рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры
- Раздел Производство
- /
- Рынок земли и земельная рента
Реферат Курсовая Конспект
Рынок земли и земельная рента
Рынок земли и земельная рента - раздел Производство, РЫНКИ ФАКТОРОВ ПРОИЗВОДСТВА И ФОРМИРОВАНИЕ ФАКТОРНЫХ ДОХОДОВ "земля" - Поверхность Почвы, Которую Можно Использовать Для Земледе...
"Земля" - поверхность почвы, которую можно использовать для земледелия либо для строительства здании и сооружений.
Особенностью земли как экономического ресурса является ограниченность ее предложения. Когда мы говорим об ограниченности земли, имеем в виду землю определенного качества, рacпoлoжeннyю в определенном месте.
Ограниченность предложения земли означает, что кривая предложения абсолютно неэластична. Если на оси абсцисс отложить количество гектаров земли (Q), а на оси ординат — цену гектара земли(P), то кривая предложения земли (S) будет представлять собой линию, параллельно оси ординат. Это означает, что предложениe земли не может быть увеличено даже в условиях значительного роста цен на землю.
Если на оси абсцисс отложим количество гектаров земли (Q), а на оси ординат — цену за гектар земли (Р), то кривая спроса на землю (D) будет иметь отрицательный наклон. Это связано с действием закона убывающей отдачи (закона уменьшающегося плодородия почвы): по мере вовлечения земли в хозяйственный оборот (при данном уровне развития техники и технологии) мы должны будем переходить от лучших по плодородию земель к средним и даже худшим.
Сельскохозяйственный спрос на землю в условиях развитого рыночного хозяйства является производным от спроса на продовольствие. Он складывается из спроса на продукцию растениеводства, животноводства и т.д. Спрос на землю учитывает уровень плодородия почвы и возможности его повышения, а также местоположение — степень удаленности от центров потребления продовольствия и сырья.
Ценой, уравновешивающей спрос на землю и предложение земли, является земельная рента.
В неоклассической теории экономической рентой называется доход от любого ресурса, предложение которого неэластично. Экономическую ренту, например, могут получать лица, обладающие уникальными способностями — звезды эстрады, выдающиеся спортсмены и т.д. Поэтому земельная рента представляет собой частный случай экономической ренты. Земельная рента — это плата за использование земли и других природных ресурсов, предложение которых строго ограничено.
Ренту, которую получают все собственники земли, независимо от ее качества К.Маркс называлабсолютной рентой.
Дифференциальная земельная рента — это доход, полученный в результате использования ограниченных земельных ресурсов более высокой производительности в ситуации ранжирования этих ресурсов (по плодородию земли или по местоположению по отношению к рынку сбыта сельскохозяйственной продукции).
 |
Цена земли определяется путем капитализации ренты. Допустим, что какой-то участок земли приносит ежегодно ренту в R долл. Какова может быть цена этого участка земли? Ответить на этот вопрос — значит определить альтернативную стоимость для собственника земли. Цена земли должна представлять сумму денег, положив которую в банк, бывший собственник земли получал бы аналогичный процент на вложенный капитал. Следовательно, цена земли должна рассчитываться как дисконтированная стоимость будущей земельной ренты.
R — годовая рента;
r— рыночная ставка ссудного процента;
t - число лет.
 |
Поскольку цена земли — это бессрочное вложение капитала, t — неопределенно продолжительный отрезок времени и в формуле цены земли не учитывается.
Рассмотренное определение цены земли является теоретическим. На практике цена земли зависит от множества факторов, влияющих на спрос и предложение земельных участков.
Тема 12. МАКРОЭКОНОМИЧЕСКАЯ НЕСТАБИЛЬНОСТЬ: БЕЗРАБОТИЦА И ИНФЛЯЦИЯ
1. Различные теории о причинах безработицы.
2. Типы безработицы, ее последствия.
3. Различные теории о сущности и причинах инфляции.
4. Основные типы инфляции и ее социально-экономические последствия.
5. Взаимосвязь инфляции и безработицы.
6. Экономическая политика в условиях инфляции.
– Конец работы –
Эта тема принадлежит разделу:
РЫНКИ ФАКТОРОВ ПРОИЗВОДСТВА И ФОРМИРОВАНИЕ ФАКТОРНЫХ ДОХОДОВ
На сайте allrefs.net читайте: "РЫНКИ ФАКТОРОВ ПРОИЗВОДСТВА И ФОРМИРОВАНИЕ ФАКТОРНЫХ ДОХОДОВ"
Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Рынок земли и земельная рента
Что будем делать с полученным материалом:
Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:
| Твитнуть |
Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Подпишитесь на Нашу рассылку
Реклама
Информация в виде рефератов, конспектов, лекций, курсовых и дипломных работ имеют своего автора, которому принадлежат права. Поэтому, прежде чем использовать какую либо информацию с этого сайта, убедитесь, что этим Вы не нарушаете чье либо право.
© copyright 1999 - 2024 allRefs.net. Все права защищены. Страница сгенерирована за: 0.018 сек.
Новости и инфо для студентов