Основные термины и понятия сметного дела

Авторский надзор — комплекс мероприятий, осуществляемый авторским коллек­тивом проекта для обеспечения соответствия всех технических решений и показа­телей строящегося и вводимого в эксплуатацию объекта строительства решением и показателям, предусмотренным в утвержденной заказчиком проектной докумен­тации. Авторский надзор предполагает систематическое посещение объекта строи­тельства для уточнения деталей проекта и внесения соответствующих замечаний в Журнал производства работ, а также решения вопросов по проектной докумен­тации, возникающих у заказчика, подрядчика, других юридических и физических лиц по ходу строительства.

Амортизационные отчисления — аппарат возмещения износа основных фондов строительных предприятий. Размер амортизационных отчислений показывает, какая часть (в %) от первоначальной стоимости основ­ных фондов в течение года переносится на стоимость изготовленной продук­ции. Амортизационные отчисления определяются из расчета восполнения всей стоимости основных фондов за расчетный срок их эксплуатации.

Базовый уровень сметной стоимости определяется на основе базовых сметных цен и расценок, зафиксированных на конкретную дату, например на 01.01.2000 г. в сметно-норматнвной базе 2001 г.

Валовой внутренний продукт (ВВП) — основной показатель развития экономики страны (государства) в целом. Рассчитывается как совокупная (валовая) стоимость конечной продукции отраслей материального производства и сферы услуг неза­висимо от национальной принадлежности фирм, расположенных на территории данного государства.

Генеральный подрядчик (генподрядчик) — строительная организация (фирма), от­вечающая перед заказчиком по договору подряда за осуществление строительства в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, включая монтаж и наладку технологического и другого оборудования, и прочие связанные с ними работы и услуги. Генподрядчик имеет право поручать по субподрядным договорам выполнение отдельных видов и комплексов работ специализированным организациям (субподрядчикам). Генеральный подрядчик с согласия заказчика может привлекать к выполнению своих обязательств отечественные и иностранных фирмы, оставаясь при этом ответственным лицом за выполнение работ субподрядчиками.

Городской заказ — составная часть городской инвестиционной программы, вклю­чая объекты, строительство которых признано правительством города приоритет­ным. Финансирование работ, выполняемых по городскому заказу, гарантируется правительством города в пределах установленных им лимитов.

Государственный заказчик — федеральный орган исполнительной власти, феде­ральное казенное предприятие или государственное учреждение, осуществляющее организацию работ по выполнению федеральных целевых программ и обеспечению поставок товаров, работ и услуг для федеральных государственных нужд. Государ­ственный заказчик осуществляет размещение заказов иа строительные работы для государственных нужд за счет средств федерального бюджета, средств бюджетов субъектов Российской Федерации и внебюджетных источников, финансирования путем проведения конкурсов.

Девелопмент (от англ. development — развитие) — предпринимательская дея­тельность, связанная с освоением и развитием земельных участков, территорий, сооружений и других объектов. Девелопер, застройщик — синонимы. Девелопер — предприниматель. В настоящее время строительные организации в жилищном строительстве называют себя девелоперами, так как занимаются девелонментом по подготовке земельных участков под строительство жилья.

Дисконтирование — приведение затрат разных лет к сопоставимому (по времени) виду. Приведение средств, вложенных в разные годы в процессе возведения строительного объекта к году начала или окончания работ.

Договор подряда — документ, по которому подрядчик обязуется построить и сдать в установленный срок определенный договором объект либо выполнить обуслов­ленные договором строительные работы, а заказчик — предоставить подрядчику строительную площадку или обеспечить фронтом работ, принять их и оплатить.

Договорная цена на строительную продукцию (выполнение подрядных работ) — цена, устанавливаемая заказчиком и подрядчиком при заключении договора-подряда на строительство. Договорная цена может быть твердой и открытой (при­близительной), уточняемой в процессе строительства.

Дольщик— юридическое н физическое лицо, работающее с заказчи­ком на основе контракта по финансированию определенной доли объема строительства щ приобретающее после сдачи в эксплуатацию право соб­ственности на определенную часть введенного объекта.

Дополнительные работы — обнаруженные в ходе строительства неучтенные в технической документации работы, необходимость которых определена либо заказчиком в одностороннем порядке, либо сторонами договора по согласованию. Проведение дополнительных работ, ведущих к увеличению сметной стоимости строительства, осуществляется иа основе согласованной сторонами дополнитель­ной сметы по ранее согласованной стоимости единицы каждого вида работ.

Доход- вновь создаваемая стоимость в сфере материального производства. Деньги или материальные ценности, получаемые государством, учреждением или частным лицом от какого-либо предприятия или от какого-либо рода деятельности.

Задание на проектирование — перечень требований, условий и целей, поставлен­ных заказчиком в письменном виде, документально оформленных и выданных исполнителю проектно-сметной документации.

Заказчик, застройщик — юридическое или физическое лицо, уполномоченное инвестором (или само являющееся инвестором) осуществлять реализацию инве­стиционного проекта по строительству.

Заказчик — субъект инвестиционной деятельности, юридическое или физическое лицо, имеющее финансовые средства и представившее по тре­бованию подрядчика поручительство о своей платежеспособности.

Заказчик может передать право управления договором подряда с его стороны другому юридическому или физическому лицу (специализирую­щемуся на выполнении такого вида работ), которое является доверенным лицом заказчика, действует от его имени и представляет его интересы в течение всего инвестиционного цикла. Имущественную ответственность перед подрядчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обяза­тельств по договору подряда в любом случае несет заказчик.

Обязательствами заказчика являются:

­ своевременная передача подрядчику пригодной для производства работ строительной площадки, а также документов об отводе мест для складиро­вания налипшего грунта, строительного мусора и карьеров для добычи недостающего грунта;

­ своевременное предоставление материалов и оборудования, которые не входят в номенклатуру поставок подрядчика;

­ своевременная передача проектно-сметной документации на выполне­ние работ, разработанной в соответствии с требованиями строительных норм и правил и утвержденной в установленном порядке;

­ своевременная оплата выполненных подрядчиком работ в соответствии с порядком, оговоренным в договоре подряда;

­ другие обязательства.

Функции заказчика, застройщика и ин­вестора могут совмещаться в одном лице или передаваться другим юридическим п физическим лицам. Застройщик владеет земельным участком.

Законченный строительством объект — комплекс зданий и сооружении, отдельное здание или сооружение или его автономная часть в составе, допускающем возмож­ность ее самостоятельной эксплуатации, на котором выполнены и приняты в соот­ветствии с требованиями проекта и нормативных документов все предусмотренные договором подряда строительно-монтажные работы.

Застройщик— юридическое и физическое лицо, имеющее право собственности на землю и осуществляющее финансирование строительства жилых домов, фермерских хозяйств и других объектов. Застройщик после получения разрешения на разработку и отвод земли поручает единому заказчику заключение контракта на строительство или договора подряда. Сам же остается владельцем отведенного по акту земельного участка собственником построенного объекта. Принципиальное различие между заказчиком и застройщиком заключается в том, что заказчик является непосредственным субъектом инвестиционной деятельности, а застройщик одновременно является землевладельцем на праве личной собственности пожизненного владения в отличие от заказчика, который пользуется землей на условиях длительной аренды.

Инвестиции — вложение средств в предпринимательскую или иную деятельность с целью получения прибыли (дохода) или достижения социального эффекта. Инве­стиции в основной капитал (капитальные вложения) — затраты на воспроизводство основных фондов (новое строительство, расширение, реконструкция и техническое перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений).

Инвестиционно-строительная деятельность (ИСД) — деятельность, направленная иа реализацию инвестиционных намерении по строительству, осуществляемых через организации инвестиционного комплекса (инвесторов, заказчиков, застрой­щиков, проектировщиков, подрядчиков, банки и др.).

Инвестиционный цикл — реализуемый во времени процесс осуществления инве­стиций с момента формирования инвестиционных намерений до момента выхода сданных в эксплуатацию объектов на проектные технико-экономические показа­тели.

Инвестор — юридическое или физическое лицо, осуществляющее вложения соб­ственных, заемных или привлеченных имущественных, финансовых, пнтеллек­туалышх и других средств в форме инвестиции для достижения коммерческих,-социальных, благотворительных пли других целен.

Индексы изменения стоимости (цен, затрат) в строительстве — это отношение текущих (прогнозных) стоимостных показателен к базисным на сопоставимые ресурсы и отдельные калькуляционные составляющие.

Калькуляция — документ, иллюстрирующий формирование цены (обоснование счета), предъявляемый потребителю продавцом или производителем.

Капитал — стоимость, которая приносит прибавочную стоимость, самовозрас­тающая стоимость.

Капитальное строительство как отрасль материального производства включает проектно-изыскательскпе, научно-исследовательские, строительные и монтаж­ные организации, предприятия строниндустрпи по производству строительных материалов и др. Кроме новых основных фондов, к функциям капитального строи­тельства относятся расширение, реконструкция и техническое перевооружение действующих основных фондов.

Капитальный ремонт зданий и сооружений не относится к капитальному строи­тельству и включает работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкции, детален и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением.

Капитальные вложения — экономическая категория, отражающая стоимость ресурсов, совокупного общественного труда, направленных на воспроизводство мощностей, возведение сооружений производственного назначения и объектов непроизводственной сферы. Источниками капитальных вложений могут быть денежные средства, выделяемые государством (государственный заказ), предприятиями, организациями, банками с различными формами собственности, а также частными лицами. Капитальные вложения могут направляться на создание новых предприятий и реконструкцию действующих.

Квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и служащих— сборник должностных инструкций по категории работников: руководители, специалисты и служа­щие. Является основой для разработки должностных инструкций испол­нителям, закрепляющих их обязанности, права и ответственность, определяющих их роль и место в системе управления предприятием, для подбора и расстановки кадров, осуществления контроля за правильностью исполнения обязанностей в соответствии со специальностью и квалифика­цией, а также для проведения аттестации руководителей и специалистов.

Классификация профессий в строительстве. Строительное производство состоит из довольно большого ряда видов работ (земляные, каменные, плотницкие, кровельные, монтаж сборных конструкций, отделочные и др.), каждый из которых требует применения квалифицирован­ного труда строителей-профессионалов. Профессия определяет принадлеж­ность к тому или иному виду трудовой деятельности, исходя из следую­щих признаков; способа воздействия на предмет труда, применяемых орудий труда, предмета труда или функций, выполняемых в процессе про­изводства. Учет рабочих по профессиональному составу должен произво­диться по наименованиям профессий рабочих, указанных в Едином тариф­но-квалификационном справочнике (ЕТКС) работ и профессий рабочих народного хозяйства (Выпуск 3. Раздел «Строительные, монтажные и ре­монтно-строительные работы»). Наименование профессии рабочему долж­но устанавливаться в строгом соответствии с ЕТКС с учетом фактически выполняемой работы. В тех случаях, когда рабочий выполняет работы раз­ных профессий, наименование профессии рабочему устанавливается по ос­новной работе с учетом удельного веса выполняемых им работ.

Координационный центр по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве (ООО «КЦЦО) — организация, осуществляющая координа­цию деятельности региональных центров по ценообразованию в строительстве (РЦЦС).

Лофт(от англ. loft – чердак или верхний этаж торгового помещения, склада) – американская модель интерьера, которая являет собой просторное помещение-студию на первом этаже и ряд спален на втором; жилье для людей творческих и состоятельных, прогрессивно мыслящих, а также для тех, кто склонен удивлять и эпатировать свое окружение; сочетание строительных и отделочных материалов с эффектом старения и интерьеров в стиле хай-тек.

Менеджер проекта — лицо, выполняющее функции управления проектами, при­званное обеспечить эффективное выполнение всех работ по данному проекту. Функции менеджера проекта может выполнять заказчик, подрядчик, проекти­ровщик.

Надзор государственный — надзор за строительством объектов с целью выявле­ния и устранения нарушений, отступлений от проекта и соблюдения требований нормативных документов, стандартов, осуществляемый соответствующими госу­дарственными органами по подведомственным им вопросам и видам работ.

Надзор технический — надзор за строительством, осуществляемый заказчиком, включая функции приемки выполненных строительно-монтажных работ.

Объект строительства — отдельно возводимое здание пли сооружение со всеми обустройствами, инженерными сетями и территорией с вертикальной планировкой, благоустройством и озеленением.

Очередь строительства — часть строительства, состоящая из группы здании, соору­жений и устройств, ввод которых в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом. Может состоять из одного или нескольких пусковых комплексов.

Оферент — лицо, от имени которого представлена оферта.

Оферта — предложение заключить контракт в отношении конкретного предмета торгов на условиях, определяемых в тендерной документации.

Приемка в эксплуатацию — юридическое действие, в результате которого под­тверждается готовность законченного строительством и принятого объекта к ис­пользованию по назначению.

Приемочная рабочая комиссия — комиссия, назначаемая в установленном порядке для приемки выполненных работ по законченному строительному объекту.

Приемочная комиссия — временный коллегиальный орган специалистов, уста­навливающие и документально подтверждающий соответствие закопченного строительством объекта утвержденной в установленном порядке проектной доку­ментации, требованиям нормативных документов, а также готовность его к вводу в эксплуатацию либо готовность к производству испытательных и пусконаладоч­ных работ в режиме пробной эксплуатации.

Прогнозный уровень стоимости устанавливается на основе прогнозируемых цен, когда намечается осуществлять расчеты за строительную продукцию.

Проект (инвестиционно-строительный) — комплект технико-экономической документации, состоящий из пояснительной записки, чертежей и смет. В пояс­нительной записке обосновываются проектные решения и технико-экономические показатели. Чертежи дают наглядное представление об объекте, и по ним осу­ществляется строительство. Сметы определяют стоимость строительной про­дукции.

Проект организации строительства (ПОС) является составной частью проекта, определяющей общую продолжительность строительства, распределение капиталь­ных вложений и объемов строительно-монтажных работ, материально-технические и трудовые ресурсы, их источники. Он используется при составлении сметной документации и плана финансирования строительства.

Проектно-сметная документация — совокупность документов (проект, рабочая документация, сметы, технико-экономические показатели и т. д.), необходимых для сооружения вновь строящегося или реконструируемого (ремонтируемого) объекта. При двухстадийном проектировании утвержденный проект является основой для разработки рабочей документации. При одностадийном проектировании на осно­вании утвержденного задания на проектирование разрабатывается рабочий проект, представляющий собой проект, совмещенный с рабочей документацией.

Пусковой комплекс — это совокупность нескольких объектов (или их частей) стройки или ее очереди, ввод которых в эксплуатацию обеспечивает выпуск про­дукции или оказание услуг, предусмотренных проектом. Очередь строительства может состоять из одного пли нескольких пусковых комплексов.

Пусконаладочные работы — различные работы, в том числе регулирование, про­верки центровки, опрессовка (испытания на герметичность), пробный пуск обо­рудования, проверки обвязок, электросистем и средств КИПиА и прочие работы, выполняемые группой подрядчика по окончании строительно-монтажных работ в порядке проверки и подготовки закопченного объекта (или его части) к экс­плуатации.

Работы скрытые — отдельные виды работ (устройство фундаментов, гидроизоля­ции, установка арматуры и закладных изделий в железобетонных конструкциях и т. п.), которые недоступны для визуальной оценки приемочными комиссиями при сдаче объектов строительства в эксплуатацию и скрываемые последующими, работами и конструкциями. Качество и точность этих работ невозможно опреде­лить после выполнения последующих, поэтому они предъявляются к осмотру-⁵ и приемке до их закрытия в ходе последующих работ.

Районные коэффициенты к заработной плате — нормативные показатели степени увеличения размера заработной платы в зависимости от местоположения строитель­ной организации. Начисляются на все виды заработной платы. Учитываются при формировании заработной платы в составе прямых затрат в сметной стоимости работ.

Расценки — нормативный уровень оплаты при выполнении работ. В строительстве различают сдельные расценки по оплате труда и единичные расценки в процессе определения сметной стоимости работ.

Расширение действующих предприятий — строительство дополнительных произ­водств на действующем предприятии, в том числе строительство филиалов.

Региональные центры по ценообразованию в строительстве (РЦЦС) — органи­зации, созданные Госстроем России на территории субъектов РФ для реализации государственной политики ценообразования в строительстве.

Реконструкция действующих предприятий — переустройство существующих це­хов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, вызванное развитием научно-технического прогресса при одновременном улучшении условий труда работников и охраны окружающей среды.

Рентабельность строительной продукции — один из основных показателей, ха­рактеризующих эффективность использования затрат на строительство. Уровень рентабельности рассчитывается как отношение прибыли от реализации продукции к ее полной себестоимости.

Себестоимость (издержки) — затраты хозяйствующего субъекта на производство и реализацию продукции, выполнение работ или оказание услуг.

Сметная норма — совокупность производственных ресурсов на принятый измери­тель работ: затраты труда рабочих в человеко-часах, время работы строительных машин и механизмов в машино-часах, потребность материалов в натуральных показателях.

Сметно-нормативная база — это совокупность нормативных документов, обеспе­чивающих достоверное определение стоимости строительной продукции. Сметные нормативы — обобщенное название комплекса сметных норм, цен и рас­ценок, объединяемых в отдельные сборники. В совокупности с ч. 4 СНиП «Смет­ные нормы п правила» все сметные нормативы образуют систему ценообразования и сметного нормирования в строительстве.

Сметная стоимость строительства — это сумма денежных средств, определяемая по сметным нормативам или договором для осуществления строительства в соот­ветствии с проектными материалами.

Спецификация — один из основных документов технологической и конструктор­ской документации (на изделия, материалы, конструкции) в виде таблицы в рабо­чих чертежах с указанием в ней данных о материалах.

Спрос — количество товаров (продукции, квартир и пр.), которые могут быть реа­лизованы при существующем уровне цен.

Строительная продукция — построенные и принятые в эксплуатацию предприя­тия, здания и сооружения производственного и непроизводственного назначения, создаваемые в сфере капитального строительства.

Строительство «под ключ»- — возведение и ввод в эксплуатацию полностью гото­вого объекта. Заказчик оплачивает всю стоимость объекта после его сдачи.

Стройка — совокупность зданий и сооружений различного назначения, строи­тельство, расширение или реконструкция которых осуществляется по единой проектно-сметной документации со стоимостью, определенной сводным сметным расчетом или сводкой затрат.

Субподрядчик — специализированная подрядная организация, привлекаемая ге­неральным подрядчиком на договорных условиях для выполнения иа строящемся объекте отдельных комплексов монтажных и специальных строительных работ.

Тарифная система —совокупность нормативных документов, оп­ределяющих различия в оплате труда работников разной квалификации: тарифные ставки, тарифные сетки, единый тарифно-квалификационный и отраслевые справочники, надбавки к тарифным ставкам за личные дости­жения в труде или за отклонения от обычных условий труда. Тарифная ставка — это абсолютный размер заработной платы рабочих различной квалификации в единицу времени. Тарифные ставки бывают часовые, днев­ные и месячные. Месячные тарифные ставки, как правило, называются должностными окладами. Тарифная сетка представляет собой шкалу, определяющую соотношение в размерах тарифных ставок в зависимости от квалификации (сложности) труда. Она характеризуется числом тарифных разрядов, темпами абсолютного и относительного возрастания тариф­ных коэффициентов, а также соотношением крайних (низшего и высшего) тарифных разрядов. Тарифные ставки, равные установленной минималь­ной месячной заработной плате, вводятся для 1-го разряда. В этом случае тарифные ставки всех последующих разрядов определяются расчетным путем как произведение тарифной ставки 1-го разряда на соответствую­щий, тарифный коэффициент. Тарифный коэффициент показывает, во сколько раз работа того или иного квалификационного разряда тарифной сетки сложнее работ 1-го разряда. Квалификационных разряд — показа­тель сложности работ в данной отрасли; число разрядов показывает, на сколько групп разбиты все работы по сложности их выполнения в тарифной сетке. Тарифно-квалификационные справочники служат для определения тарифных разрядов по каждой профессии и специальности, а также для установления разрядов рабочим в зависимости от сложности работ (см. Еди­ный тарифно-квалификационный справочник работ и профессий рабочих).

В целях преобразования организации и дифференциации оплаты труда работников бюджетной сферы постановлением Правительства РФ № 785 от 14 октября 1992 г. введена Единая тарифная сетка (ETC), Она позволяет обеспечивать равную оплату за равносложный труд независимо от сферы его приложения для работников производственных и непроизводственных отраслей народного хозяйства, финансирование которых производится за счет бюджетных средств.

Указанная система оплаты базирует на сопоставлении сложности трудовых функций различных групп и категорий персонала, конкретных дол­жностных обязанностей работников, их образовательного уровня и ряда других факторов. В совокупности эти факторы трудового процесса обеспечивают достаточно полную характеристику оценки труда работников к обусловливают возможность применения общих принципов дифференциации оплаты их труда на основе ETC. Сопоставление уровней сложности труда по профессиям рабочих и должностям служащих позволило распределить работников по 18 разрядам КТС. Рабочих — с 1-гопо 8-й и служащих — со. 2-го по 18-й разряд.

 

Разряды оплаты труда	1-й	2-й	3-й	4-й	5-й	6-й	7-й	8-й	9-й
Тарифные коэффициенты	1,0	1,30	1,69	1,91	2,16	2,44	2,76	3,12	3,53
Разряды оплаты труда	10-й	11-й	12-й	13-й	14-й	15-й	16-й	17-й	18-й
Тарифные коэффициенты	3,99	4,51	5,10	5,76	6,51	7,36	8,17	9,07	10,07

Твердая договорная цена — это цена, зафиксированная на определенном уровне и привязанная к конкретной дате в договоре пли дате подписания договора под­ряда.

Текущий ремонт — комплекс ремонтно-строительных работ, выполняемых в пла­новом порядке в целях устранения неисправностей элементов здания и внешнего благоустройства, поддержания эксплуатационных показателей, предусмотренных проектом, без прекращения эксплуатации здания.

Текущий уровень стоимости рассчитывается на основе цен ресурсов, действующих на момент определения стоимости.

Технико-экономическое обоснование (ТЭО) — обоснование выбора проектного или производственного решения путем выявления и сопоставления технико-экономических показателей (ТЭП) вариантов н принятия варианта проекта с наи­лучшими ТЭП.

Техническая -«ключевая справка»- — документ, подписанный (заверенный печа­тью) заказчиком, подрядчиком, инвестором и эксплуатирующей организацией, подтверждающий приемку от подрядчика и заказчика готового к эксплуатации объекта.

Технический регламент — документ, который принят международным договором Российской Федерации, ратифицированным в порядке, установленным законо­дательством Российской Федерации, или федеральным законом, или указом Пре­зидента Российской Федерации, или постановлением Правительства Российской Федерации, и устанавливает обязательные для применения и исполнения требо­вания к объектам технического регулирования (продукции, в том числе зданиям, строениям и сооружениям, процессам производства, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации).

Техническое регулирование — правовое регулирование отношений в области установления, применения и исполнения обязательных требований к продукции, процессам производства, эксплуатации, храпения, перевозки, реализации и ути­лизации, а также в области установления и применения на добровольной основе требований к продукции, процессам производства, эксплуатации, хранения, пере­возки, реализации и утилизации, выполнению работ или оказанию услуг и право­вое регулирование отношений в области соответствия. 27 декабря 2002 г. принят

Федеральный закон № 184-ФЗ <Ю техническом регулировании». В соответствии с законом разрабатываются технические регламенты стандартов, в том числе в строительной отрасли.

Техническое перевооружение действующих предприятий — комплекс мероприя­тий по повышению технико-экономического уровня отдельных производств, цехов и участков на основе внедрения новой техники и технологий.

Учетный процент (официальная учетная ставка) — процент, под который Цен­тральный Банк России (в США — Федеральная резервная система) предоставляет кредиты коммерческим банкам для пополнения их денежных резервов и кредито­вания клиентов.

Форс-мажорные обстоятельства (обстоятельства непреодолимой силы) — об­стоятельства, имеющие объективный характер, действие которых проявляется независимо от воли сторон. В строительстве к форс-мажорным условиям не от­носятся забастовки, происшедшие по причине неисполнения (или исполнения ненадлежащим образом) одной из сторон своих обязательств по договору подряда, либо нарушения одной из сторон ТК РФ.

Цена договорная — стоимость работ и услуг, которые устанавливаются заказчиком и подрядчиком при заключении договора подряда на строительство.

Экономика строительства — экономическая наука, изучающая закономерности развития и эффективность капитального строительства, служит методологи­ческой базой определения эффективности проектных решений и производства строительно-монтажных работ.

Экспертиза проектов и смет — проверка соответствия проектной документации и результатов инженерных изысканий требованиям законодательства, норматив­ным техническим документам в части, не противоречащей Федеральному закону «О техническом регулировании» и Градостроительному кодексу Российской Федерации. Экспертиза проводится в соответствии с постановлением Правитель­ства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145: « О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изыскании»