рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Раздел Экономика
/
Спрос на землю

Реферат Курсовая Конспект

Выберите учебное заведение

Спрос на землю

Спрос на землю - раздел Экономика, ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ТЕОРИЯ Спрос На Землю Неоднороден. Он Включает Два Элемента — Сельск...

Спрос на землю неоднороден. Он включает два элемента — сельскохозяйственный и несельскохозяйственный спрос. Кривая спроса на землю имеет отрицательный наклон. Это связано с тем, что по мере вовлечения земли в хозяйственный оборот приходится переходить от лучших по плодородию земель к средним и худшим, а также от близлежащих к далеко лежащим.

Сельскохозяйственный спрос на землю является производным от спроса на продовольствие и промышленные товары, вырабатываемые из сельскохозяйственного сырья. Он учитывает уровень плодородия земли и удаленность ресурса от центров потребления продовольствия и сырья.

Спрос на продукты питания неэластичен. Неэластичность спроса означает, что даже незначительное сокращение привычных объемов предложения может явиться причиной сильного роста цен на продовольствие и, наоборот, в урожайный год увеличение предложения может привести к значительному падению цен на сельскохозяйственную продукцию и соответственно к снижению цены земли. Следовательно, спрос на земли сельскохозяйственного назначения всегда колеблется.

В отличие от сельскохозяйственного спроса на землю не сельскохозяйственный спрос имеет устойчивую тенденцию к росту'. Это связано со строительством промышленных предприятий, объектов инфраструктуры, жилья. Несельскохозяйственный спрос на землю безразличен к уровню плодородия земли. Главное для него — местоположение участков. Поэтому цена земли в различных районах города неодинакова и достигает! максимума в центре города.

Цена на землю связана с земельной рентой. Земельная рента — это плата за использование земли и других природных ресурсов, предложение которых строго ограничено.

От земельной ренты следует отличать арендную плату. Арендная плата — это цена услуг земли. Она включает в себя ренту, амортизацию на постройки и сооружения, а также процент на вложенный капитал. Если собственник земли сделал какие-то улучшения, то он должен возместить стоимость этих улучшений и получить процент на затраченный капитал (ведь он мог положить деньги в банк и спокойно жить, получая проценты).

Цена земли представляет капитализированную ренту, или, другими словами, дисконтированную стоимость будущей земельной ренты. Чем выше рента, тем выше цена земли. Если R_t — это годовая рента, ожидаемая с участка земли в t-м году, а i — текущая рыночная ставка ссудного процента, то тогда цена земли равна Р₃ = .

Срок службы участка земли бесконечен. Поэтому суммирование начинается с единицы и уходит в бесконечность. Поскольку коэффициент дисконтирования становится все меньше с возрастанием времени, количество, добавляемое к получаемой сумме, постоянно приближается к нулю, по мере того как время приближается к бесконечности. Таким образом, сумма в уравнении достигает предела, когда R_t одинакова за каждый год. В этом случае цена земли определяется по формуле: P₃= сюда, чем ниже величина ссудного процента, тем выше цена земли.

7.5.3 Виды ренты

Рента в переводе с французского означает «отданная», т. е. она воспроизводит факт передачи части продукции, произведенной земледельцем, собственнику земли. Различают абсолютную, дифференциальную и монопольную ренту.

Абсолютная рента — это плата за использование всех, без исключения, арендованных земель, независимо от плодородия и местоположения. Ее получение связано с наличием частной собственности на землю. По своей сущности она представляет созданную трудом сельскохозяйственных рабочих или фермера- арендатора часть прибавочного продукта, которая вследствие существования частной собственности не входит в процесс образования средней прибыли и достается собственнику земли.

Дифференциальная рента — это добавочный доход, который возникает вследствие использования земель лучшего и среднего качества и местоположения. Градация земель по качеству и удаленности от рынка практически и теоретически бесконечна. Однако для упрощения анализа все земли, находящиеся в данное время в обработке и покрывающие своей продукцией общественный спрос, можно разделить на три группы: лучшие, средние и худшие. Принадлежность того или иного участка к одной из этих групп не является чем-то раз и навсегда данным. Земельные участки, считающиеся сегодня лучшими, могут завтра стать средними или даже худшими. Это бывает в тех случаях, когда в обработку вовлекаются новые земельные участки, которые оказываются более плодородными и лучше расположенными, чем прежние лучшие земли. Если этих новых земельных участков так много, что они в состоянии доставить такое количество продуктов, которое полностью замещает прежнюю продукцию средних и худших участков, то последние вообще могут выбыть из обработки. Возможно обратное положение, когда наличие земельных участков оказывается недостаточным для удовлетворения общественного спроса и в обработку будут вовлекаться новые участки более низкого плодородия. Тогда худшими станут новые земельные участки, а прежние худшие участки обретут преимущество.

Изменениям подвержено не только относительное плодородие любого земельного участка (т. е. разница между степенью его плодородия и степенью плодородия других земель), но и его абсолютное плодородие. Например, эрозия почвы может превратить хорошие земельные участки в плохие, и, таким образом, участки, ранее относившиеся к лучшим, могут попасть в разряд средних и даже худших.

Ограниченность земель лучшего и среднего качества является условием образования дифференциальной ренты. Но сама по себе ограниченность не может стать причиной возникновения дифференциальной ренты. Такой причиной является монополия на землю как на объект хозяйства. Эту монополию осуществляет тот, кто ведет на земле хозяйствование.

Процесс образования дифференциальной ренты по плодородию показан с помощью табл. 7.4.

Предположим, что имеются три разных по плодородию участка, на которые произведены равновесные затраты капитала в размере 100 денежных единиц. Допустим, что весь капитал потребляется за один производственный цикл, т. е. капитал равен издержкам производства, а средняя норма прибыли на капитал в данное время равна 12 %. Это значит, что арендатор, вложив в дело 100 денежных единиц, должен получить 12 денежных единиц средней прибыли. Выбрав в качестве вложения капитала сельское хозяйство, он надеялся получить доход сверх средней прибыли. Рыночный спрос на продукты сельского хозяйства в этом году таков, что требует обработки всех земель: лучших, средних и худших. Отсюда, цена сельскохозяйственной продукции определяется ценой производства единицы продукции на худшем участке.

Таблица 7.4 — Процесс образования дифференциальной ренты

Участки	Затраты капитала	Средняя прибыль	Получено продукции, ц	Индивидуальная цена производства, руб.	Рыночная цена, руб.	Дифференциальная рента
всею урожая	1ц	1 ц	всего уро жая
Лучший					11,2	22,4	224,9	112,0
Средний						22,4	179.2	67,2
Худший					22,4	22,4		-

Анализ данных таблицы показывает, что дифференциальная рента как разность между рыночной ценой всей производимой продукции и индивидуальной ценой возникает на лучших и средних участках.

Монопольная рента — это сверхдоход, который приносят земли особого качества. Существуют такие земледельческие продукты, которые поступают на рынок в ограниченных количествах, так как могут производиться лишь в определенных климатических и почвенных условиях. Возрастание спроса в этом случае не может вызвать пропорционального увеличения объема производства и предложения, так как условия производства данных продуктов невоспроизводимы. Особенности воспроизводства таких продуктов сказываются на ценах. Добавочная прибыль, получаемая на базе монопольной цены, является монопольной рентой, которая постоянно достается собственнику земли.

Развернуть

Открыть в широком формате

– Конец работы –

Эта тема принадлежит разделу:

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ТЕОРИЯ

ТОМСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ СИСТЕМ УПРАВЛЕНИЯ И РАДИОЭЛЕКТРОНИКИ ТУСУР... Кафедра экономики... Л A Алферова...

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Спрос на землю

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Все темы данного раздела:

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ТЕОРИЯ
Часть I. Микроэкономика Учебное пособие Рекомендовано Сибирским региональным учебно-методическим центром высшего профессионального образования для межвузовского ис

Алферова Л.A.
Экономическая теория: Учеб. пособие. В 2-х частях. — Томск: Томский межвузовский центр дистанционного образования, 2007. — Ч.I: Микроэкономика. — 217 с. Пр

Предмет и метод экономической науки
1.1.1 Формирование предмета экономической теории Любая наука возникает в результате попыток людей решить определенные вопросы, касающиеся природы, общества и их взаимодействия. Самы

Основные методы исследования
Для изучения жизни хозяйствующих субъектов экономическая теория, как и любая наука, использует общие и частные методы научного анализа. Общим методом является метод научной абстр

Модели экономических систем
Экономическая теория отражает процесс экономической жизни общества через систему экономических категорий, законов и моделей, с помощью которых можно объяснить и предвидеть ход общ

ОСНОВЫ ТЕОРИИ СПРОСА И ПРЕДЛОЖЕНИЯ
2.1 Рынок: структура и условия формирования Первоначально рынок определялся как место, где совершались акты купли-продажи товаров. По мере развития и углубления общественн

Закон спроса
Спросна какой-либо товар характеризует желание субъекта купить то или иное количество этого товара. Спрос выражают через величину спроса и изменение спроса.

Закон предложения
Предложение на рынке является регулятором производства и отражает желание производителей продавать свой товар. Величина предложенияQs — это коли

Взаимодействие спроса и предложения
Совместное рассмотрение спроса и предложения на шоколад «Нур» в августе 2004 г. (см. табл. 2.1) показывает, что равновесие наступило при цене 10 руб. за одну плитку. С помощью граф

Решение.
Прежде всего следует купить 1 штуку товара В за 2 денежных единицы, так как она обеспечит наиболее возможную предельную полезность первой покупки в расчете на 1 денежную единицу. В качес

Порядковая теория полезности
Авторы порядкового направления (Ф. Эджуорт, Е. Слуцкий, Дж. Хикс) предложили измерять субъективную полезность с помощью предпочтений. При этом потребителю необходимо нишь сделать вы

Излишки потребителей, производителей и государственное регулирование рынка
Адам Смит, а затем и другие экономисты показали, что посредством добровольного обмена реализуется тенденция к использованию ресурсов в таких направлениях, от которых выигрывают в

Решение.
1)Определим излишки каждого потребителя Ип при покупке 1 кг бананов. Выгода первого покупателя составит 5 руб. (20 руб. — 15 руб.), выгода второго покупателя — 4 руб., выгода третьего п

Фирма как субъект рыночной экономики
Одним из основных агентов рыночных отношений является фирма. В экономической литературе широко используются понятия «предприятие» и «фирма». Предприятие — однопрофильное производст

Производственная функция и техническая результативность производства
Производство есть процесс преобразования одних благ в другие: факторов производства в готовую продукцию. Технологическая зависимость между структурой затрат ресурсов и максимально

Решение.
1.Запишем функцию выручки, используя формулу TR(x,y)=рxx+pyy. TR = 5х + 10у. 2.Представим в алгебраической форме ограничения для двух ресурсо

Экономическая сущность издержек
Каждая фирма в своей деятельности ориентируется на получение максимальной прибыли. Прибыль фирмы зависит от трех факторов: 1) необходимости данной продукции для потребител

Динамика постоянных, переменных и общих издержек
Постоянные издержки FC — издержки, сумма которых в данный период времени не зависит от объемов производства и реализации (оклады административно-управленческого персонала, а

Особенности рыночных структур
На поведение каждой фирмы влияет характер и тип рынка, на котором она функционирует. Условия, в которых протекает рыночная конкуренция, обычно обозначают термином рыночная структур

Решение.
1.Подставим в функцию отраслевого спроса P = 20-QD им пуск, увеличенный на единицу: Р- 20-0; Р- 20-1 итак далее, и занесем данные в таблицу.

Монополистическая конкуренция
Монополистическая конкуренция занимает промежуточное место между олигополией и совершенной конкуренцией. Она возникает там, где хозяйствуют десятки, сотни фирм, где необходима дифференциация проду

Предложение на рынке труда и определение уровня заработной платы
Предложение труда исходит либо от отдельного работника, не являющегося членом профсоюза, либо от работников, входящих в профсоюз. Решение каждого человека о необходимости и продолж

Предложение труда в условиях несовершенной конкуренции
Совершенная конкуренция на рынке труда — скорее исключение, чем правило. Для большинства рынков труда типична несовершенная конкуренция. Контроль над ценой рабочей силы могут осущес

Понятие и виды капитала
Капитал в широком смысле слова — это любой ресурс, создаваемый с целью производства большего количества экономических благ. Он существует в трех формах: физический

Инвестирование капитала и ссудный процент
Инвестирование капитала — это процесс создания или накопления запаса капитала. Для создания капитала необходимо время. Например, строительство нового здания может занять несколько л

Предложение земли
Землей в экономической теории называют все естественные ресурсы (плодородную почву, запасы пресной воды, месторождения ископаемых). Особенностью земли как экономического ресурса яв

Экономика невозобновляемых ресурсов
Сельскохозяйственные земли относятся к возобновляемым ресурсам. При условии правильной обработки и культивации земли поле может давать богатый урожай каждый год. Невоюбновл

Асимметрия информации и основные принципы передачи информации
Информация является важнейшим фактором, влияющим на принятие решений потребителями и производителями. Модель совершенной конкуренции предусматривала наличие идеальной инфо

Неопределенность результата и риск
Ситуация неопределенности имеет широкий диапазон от полного неведения о будущих событиях до возможности хотя бы приблизительно определить крайние пределы случайных

Частичное и общее равновесие
Рынок как системное понятие представляет взаимодействие всех рынков. На каждом рынке устанавливаются равновесные цены и объем продаж. Равновесие, складывающееся на отдельном рынке,

Решение.
1. Выведем условие равновесия на рынке яблок, приравняв функцию спроса к функции предложения: 4 + 3Рr- 4Ря = -4 –Рr+ 4Ря, отсюда Ря =

Модель Вальраса
Первым экономистом, построившим модель общего равновесия, был JI. Вальрас. Народное хозяйство, по Вальрасу, состоит из I домашних хозяйств, потребляющих п разновидностей благ, для

Экономика благосостояния
Теория общего равновесия имеет широкую область применения. Она используется для оценки благосостояния субъектов анализа эффективности или неэффективности экономики. Истори

Решение.
Просуммируем доходы всех индивидов в первом и во втором случаях: W1 = 20 + 20 + 20 = 60; W2 = 40 +15 + 5 = 60. Вывод: перераспределение доходо

Решение.
1. Первоначальное благосостояние в обществе оценивается по доходам субъекта, имеющего наименьший доход. Оно равно 8 тыс. руб. 2. Если доходы выросли только у богатого субъекта, то обществ

Решение.
1. Определим выгодность обмена. Эффективность обмена измеряется отношением ценности результата к ценности затрат. Каждый из участников считает, что если при обмене удастся обменять одно яблоко на о

Решение.
1. Для нахождения функции спроса, имеющей вид Qd =a-bp, произведем необходимые вычисления: а) рассчитаем угловой коэффициент наклона b кривой спроса по формуле b = , b = = -

Решение.
1. Для расчета перекрестной эластичности при определенной цене товара у (в точке) воспользуемся формулой Edxy = × и произведем н

Решение.
1. Рассчитаем значения средней и предельной производительности труда по формулам АРLi = ТРLi / Li и ∆ТР/∆L и занесем данные в таблицу

Решение.
Приведенные в таблице данные показывают, что увеличение труда и капитала в 1,5 раза приводит к росту выпуска продукции в 2,5 раза. Следовательно, в производстве наблюдается возрастающий эффект от

Решение.
Согласно определению предельного продукта труда в дифференциальной форме (МР = ТР’) запишем уравнение предельного продукта капитала и рассчитаем значение предельной производительности

Решение.
1. Определим значения постоянных издержек в краткосрочном периоде: FC = 5. 2. Рассчитаем значения переменных издержек, используя формулу ТС = FC + VC, получаем выражение VС =

Решение.
1. Запишем уравнение переменных издержек, используя формулу ТС = FC + VC: VC = 0,25Q2. 2. Запишем уравнение предельных издержек: 3. Определим равновесн

Решение.
1. Запишем функции выручки для детей и для взрослых: 2. Запишем функции предельного дохода для детей и для взрослых: 3. Определим р

Решение.
1. Запишем функцию предельного продукта труда: 2. Запишем функцию предельной доходности ресурса: 3. Найдем равновесное количество нанимаемых рабочи

Решение.
1. Определим величину прибыли: 2. Рассчитаем индивидуальную цену производства всего урожая для обоих участков: Рпр =100 + 10 = 110 руб.