкого функционального зонирования их территории.
Зонирование территории осуществляется как для всего города в целом, так и для отдельных его планировочных элементов (жилых, промышленных районов, микрорайонов).
Функциональное зонирование города (ФЗТ)- это разделение городской территории на части различного назначения (использования), исходя из основных сфер человеческой деятельности (труд, быт, отдых).
Зона – это комплекс зданий и сооружений определенного назначения вместе с прилегающей к ним территорией.
Основная задача ФЗТ заключается в разделении территории города на отдельные зоны и ее (крупные части) и обеспечение возможности их последовательного расширения основных зон, при сохранении между ними удобных взаимосвязей: механических (перевозка грузов передвижения людей); энергетических (водо, энергосбережения и т.д.); информационных. Одновременно с зонированием решается и общая композиция плана города.
Рекомендуется выделять следующие зоны:
а) промышленную (для размещения промышленных, энергетических, сельскохозяйственных и транспортных объектов);
б) селитебную (для размещения жилых и общественных зданий);
в) коммунально-складную (склады, гаражи, трамвайное депо и т.д.);
г) внешнего транспорта (вокзалы, порты, пристани);
д) места отдыха населения.
В зависимости от вида населенного места могут быть выделены еще зоны спорта, санитарно-защитные, ВУЗов и т.д.
Схемы функционального зонирования территорий малых и средних городов, которые лежат в основе многих наших городов, представлены на рис. 3.4.
Рис. 3.4. А.-Принцип функционального зонирования территории (ФЗТ) малых и средних городов.
В градостроительной практике наиболее употребительны следующие приемы функционального зонирования территорий малых и средних городов (рис. 3.4.):
а) параллельное расположение основных зон;
б) перпендикулярное расположение зон;
в) расчлененное расположение зон.
Б.-Варианты ФЗТ малых и средних городов:
В целом принципы функциональной организации территории города заключаются в следующем:
а) расположение зон с учетом рациональных их взаимосвязей;
б) решения проблемы оптимального расселения;
в) соблюдение санитарных, противопожарных и др. требований;
г) обеспечение свободного развития зон на перспективу;
д) целесообразное использование территории и природных условий.
Строительное зонирование предназначено для планомерного распределения на селитебной территории различную по этажности и другим признакам массовую жилую застройку.
Например, районы многоэтажного строительства размещают обычно в центральных частях города, а застройку индивидуальными малоэтажными домами с приусадебными участками целесообразно разместить ближе к границам городской территории.
Разделение селитебной территории в соответствии с применяемыми типами жилых зданий, различных по этажности и по характеру использования земельного участка (общее, индивидуальное) является важным показателем генерального плана. Обычно селитебная территория подразделяется на следующие зоны:
• высотной застройки (более 15 этажей)
• многоэтажной застройки (более 5 этажей);
• среднеэтажной застройки (4-5 этаже);
• малоэтажной застройки (2-3 этажа);
• усадебной застройки (1-2 этажа).
Процентное соотношение различных видов застройки в городе устанавливается в задании на проектирование генплана населенного места, которое в зависимости от величины населенного места, состава населения и местных природных условий устанавливается специальным расчетом (см. табл. 3.6.). При этом сравнение отдельных видов застройки показывает, что интенсивность использования территории, застроенной 4-5-этажными домами относительно малоэтажно и усадебной застройки возрастает от 1,5 до 5,0 раз.
Значение, место и роль городов в развитии общества
В создании материально-технической базы какой либо общественной формации важную роль призвано сыграть градостроительство, которое обеспечивает необходимые условия жизни, труда, быта и отдыха челове
Понятие города
1.2.1. Роль городов в жизни общества однозначно можно определить так: города - это место удовлетворения материальных и духовных потребностей человека, место производства все
Планировка населенных мест
Планировка населенных мест как самостоятельная учебная дисциплина в целом изучается в объеме следующих крупных разделов:
а) районная планировка;
б) планировка населенных мест;
Основные проблемы и задачи градостроительства
Градостроительство – это теория и практика планировки и застройки городов (поселений), решающая комплекс социально-экономических, санитарно-гигиенических, инженерно-технических и архитектурно-художест
Задачи и основные проблемы)
Районная планировка (РП) - это комплекс экономических, инженерных, санитарно-гигиенических и архитектурно-планировочных мероприятий, о
Виды районной планировки
В отечественной градостроительной практике районная планировка подразделяется на 4 вида:
а) планировка промышленных районов;
б) планировка сельскохозяйстве
Принцип экономического районирования территории
В самом общем смысле планировочный район - это территория достаточно однородная в физическом, экономическом и социальном отношениях.
Районы могут быть разн
Внешнее расселение
Расселение - это размещение населения и населенных мест по территории страны (района).
Проблемы расселения охватывают широкий круг проблем и задач: от обще
Формы, типы и системы внешнего расселения
Взаимосвязь форм, типов и систем внешнего расселения предоставлена на рис. 2.2.
Формы расселения.
Внешнее расселение бывает двух форм
Градообразующие факторы
Градообразующие факторы – это те элементы народного хозяйства, которые непосредственно вызывают появление новых или развитие существующих населенных мест.
Понятие планировочной структуры города
Закономерность сложного и многообразного развития планировочной структуры города органически связана с социальной структурой общества, уровнем его экономического развития, производственной базой и
Планировочная организация городских территорий
Членение городской территории по характеру ее использования представлено на рис. 3.2.
Открытое пространство – это незастроенная территория лесопарков, питомников, коллективных садов
Планировочное районирование территории города
Планировочное районирование – это разделение (членение) селитебной территории города на отдельные планировочные районы (городские, жилые районы и микрорайоны
Правила формирования городской улично-дорожной сети
Так как улично-дорожная сеть города всегда связана с капитальной жилой застройкой и сохраняет свою структуру на длительный срок, то при разработке генеральных планов населенных мест
Основные геометрические схемы улично-дорожной сети
В советском и зарубежном градостроительстве применяются самые разнообразные схемы построения улично-дорожной сети. Тем не менее, анализ планировки различных городов позволяет говори
Площади города, городские транспортные узлы
Если улицы – это артерии города, то площади – это основные его транспортные и композиционные узлы.
В зависимости от своего назначения площади подразделяютс
Поперечный профиль улиц
Поперечные профили улиц проектируются в пределах границ красных линий.
Основные элементы поперечного профиля:
тротуар,
газон с защитным озеленением,
проезжая час
Ступенчатая (ядерная) система обслуживания
Опыт проектирования и строительства городов с “ядерной” системой обслуживания указывает на необходимость более точного определения места каждого ее объекта системы в плане города, в
КБО жилого района и микрорайона
Учреждение периодического обслуживания 2-й ступени рационально размещать в центре жилого района в комплексе зданий, группируемых в блоки в зависимости от их специфики, назначени
Принципы расчета сети КБО
Расчет учреждений КБО, как правило, ведется по 4 направлениям.
1. По отдельным видам обслуживания научно устанавливаются удельные мощности (нормы) отдельным видам обслужива
Социально-демографические и экономические требования
Выбор оптимальных градостроительных решений должен производиться при обязательном учете социальных факторов, так как цель градостроительства заключается в обеспечен
Противопожарные требования.
Противопожарные требования, предъявляемые, к застройке жилых районов имеют своей целью ограничить распространение огня и обеспечить необходимые условия для быстрой ликвидации огня в случае его возн
Принципы размещения ГПР
Противоречия, возникающие при размещении промпредприятий сводятся к следующему.
1. С одной стороны, выделение с промобъектов вредностей (дыма, пыли, копоти, газа) обуславли
Основные приемы планировки и застройки ГПР
Рациональная планировка промышленных районов базируется на следующих принципах:
а) четком разделении предприятий в зависимости от их специализации, санитарной вредности, мощности грузообор
Понятие о внешнем благоустройстве
Внешнее благоустройство охватывает широкий круг вопросов, связанных:
а) с инженерными вопросами использования природных условий;
б) с упорядочением планировки самой территории;
Элементы внешнего благоустройства
Микрорайонный сад. Обычно площадь микрорайонного сада составляет около 10% территории микрорайона при норме сада 8 – 6 м2 на человека. Сад микрорайона, как прави
Малые архитектурные формы
Малые архитектурные формы дополняют и развивают общую градостроительную идею микрорайона, являются частью всего ансамбля. Они подразделяются на несколько видов.
Монументальные произв
Новости и инфо для студентов