КБО жилого района и микрорайона - раздел Философия, ОСНОВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА Учреждение Периодического Обслуживания 2-Й Ступени Рационально Размещать В...
Учреждение периодического обслуживания 2-й ступени рационально размещать в центре жилого района в комплексе зданий, группируемых в блоки в зависимости от их специфики, назначения и вместимости (торговый, культурно-просветительный, спортивный).
В связи с конкретными местными условиями блоки могут располагаться раздельно или соединяются переходами, образуя единый комплекс.
При их размещении рекомендуется максимально использовать природные условия территорий, выбирая участки строительства на берегах водоёмов, у существующих зелёных насаждений, на возвышенностях и т.д., а также вблизи магистральных улиц районного значения, с учетом обеспечения кратчайших путей для подходов к ним населения.
Архитектурно-планировочная композиция общественно-торговых центров жилых районов, может быть организована по следующим функциональным вариантам (рис.5.5):
1. По концентрированной схеме, когда все учреждения, формирующие общественно-торговые центры, расположены смежно в непосредственной близости друг от друга (рис.5.6.а);
2. По протяжённой схеме, когда все учреждения расположены так, что образуют торговую улицу (рис.5.6.б);
3. По рассредоточенной схеме, когда учреждения, формирующие общественно-торговый центр, расположены раздельно, но образуют единый архитектурно-пространственный ансамбль (рис.5.6.в).
В каждом конкретном случае все культурно-бытовые учреждения (как периодического, так и повседневно обслуживания) рекомендуется размещать и группировать, исходя из комплексной организации всего жилого района, с учётом его величины и конфигурации.
В жилых районах, имеющих протяженную форму и (где расстояние до общественно-торгового центра в одном из направлений превышать 1500м), целесообразно размещать дополнительные подцентры обслуживания.
При планировке общественных центров жилых районов желательно придерживаться следующих рекомендаций:
- учреждения досуга размещать в непосредственной близости от сада с удобным выходом из него;
- в торговом центре предусматривать хоздвор с подъездом для грузового транспорта;
- места для автостоянок приближать к группе торгового центра, кинотеатру и ресторану;
- библиотеку размещать вдали от источников шума (магистралей, мест скопления населения и т.д. ), предусматривая возможность устройства летних открытых залов;
- для поликлиники выделять самостоятельный участок в стороне от основных культурно-просветительных и торговых учреждений;
- летние выставочные павильоны, кафе и другие подсобные помещения размещать на территории сада жилого района;
- застройку общественно-торговых центров жилых районов и микрорайонов рекомендуется осуществлять по индивидуальным проектам.
Примеры архитектурно-композиционного решения центра жилого района и небольшого поселка приведены на рис.5.7.
Архитектурно-пространственная композиция общественно-торговых центров микрорайонов решается в зависимости от организации их функциональных связей с обслуживаемой территорией.
Учреждения обслуживания микрорайонного значения могут быть размещены по следующим вариантам:
- внутри территории микрорайона, где рядом с садом и спортивным комплексом они формируют экстерьер застройки;
- в комплексе со школой и спортивными устройствами;
- в разных частях микрорайона, занимая как отдельно стоящие здания, так и помещения, пристроенные к многоквартирным жилым домам.
Система микрорайонного обслуживания зависит от величины микрорайона, этажности застройки, общей архитектурно-планировочной композиции, а также от расположения микрорайона по отношению к центру жилого района. Всё многообразие планировочной организации системы микрорайонного обслуживания в принципе может быть сведено к трём вариантам.
1. Все учреждения микрорайонного обслуживания размещаются в едином кооперированном здании общественного центра микрорайона. В этом случае, при численности населения микрорайона 4-6 тыс. человек его радиус обслуживания при 4-5 этажной застройке не будет превышать R < 300 м (рис.5.8.а);
2. Учреждения микрорайонного обслуживания размещаются в 2-х кооперированных блоках обслуживания. В этом случае радиус обслуживания населения уменьшается до R < 200-250 м (рис.5.8.б).
3. Все учреждения обслуживания рассредоточиваются по блокам первичного обслуживания с радиусом R < 100 м (рис.5.8.в).
При строительстве микрорайонных центров рекомендуется учитывать следующее:
- предусматривать их размещения на изолированных участках с самостоятельными подъездами с магистральных или жилых улиц;
- размещать центры на пути следования населения от места приложения труда к жилым домам;
- перед витринами и входами в центр устраивать расширенные тротуары ;
-устраивать разрыв между фасадами жилых домов (или торцами, имеющими окна ) и границей участка общественно-торгового центра ( или отдельно стоящего магазина ) не менее 10 м с устройством полосы зеленых насаждений не менее 5м.
Для первой очереди застройки районных и микрорайонных центров в первых этажах жилых домов допускается размещать небольшие продовольственные магазины (хлебобулочные, молочные, продажа полуфабрикатов и т.д. ), кафе-закусочные ( до 100 посадочных мест ), домовые кухни, парикмахерские и приемные пункты прачечной, химчистки и бытовых мастерских. В застройке эти здания рекомендуется ставить с отступом от красных линий не менее 3-6 м.
ОСНОВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА... Учебное пособие для студентов специальности Садово парковое хозяйство...
Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ:
КБО жилого района и микрорайона
Что будем делать с полученным материалом:
Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:
Значение, место и роль городов в развитии общества
В создании материально-технической базы какой либо общественной формации важную роль призвано сыграть градостроительство, которое обеспечивает необходимые условия жизни, труда, быта и отдыха челове
Понятие города
1.2.1. Роль городов в жизни общества однозначно можно определить так: города - это место удовлетворения материальных и духовных потребностей человека, место производства все
Планировка населенных мест
Планировка населенных мест как самостоятельная учебная дисциплина в целом изучается в объеме следующих крупных разделов:
а) районная планировка;
б) планировка населенных мест;
Основные проблемы и задачи градостроительства
Градостроительство – это теория и практика планировки и застройки городов (поселений), решающая комплекс социально-экономических, санитарно-гигиенических, инженерно-технических и архитектурно-художест
Задачи и основные проблемы)
Районная планировка (РП) - это комплекс экономических, инженерных, санитарно-гигиенических и архитектурно-планировочных мероприятий, о
Виды районной планировки
В отечественной градостроительной практике районная планировка подразделяется на 4 вида:
а) планировка промышленных районов;
б) планировка сельскохозяйстве
Принцип экономического районирования территории
В самом общем смысле планировочный район - это территория достаточно однородная в физическом, экономическом и социальном отношениях.
Районы могут быть разн
Внешнее расселение
Расселение - это размещение населения и населенных мест по территории страны (района).
Проблемы расселения охватывают широкий круг проблем и задач: от обще
Формы, типы и системы внешнего расселения
Взаимосвязь форм, типов и систем внешнего расселения предоставлена на рис. 2.2.
Формы расселения.
Внешнее расселение бывает двух форм
Градообразующие факторы
Градообразующие факторы – это те элементы народного хозяйства, которые непосредственно вызывают появление новых или развитие существующих населенных мест.
Понятие планировочной структуры города
Закономерность сложного и многообразного развития планировочной структуры города органически связана с социальной структурой общества, уровнем его экономического развития, производственной базой и
Планировочная организация городских территорий
Членение городской территории по характеру ее использования представлено на рис. 3.2.
Открытое пространство – это незастроенная территория лесопарков, питомников, коллективных садов
Планировочное районирование территории города
Планировочное районирование – это разделение (членение) селитебной территории города на отдельные планировочные районы (городские, жилые районы и микрорайоны
Правила формирования городской улично-дорожной сети
Так как улично-дорожная сеть города всегда связана с капитальной жилой застройкой и сохраняет свою структуру на длительный срок, то при разработке генеральных планов населенных мест
Основные геометрические схемы улично-дорожной сети
В советском и зарубежном градостроительстве применяются самые разнообразные схемы построения улично-дорожной сети. Тем не менее, анализ планировки различных городов позволяет говори
Площади города, городские транспортные узлы
Если улицы – это артерии города, то площади – это основные его транспортные и композиционные узлы.
В зависимости от своего назначения площади подразделяютс
Поперечный профиль улиц
Поперечные профили улиц проектируются в пределах границ красных линий.
Основные элементы поперечного профиля:
тротуар,
газон с защитным озеленением,
проезжая час
Ступенчатая (ядерная) система обслуживания
Опыт проектирования и строительства городов с “ядерной” системой обслуживания указывает на необходимость более точного определения места каждого ее объекта системы в плане города, в
Принципы расчета сети КБО
Расчет учреждений КБО, как правило, ведется по 4 направлениям.
1. По отдельным видам обслуживания научно устанавливаются удельные мощности (нормы) отдельным видам обслужива
Социально-демографические и экономические требования
Выбор оптимальных градостроительных решений должен производиться при обязательном учете социальных факторов, так как цель градостроительства заключается в обеспечен
Противопожарные требования.
Противопожарные требования, предъявляемые, к застройке жилых районов имеют своей целью ограничить распространение огня и обеспечить необходимые условия для быстрой ликвидации огня в случае его возн
Принципы размещения ГПР
Противоречия, возникающие при размещении промпредприятий сводятся к следующему.
1. С одной стороны, выделение с промобъектов вредностей (дыма, пыли, копоти, газа) обуславли
Основные приемы планировки и застройки ГПР
Рациональная планировка промышленных районов базируется на следующих принципах:
а) четком разделении предприятий в зависимости от их специализации, санитарной вредности, мощности грузообор
Понятие о внешнем благоустройстве
Внешнее благоустройство охватывает широкий круг вопросов, связанных:
а) с инженерными вопросами использования природных условий;
б) с упорядочением планировки самой территории;
Элементы внешнего благоустройства
Микрорайонный сад. Обычно площадь микрорайонного сада составляет около 10% территории микрорайона при норме сада 8 – 6 м2 на человека. Сад микрорайона, как прави
Малые архитектурные формы
Малые архитектурные формы дополняют и развивают общую градостроительную идею микрорайона, являются частью всего ансамбля. Они подразделяются на несколько видов.
Монументальные произв
Новости и инфо для студентов