Ориентировочный баланс жилой территории микрорайона
Ориентировочный баланс жилой территории микрорайона - раздел Философия, ОСНОВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА Элементы Жилой Территории
Площадь М...
Элементы жилой территории
Площадь м2 на 1 человека
Застройка жилыми домами, различной
этажности
Проезды, тротуары, автостоянки, хозяйственные
площадки с хозяйственно-коммунальными
постройками
Озелененные участки
1,7 - 8,2
2,0 – 4,5
9,0 – 24,0
Всего:
12,7 – 36,7
В градостроительной практике проекты планировки и застройки обычно сопровождаются следующими технико-экономическими показателями.
Для жилого района
1. Общая площадь территории жилого района _____________________га;
2. Количество полезной площади ___________________________тыс. м2;
3. Количество населения ___________________________________человек;
4. Плотность жилого фонда брутто ____________________________м2/га;
5. Плотность населения _____________________________________чел/га;
6.средняя этажность жилых зданий_______________________________эт.
Для микрорайона
1. Общая площадь микрорайона __________________________________ га
2. Количество полезной площади _____________________________тыс. м2
3. Количество населения ____________________________________человек
4. Плотность жилого фонда (брутто)____________________________ м2/га
5. Плотность населения (брутто) ______________________________чел./га
6. Плотность населения (нетто) _________________________________м2/га
7. Плотность застройки (на жилую территорию)_____________________ %
Основные технико-экономические показатели проекта генерального плана населенного места (города)
1. Численность населения, тыс.чел.
2. Характер использования территории в т.ч.: а) баланс селитебной территории по отдельным планировочным площадям (жилая территория, учреждения соцкультбыта, зеленые насаждения, улицы и площади); б) баланс территории по основным функциональным зонам.
3. Характеристика жилищного фонда.
4. Показатели по улично-дорожной сети в т.ч. а) средняя плотность всей улично-дорожной сети км/км2; б) удельная протяженность всех улиц, м/чел.
5. Показатели по инженерному оборудованию и благоустройству, в т.ч.: а) протяженность инженерных сетей; б) мощность инженерного оборудования; в) показатели по озеленению; г) показатели по городскому транспорту.
6. Стоимостные показатели по основным элементам города: а) жилому фонду; б) общественным учреждениям; в) инженерному оборудованию.
Значение, место и роль городов в развитии общества
В создании материально-технической базы какой либо общественной формации важную роль призвано сыграть градостроительство, которое обеспечивает необходимые условия жизни, труда, быта и отдыха челове
Понятие города
1.2.1. Роль городов в жизни общества однозначно можно определить так: города - это место удовлетворения материальных и духовных потребностей человека, место производства все
Планировка населенных мест
Планировка населенных мест как самостоятельная учебная дисциплина в целом изучается в объеме следующих крупных разделов:
а) районная планировка;
б) планировка населенных мест;
Основные проблемы и задачи градостроительства
Градостроительство – это теория и практика планировки и застройки городов (поселений), решающая комплекс социально-экономических, санитарно-гигиенических, инженерно-технических и архитектурно-художест
Задачи и основные проблемы)
Районная планировка (РП) - это комплекс экономических, инженерных, санитарно-гигиенических и архитектурно-планировочных мероприятий, о
Виды районной планировки
В отечественной градостроительной практике районная планировка подразделяется на 4 вида:
а) планировка промышленных районов;
б) планировка сельскохозяйстве
Принцип экономического районирования территории
В самом общем смысле планировочный район - это территория достаточно однородная в физическом, экономическом и социальном отношениях.
Районы могут быть разн
Внешнее расселение
Расселение - это размещение населения и населенных мест по территории страны (района).
Проблемы расселения охватывают широкий круг проблем и задач: от обще
Формы, типы и системы внешнего расселения
Взаимосвязь форм, типов и систем внешнего расселения предоставлена на рис. 2.2.
Формы расселения.
Внешнее расселение бывает двух форм
Градообразующие факторы
Градообразующие факторы – это те элементы народного хозяйства, которые непосредственно вызывают появление новых или развитие существующих населенных мест.
Понятие планировочной структуры города
Закономерность сложного и многообразного развития планировочной структуры города органически связана с социальной структурой общества, уровнем его экономического развития, производственной базой и
Планировочная организация городских территорий
Членение городской территории по характеру ее использования представлено на рис. 3.2.
Открытое пространство – это незастроенная территория лесопарков, питомников, коллективных садов
Планировочное районирование территории города
Планировочное районирование – это разделение (членение) селитебной территории города на отдельные планировочные районы (городские, жилые районы и микрорайоны
Правила формирования городской улично-дорожной сети
Так как улично-дорожная сеть города всегда связана с капитальной жилой застройкой и сохраняет свою структуру на длительный срок, то при разработке генеральных планов населенных мест
Основные геометрические схемы улично-дорожной сети
В советском и зарубежном градостроительстве применяются самые разнообразные схемы построения улично-дорожной сети. Тем не менее, анализ планировки различных городов позволяет говори
Площади города, городские транспортные узлы
Если улицы – это артерии города, то площади – это основные его транспортные и композиционные узлы.
В зависимости от своего назначения площади подразделяютс
Поперечный профиль улиц
Поперечные профили улиц проектируются в пределах границ красных линий.
Основные элементы поперечного профиля:
тротуар,
газон с защитным озеленением,
проезжая час
Ступенчатая (ядерная) система обслуживания
Опыт проектирования и строительства городов с “ядерной” системой обслуживания указывает на необходимость более точного определения места каждого ее объекта системы в плане города, в
КБО жилого района и микрорайона
Учреждение периодического обслуживания 2-й ступени рационально размещать в центре жилого района в комплексе зданий, группируемых в блоки в зависимости от их специфики, назначени
Принципы расчета сети КБО
Расчет учреждений КБО, как правило, ведется по 4 направлениям.
1. По отдельным видам обслуживания научно устанавливаются удельные мощности (нормы) отдельным видам обслужива
Социально-демографические и экономические требования
Выбор оптимальных градостроительных решений должен производиться при обязательном учете социальных факторов, так как цель градостроительства заключается в обеспечен
Противопожарные требования.
Противопожарные требования, предъявляемые, к застройке жилых районов имеют своей целью ограничить распространение огня и обеспечить необходимые условия для быстрой ликвидации огня в случае его возн
Принципы размещения ГПР
Противоречия, возникающие при размещении промпредприятий сводятся к следующему.
1. С одной стороны, выделение с промобъектов вредностей (дыма, пыли, копоти, газа) обуславли
Основные приемы планировки и застройки ГПР
Рациональная планировка промышленных районов базируется на следующих принципах:
а) четком разделении предприятий в зависимости от их специализации, санитарной вредности, мощности грузообор
Понятие о внешнем благоустройстве
Внешнее благоустройство охватывает широкий круг вопросов, связанных:
а) с инженерными вопросами использования природных условий;
б) с упорядочением планировки самой территории;
Элементы внешнего благоустройства
Микрорайонный сад. Обычно площадь микрорайонного сада составляет около 10% территории микрорайона при норме сада 8 – 6 м2 на человека. Сад микрорайона, как прави
Малые архитектурные формы
Малые архитектурные формы дополняют и развивают общую градостроительную идею микрорайона, являются частью всего ансамбля. Они подразделяются на несколько видов.
Монументальные произв
Новости и инфо для студентов