рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Раздел Маркетинг
/
Маркетинговый анализ. Выбор месторасположения.

Реферат Курсовая Конспект

Выберите учебное заведение

Маркетинговый анализ. Выбор месторасположения.

Маркетинговый анализ. Выбор месторасположения. - раздел Маркетинг, Маркетинговый анализ ...

Общая площадь коттеджного поселка составит 7 га. земли.

По ряду причин решено строить коттеджный поселок в Ленинградском направлении в 15-30 километрах от МКАД:

1. особенности ландшафта: широкие долины, окружённые лесами, раскинувшимися вдоль живописной возвышенности Клинско-Дмитровской гряды, откуда берут начало истоки рек Клязьма, Истра, Сестра, находящееся неподалёку от Солнечногорска удивительное Сенежское озеро.

2. Ленинградское шоссе - одна из первых скоростных магистралей Подмосковья, имеющая развитую инфраструктуру. Уже на выезде из Москвы находятся два крупных торговых центра – «Метро» и «Рамстор», далее находятся магазин «Икея» и торговый центр «Ашан»

3. к 2010 году планируется завершение реконструкции Ленинградского шоссе:

· намечается решение главной проблемы трассы – её загруженности и частого возникновения пробок. Планируется увеличение ширины до 10 полос, планируется строительство и реконструкция шести развязок - на Юбилейном проспекте, на улице Репина, на поворотах на Шереметьево-1 и Шереметьево-2, в районе Подрезково.

· планируется строительство платной скоростной автодороги Москва-Санкт-Петербург, которая пройдет по территории округа параллельно Ленинградки. Строительство трассы будет способствовать оттоку грузового и легкового транспорта.

· существует договоренность о строительстве "легкого" метро, которое позволит сократить время пути к центру Москвы. А через канал им. Москвы перекинут еще один мост.

4. по Ленинградскому направлению построено всего 7 коттеджных поселков, на напрвление приходится относительно малая доля рынка – 3.6%

5. Средняя стоимость одной сотки земли в Ленинградском направлении( 15-30 км от МКАД) составляет примерно 7000 дол. США. От 30 до 50 км – около 3500 дол. США.

6. на 37.7 км по Ленинградскому шоссе д. Новые Ржавки расположен крупный строительный рынок "Ржавки", что уменьшит большие транспортные затраты при покупки материалов для строительства. http://www.rzhavky.ru/

Месторасположение поселка:

Шоссе: Ленинградское ( Пятницкое)
Расстояние от МКАД: 50 км.
Направление: Северо-западное
Район Московской области: Солнечногорский
Ближайший населенный пункт: д. Миронцево

Коммуникации:

Электроснабжение: Своя подстанция на 250 кВА
Водоснабжение: на границе участка
Газоснабжение: на границе участка

Дополнительные преимущества: рядом находится Истринское водохранилище.

Расположение на карте Подмосковья:

Развернуть

Открыть в широком формате

– Конец работы –

Эта тема принадлежит разделу:

Маркетинговый анализ

Бизнес проект Вида Комода...

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Маркетинговый анализ. Выбор месторасположения.

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Все темы данного раздела:

Резюме. Выбор отраслевой направленности и цель создания предприятия
Отраслевым направлением данного предприятия является строительное направление по причине постоянного спроса со стороны потребителей, незанятости рынка и дальнейшей перспективы разв

Характеристика объекта бизнеса. Факторы, определяющие себестоимость коттеджного поселка.
Себестоимость коттеджного поселка зависит от многих факторов. Определяющими являются: 1) Стоимость земельного участка (как правило, зависит от расположения

Характеристика объекта бизнеса. План деятельности организации.
В начале осуществления проекта будет заключен договор с независимой управляющей компанией N.

Маркетинговый анализ. Конкурентоспособность.
3.1 Маркетинговый анализ. Анализ отрасли и оценка рынка. По данным фонда имущества Московско

Рынок загородной недвижимости Подмосковья в 2007 году
Сегмент Количество активных объектов Объем рынка, кв. м Коттеджные поселки 5 400 000

Маркетинговый анализ. Потребители.
Согласно прогнозам НИиПИ Генерального плана города Москвы, к 2025 году население столичного региона превысит 20 млн человек, при этом только 14 млн из них будут жить в черте города. Границы Москвы

Маркетинговый анализ. Предложение.
Традиционно больше всего предложений приходится на Новорижское направление (17%). Наблюдается тенденция сокр

Маркетинговый анализ. Спрос.
По сравнению с предыдущим годом несколько изменилось распределение поселков по категориям. Так, количество объектов экономкласса увеличилось практически в два раза, тех же, что относятся к бизнес-к

Маркетинговый анализ. Цены.
Средние цены в коттеджных поселках в зависимости от направления и расстояния от МКАД (долл. /кв. м) Шоссе Расстояние от МКАД, км

Маркетинговый анализ. Анализ рынка земли в Подмосковье.
Рынок подмосковной земли можно условно поделить на несколько ценовых зон: первая зона - до 10 км, вторая - от 10 до 20 км, третья - от 20 до 30 км, и четвертая - от 30 до 60 км. Участки в первых тр

Маркетинговый анализ. Анализ конкуренции.
По различным оценкам, от 60 до 80% земель экс-сельхозназначения в Московской области принадлежат частным компаниям. Крупнейшие землевладельцы Московской области на

Маркетинговый анализ. Конкурентоспособность.
Всего на Ленинградском шоссе построено 7 коттеджных поселков: Название поселка км. От МКАД Класс Раздолье

Инвестиционный план. Формирование начального капитала.

Все основные активы будут взяты в лизинг.
2. На нулевом этапе строительства планируется продажа 25% домов коттеджного поселка. Общее количество коттеджей

Финансовый план. Инвестиции.
Общая величина необходимых инвестиций - для строительства всего коттеджного поселка составляет166 000 000 рублей. С учетом продажи части коттеджей на нулевой стадии проекта, необходимая сумма инвес

Финансовый план. Отчетность.
План затрат: Площадь Цена Всего, руб. земля 700 соток 100 000 р/сот.