рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Раздел Маркетинг
/
Рынок загородной недвижимости Подмосковья в 2007 году

Реферат Курсовая Конспект

Выберите учебное заведение

Рынок загородной недвижимости Подмосковья в 2007 году

Рынок загородной недвижимости Подмосковья в 2007 году - раздел Маркетинг, Маркетинговый анализ Сегмент Количество Активных Объектов ...

Сегмент	Количество активных объектов	Объем рынка, кв. м
Коттеджные поселки		5 400 000
Таунхаусы		1 590 000
Загородные жилые комплексы		470 000

Структура предложения поселков на конец 2007 года.

За 2007 год прирост коттеджных поселков по сравнению с предыдущим годом составил примерно 60%. Увеличение количества коттеджных поселков наблюдается на всех основных направлениях: Новорижское, Киевское, Дмитровское, Калужское, Минское, Ильинское.
Распределение предложений по сегментам (эконом, бизнес, элит).

Консультанты и аналитики по загородной недвижимости называют разные цифры, говоря о росте цен за 2007 год — от 10% до 40%. В частности, коттеджи и таун-хаусы подорожали на 30-40%, загородные комплексы в среднем на 10%.

Рейтинг направлений по шоссе по количеству поселков: Параметры среднестатистического поселка:

Направление	Ко-во поселков в 2007 году
Шт.	% Доля рынка
Новорижское		29.2	Параметр	За 2007 год
Дмитровское		14.4	Средняя площадь поселка, га	16.3
Калужское		10.8	Среднее кол-во домов в поселке, шт.
Киевское		6.7	Средняя площадь участка, сот.	21.1
Минское		6.7	Средняя площадь дома, кв. м.
Рублево - Успенское		5.6
Ярославское		5.6
Ленинградское		3.6
Симферопольское		3.6
Пятницкое		2.1
Каширское		1.5
Щелковское		1.5

Развернуть

Открыть в широком формате

– Конец работы –

Эта тема принадлежит разделу:

Маркетинговый анализ

Бизнес проект Вида Комода...

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Рынок загородной недвижимости Подмосковья в 2007 году

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Все темы данного раздела:

Резюме. Выбор отраслевой направленности и цель создания предприятия
Отраслевым направлением данного предприятия является строительное направление по причине постоянного спроса со стороны потребителей, незанятости рынка и дальнейшей перспективы разв

Характеристика объекта бизнеса. Факторы, определяющие себестоимость коттеджного поселка.
Себестоимость коттеджного поселка зависит от многих факторов. Определяющими являются: 1) Стоимость земельного участка (как правило, зависит от расположения

Характеристика объекта бизнеса. План деятельности организации.
В начале осуществления проекта будет заключен договор с независимой управляющей компанией N.

Маркетинговый анализ. Конкурентоспособность.
3.1 Маркетинговый анализ. Анализ отрасли и оценка рынка. По данным фонда имущества Московско

Маркетинговый анализ. Потребители.
Согласно прогнозам НИиПИ Генерального плана города Москвы, к 2025 году население столичного региона превысит 20 млн человек, при этом только 14 млн из них будут жить в черте города. Границы Москвы

Маркетинговый анализ. Предложение.
Традиционно больше всего предложений приходится на Новорижское направление (17%). Наблюдается тенденция сокр

Маркетинговый анализ. Спрос.
По сравнению с предыдущим годом несколько изменилось распределение поселков по категориям. Так, количество объектов экономкласса увеличилось практически в два раза, тех же, что относятся к бизнес-к

Маркетинговый анализ. Цены.
Средние цены в коттеджных поселках в зависимости от направления и расстояния от МКАД (долл. /кв. м) Шоссе Расстояние от МКАД, км

Маркетинговый анализ. Анализ рынка земли в Подмосковье.
Рынок подмосковной земли можно условно поделить на несколько ценовых зон: первая зона - до 10 км, вторая - от 10 до 20 км, третья - от 20 до 30 км, и четвертая - от 30 до 60 км. Участки в первых тр

Маркетинговый анализ. Анализ конкуренции.
По различным оценкам, от 60 до 80% земель экс-сельхозназначения в Московской области принадлежат частным компаниям. Крупнейшие землевладельцы Московской области на

Маркетинговый анализ. Выбор месторасположения.
Общая площадь коттеджного поселка составит 7 га. земли.

Маркетинговый анализ. Конкурентоспособность.
Всего на Ленинградском шоссе построено 7 коттеджных поселков: Название поселка км. От МКАД Класс Раздолье

Инвестиционный план. Формирование начального капитала.

Все основные активы будут взяты в лизинг.
2. На нулевом этапе строительства планируется продажа 25% домов коттеджного поселка. Общее количество коттеджей

Финансовый план. Инвестиции.
Общая величина необходимых инвестиций - для строительства всего коттеджного поселка составляет166 000 000 рублей. С учетом продажи части коттеджей на нулевой стадии проекта, необходимая сумма инвес

Финансовый план. Отчетность.
План затрат: Площадь Цена Всего, руб. земля 700 соток 100 000 р/сот.