рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Раздел Маркетинг
/
Маркетинговый анализ. Анализ рынка земли в Подмосковье.

Реферат Курсовая Конспект

Выберите учебное заведение

Маркетинговый анализ. Анализ рынка земли в Подмосковье.

Маркетинговый анализ. Анализ рынка земли в Подмосковье. - раздел Маркетинг, Маркетинговый анализ Рынок Подмосковной Земли Можно Условно Поделить На Несколько Ценовых Зон: Пер...

Рынок подмосковной земли можно условно поделить на несколько ценовых зон: первая зона - до 10 км, вторая - от 10 до 20 км, третья - от 20 до 30 км, и четвертая - от 30 до 60 км. Участки в первых трех зонах (между МКАД и первой Бетонкой) различаются между собой, прежде всего, диапазоном цены за сотку. При этом стоимость сотки в коттеджном поселке, расположенном в 20-30 километрах от МКАД может быть выше, чем цена сотки земли в поселке в 10-20 километрах.

Те из них, которые расположены на удалении до 10 километров от МКАД, обойдутся покупателю от $1,3 до $2 млн за га. Цена участка в районе «бетонки» (до 30 километров от МКАД) составит $600 - 700 тыс. за гектар. Самыми дорогостоящими остаются юго-западное и западное направления: они наиболее экологичны и обладают относительно большой пропускной способностью транспорта. Цена сотки на расстоянии до 30 километров от МКАД в категории индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) на Рублевском шоссе может составить $50 тыс., на Новорижском - $20-30 тыс., на Калужском - $8-12 тыс.».

Рыночные цены на землю на 1-ое матра 2008 года, долл/сотка:

1 дол = 25 руб.

Шоссе	15 км.	15-30 км.	30-50 км.
Рублево-Успенское			-
Новорижское
Сколковское		-	-
Минское
Волоколамское
Дмитровское
Калужское
Можайское
Осташковское			-
Ярославское
Киевское
Носовихинское
Варшавское
Горьковское
Ленинградское
Щелковское
Каширское
Егорьевское
Новорязанское

Развернуть

Открыть в широком формате

– Конец работы –

Эта тема принадлежит разделу:

Маркетинговый анализ

Бизнес проект Вида Комода...

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Маркетинговый анализ. Анализ рынка земли в Подмосковье.

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Все темы данного раздела:

Резюме. Выбор отраслевой направленности и цель создания предприятия
Отраслевым направлением данного предприятия является строительное направление по причине постоянного спроса со стороны потребителей, незанятости рынка и дальнейшей перспективы разв

Характеристика объекта бизнеса. Факторы, определяющие себестоимость коттеджного поселка.
Себестоимость коттеджного поселка зависит от многих факторов. Определяющими являются: 1) Стоимость земельного участка (как правило, зависит от расположения

Характеристика объекта бизнеса. План деятельности организации.
В начале осуществления проекта будет заключен договор с независимой управляющей компанией N.

Маркетинговый анализ. Конкурентоспособность.
3.1 Маркетинговый анализ. Анализ отрасли и оценка рынка. По данным фонда имущества Московско

Рынок загородной недвижимости Подмосковья в 2007 году
Сегмент Количество активных объектов Объем рынка, кв. м Коттеджные поселки 5 400 000

Маркетинговый анализ. Потребители.
Согласно прогнозам НИиПИ Генерального плана города Москвы, к 2025 году население столичного региона превысит 20 млн человек, при этом только 14 млн из них будут жить в черте города. Границы Москвы

Маркетинговый анализ. Предложение.
Традиционно больше всего предложений приходится на Новорижское направление (17%). Наблюдается тенденция сокр

Маркетинговый анализ. Спрос.
По сравнению с предыдущим годом несколько изменилось распределение поселков по категориям. Так, количество объектов экономкласса увеличилось практически в два раза, тех же, что относятся к бизнес-к

Маркетинговый анализ. Цены.
Средние цены в коттеджных поселках в зависимости от направления и расстояния от МКАД (долл. /кв. м) Шоссе Расстояние от МКАД, км

Маркетинговый анализ. Анализ конкуренции.
По различным оценкам, от 60 до 80% земель экс-сельхозназначения в Московской области принадлежат частным компаниям. Крупнейшие землевладельцы Московской области на

Маркетинговый анализ. Выбор месторасположения.
Общая площадь коттеджного поселка составит 7 га. земли.

Маркетинговый анализ. Конкурентоспособность.
Всего на Ленинградском шоссе построено 7 коттеджных поселков: Название поселка км. От МКАД Класс Раздолье

Инвестиционный план. Формирование начального капитала.

Все основные активы будут взяты в лизинг.
2. На нулевом этапе строительства планируется продажа 25% домов коттеджного поселка. Общее количество коттеджей

Финансовый план. Инвестиции.
Общая величина необходимых инвестиций - для строительства всего коттеджного поселка составляет166 000 000 рублей. С учетом продажи части коттеджей на нулевой стадии проекта, необходимая сумма инвес

Финансовый план. Отчетность.
План затрат: Площадь Цена Всего, руб. земля 700 соток 100 000 р/сот.