Ремонт и замена балконов и лестниц

Новые конструкции балконов, предназначенные для приме­нения при капитальном ремонте и реконструкции зданий, разде­ляются на два вида:

- плитные;

- балочные.

Плитные балконы состоят из железобетонных плит, заделываемых в кирпичную стену, балочные — из железобетонных балок длиной 1200 мм и поперечным сечением 100х150 мм, заделываемых в кирпич­ную стену консольно, и железобетонных плит, опирающихся на балки.

Имеются особенности конструкций балконов, разработанных и применяемых при капитальных ремонтах в разных городах:

- московская конструкция - консольные балки с устанавливаемой на них цельной ребристой плитой заводят под настилы пере­крытия (основной недостаток конструкции - большая масса плит);

- одесская конструкция - по консолям укладывают узкие железобетонные бруски шириной 7-10 см (конструкция рас­членена на мелкие элементы массой до 100 кг, что обеспечивает возможность ее монтажа вручную с использованием простей­ших приспособлений);

- харьковская конструкция - консоли связаны с обвязочной балкой, на которую устанавливают железобетонные плиты. Балконы данной конструкции собирают из наиболее легких деталей, что является ее существенным преимуществом. Для упрочнения заделки консолей и упроще­ния устройства форма конца консоли, заделываемой в стену, несколько усложнена, чтобы надежнее и удобнее заложить большую массу бетона при заделке консоли.

Ремонт ступеней каменных лестниц заключается в расчист­ке места повреждения и установке в него на цементном раст­воре куска из аналогичного камня в форме ласточкина хвоста. Поверхность ремонтируемого места шлифуют до одного уровня с поверхностью ступени.

При ремонте монолитных железобетонных лестниц повреж­денное место очищают от разрушившегося бетона и пыли, промывают и заливают цементным раствором марки не менее 200. При больших повреждениях бетон заливают в опалубку. Повреждения железобетонных или мозаичных ступеней (вы­боины, трещины) устраняют заделкой их раствором соот­ветствующего состава, предварительно очистив от грязи и промыв водой. В специально изготовленную опалубку набивают раствор с крошкой. Места заделки шлифуют. При необходи­мости полной замены разрушенные ступени удаляют, место очищают от осколков бетона и пыли, промывают водой и ставят новую ступень на цементном растворе.

Косоур заменяют после установки временного косоура для вывешивания ступеней. При замене площадочной балки косоуры и площадочные плиты вывешивают на временных стойках и прогонах.

Лестничные марши с заменой поврежденных ступеней ремонтируют сверху вниз.

При замене лестниц целесообразно использование крупно­размерных сборных элементов - железобетонных маршей с ко­соурами и ступенями и этажных и промежуточных лестничных площадок. Однако применение конструкций лестничных мар­шей и площадок, используемых в новом строительстве, при капитальных ремонтах зданий и сооружений не всегда возможно. Часто приходится применять конструкции лестниц из отдельных элементов. Для этой цели разработан сортамент сборных индустриальных конструкций обычных и складчатых маршей с различными размерами в горизонтальной проекции и по высоте. Это дает возможность составлять почти все необходимые сочетания изделий, требуемых для лестниц в ремонтируемых зданиях. При этом элементы металлических ограждений, как правило, типовые. Основные стойки крепят их приваркой к закладным деталям, установленным в ступенях.

При капитальных ремонтах часто применяют следующие конструкции лестниц:

- из мелкоразмерных элементов с массивными железо­бетонными ступенями. Конструкция лестничного марша состоит из железобетонных ступеней с градацией через 15 см по высоте и железобетонных ступеней длиной 105, 115, 135 см. Косоуры опираются на железобетонные балки лестничных площадок, которые приняты четырех типоразмеров и обеспечивают устройства лестниц шириной 2,2-3 м;

- из мелкоразмерных элементов с облегченными железобетонными ступенями. Масса такой конструкции почти вдвое меньше массы предыдущей. Её рационально применять при выборочном ремонте с использованием при монтаже элементов механизмов небольшой грузоподъемности;

- из двухкосоурного марша и площадки.

Лестничные марши соединяют с лестничными площадками сваркой закладных деталей.

В ряде случаев используют следующие варианты лестниц:

- из двухкосоурного складчатого марша и площадки. Кон­струкция состоит из двухкосоурного марша, выполненного из складчатой плиты толщиной 45 мм, и двух железобетонных косоуров размером 8х16 (18) см. Для монтажа марша преду­смотрены монтажные отверстия диаметром 20 мм. Лестничная площадка - железобетонная плита с выпускными ребрами;

- из однокосоурного складчатого марша. Конструкция пред­ставляет собой разновидность предыдущей, отличаясь от нее наличием лишь одного косоура, расположенного посередине складчатого марша, что облегчает конструкцию и расход ма­териалов на ее изготовление. Лестничная площадка состоит из железобетонного настила с двумя выпускными ребрами с каждой стороны, служащими для сопряжения с существую­щими стенами лестничной клетки.

Иногда наблюдаются недопустимые прогибы лестничных железобетонных площадок. В таких случаях их усиливают установкой металлических балок, выполняемых из спаренных швеллеров. Затем их включают в работу посредством под­клинки металлической стойки из швеллеров. Балки и стойки, могут быть оштукатурены по металлической сетке.

При ремонте деревянных лестниц встречаются следующие работы: полная смена маршей и площадок, смена отдельных элементов лестниц, укрепление расшатавшихся маршей, укреп­ление или замена стоек и поручней.