рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Реферат Курсовая Конспект

Земельная рента.

Земельная рента. - раздел Экономика, Учебное пособие: ЭКОНОМИКА   Земля – Особый Естественно-Природный Фактор Производства. Осо...

 

Земля – особый естественно-природный фактор производства. Особенность земли проявляется в ряде ее свойств. К ним относятся: неперемещаемость земли; ограниченность, невоспроизводимость земли; различия в плодородии и местоположении земель; различия в природных условиях производства. Все эти особенности проявляются на рынке земли.

 

График 37

 

Р s P – цена земли

(рентный до -

ход)

Q –количество

предложенной

к продаже зем-

ли

 

O Q

Земля и ее ресурсы не имеет вариантов замещения во многих хозяйственных сферах. Поэтому рынок земли характеризуется неэластичностью предложения. Цена земли может повышаться или понижаться, а количество предложения естественно-природных ресурсов в каждый определенный момент времени увеличить невозможно, или крайне затруднительно (см. график 37).

Спрос на землю в общем виде соответствует действию закона спроса на любой обычный товар: величина спроса на землю обратно пропорциональна цене земли (см. график 38).

Особенность рынка земли заключается в формировании цены земли. В основе цены на определенный участок земли лежит доход, который можно получить с данного участка. Доход с земли формируется под воздействием трех условий: степень отдачи от вложенного в землю капитала; ограниченности земли; качественных особенностей используемого участка земли. Первое условие – это предпринимательский доход на вложенный капитал. Всякий предприниматель, вкладывающий капитал в использование земли, должен получить доход не менее средней ставки процента на производительный капитал, как и в любой другой отрасли. Если он будет получать процент меньше, чем в торговле, он уйдет в торговлю.

График 38

P

 

.

 

d

Q O

Второе условие - ограниченность земли означает, что нельзя, например, под выращивание пшеницы использовать 500 га земли, если сельскохозяйственные угодья составляют всего лишь 100 га; нельзя выкачивать нефть со всей территории страны, если в этой стране вообще нет залежей нефти. Ограниченность земли является причиной особого дохода собственника земли. Он получает доход только за то, что имеет право собственности на ограниченный ресурс – землю. Доход на право присвоения земли, как ограниченного ресурса, называется рентой. Иногда такую ренту называют абсолютной рентой.

Реально рента проявляется в арендной плате за землю: Рента = Ар. плата. Но если сдается в аренду участок земли с постройками, сооружениями или насаждениями, то арендная плата будет больше ренты на величину амортизации этих условий: Апл. = Р + А.

Третье условие вызвано тем, что земля – особый ресурс. И эта особенность проявляется в различных условиях хозяйствования на различных землях. Так, земли, используемые в сельскохозяйственном производстве, различаются по свойству плодородия и по климатическим условиям выращивания культур. Отдельные участки земли в добывающих отраслях промышленности различаются по богатству месторождений и сложности их залегания. Земли, используемые в любом виде производства, различаются по местоположению, то есть по степени удаленности от рынков сбыта готовой продукции. Лучшие участки земли являются более производительными, по сравнению с худшими, даже при одинаковой величине вложенного капитала. Возьмем для примера три фермерских участка, отличающихся по плодородию, как лучший, средний и худший. Все остальные исходные условия одинаковы: количество земли по 1 га; фермеры выращивают одинаковую культуры – пшеницу; величина вложенного капитала на 1 га у всех одинакова – по 1000 рублей; норма дохода на вложенный капитал одинакова для всех – 20%. Если бы условия хозяйствования были бы у всех фермеров абсолютно одинаковы, то каждый из них вправе был бы рассчитывать на одинаковую выручку – 1200 рублей. Однако различия в плодородии четко проявляются в разной урожайности, что сказывается на средних издержках (затраты на 1 центнер: 20, 30, 60). Рыночная цена формируется под воздействием спроса и предложения на пшеницу. Если спрос будет большой, рыночная цена будет равняться издержкам производства на худшем участке. В таком случае, фермеры лучшего и среднего участков получат сверхдоход: 2400 и 1200 рублей, соответственно. Если спрос будет не столь велик, тогда рыночная цена будет равняться затратам на среднем участке. Фермер среднего участка получит нормальный доход (20% на вложенный капитал), фермер лучшего участка получит сверхдоход – 600 рублей, а фермер худшего участка разорится и будет вынужден уйти из отрасли (см. табл.7).

Таблица 7

 

Размер участ-ков Вло- женный капитал в руб.     Р Затра- ты + пла- нируе- мая при- быль в руб. Уро-жай-ность в ц Инди- виду-альные сред- ние затра- ты на 1 ц в руб. Рыноч- ная цена в руб. за 1 ц Выру-чка в руб. Свер- хдо- ход
1 га 20%
1 га 20%
1 га 20%

 

Такую же схему можно построить, взяв для примера три нефтяных буровых скважины, расположенных на различных участках земли с различной глубиной залегания пласта: глубокое, среднее и близкое к поверхности. Суть остается прежней: качественно лучшие участки дают дополнительный доход, сверхдоход.

– Конец работы –

Эта тема принадлежит разделу:

Учебное пособие: ЭКОНОМИКА

Э К О Н О М И К А... Учебное пособие...

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Земельная рента.

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Все темы данного раздела:

Краснодар
ООО «Качество» УДК 330 (075.8) ББЛ 65.01 я 73 З - 96   Печатается по решению учебно-методического совета Кубанско

Зыкова В.П.
З – 96 Экономика: учебное пособие / В.П. Зыкова. Изд. – 4-е., перераб. и доп. – Краснодар, ООО «Качество», 2008. - 342 с.   ISBN 5-9703-0002-0   В учеб

Основы общественного хозяйствования.
Соотношение потребностей и ресурсов. Причина хозяйственной деятельности обусловлена двумя объективными фактами, действующими в противоположных направ-

Возникновение и развитие экономической науки.
  Любая наука возникаеткак результат желания людей найти ответы на интересующие их вопросы. Первые экономические вопросы возникли в глубокой древности, и хотя они выглядели единичными

Предмет и метод экономической науки.
Экономика изучает рациональное поведение людей в процессе производства, распределения, обмена и потребления благ. Рациональное поведение предполагает оптимальное соотношение между п

Собственность – основа экономической системы.
Ограниченность ресурсов явилась непосредственной причиной особого понятия в обществе – собственности. В самом общем виде под собственностью понимается присвоение. Присвоение – это отделение,

Нерыночный тип экономических систем.
  Зарождение нерыночного хозяйства скрывается в глубине веков и базируется на натуральном производстве. Натуральное производство – это изготовление продукта

Рыночный тип экономических систем.
  Сущность и условияОсновой рыночной экономики товарного производства.является товарное производство. Товарное производство -это изготовлени

Эволюция рыночных экономических систем.
Рыночная экономическая система показывает пример высокой устойчивости и адаптации к изменяющимся условиям. Вначале медленно и постепенно накапливаются изменения в присвоении благ. Частная индивидуа

Механизма.
  Рыночная экономика – это такое хозяйство, в котором эквивалентное возмещение издержек пронизывает все фазы воспроизводства: производство, распределение, обмен и потребление.

Механизм функционирования рынка.
  Рынок всегда представляет отношения между двумя сторонами: со стороны производителя выступает продавец, со стороны потребителя - покупатель. Поведение потребителя (покупателя) и про

Эластичность спроса и предложения.
Изменение спроса и предложения проявляется в понятии эластичности спроса и предложения. Эластичность спроса.Основные изменения спроса происходят вследствие измен

Теория потребительского поведения.
  Эластичность спроса определяется не только ценой, но и другими факторами, среди которых важное место занимает доход покупателей. Влияние величины дохода на уровень спроса наг

Конкуренция в рыночной экономике.
Издавна было замечено особое свойство человека в отношениях с другими людьми. В русском языке такое свойство называется по-разному: соревнование, состязание, соперничество. Соперничество – э

Свободный рынок и совершенная конкуренция.
Свободный стихийный рынок – это хозяйственный механизм, обеспечивающий свободный выбор предпочтений и действий. Основные черты свободного рынка:

Монополия в рыночной экономике.
Монополия – это исключительное право на какую-либо деятельность, принадлежащее одному субъекту – частному лицу, коллективу, государству. Это – расширенное понимание монополии. В бо

Монопольный рынок и конкуренция.
Монопольным называется такой рынок, где хотя бы одна сторона(продавец или покупатель) является монополистом. Монопольный рынок характеризуется особой рыно

Антимонопольное законодательство.
Господство монополий влечет засобой ряд отрицательных последствий: уничтожение конкуренции и подрыв основ динамизма рыночной экономики; диктат производственных и сбытовых монополий и нарушение макр

Несовершенная конкуренция.
Смешанный рынок - это такое хозяйство, когда в качестве полноправного субъекта действует государство, регулирующее отношения между спросом и предложением. При этом возможны вариант

Сокращение трансакционных издержек.
Всякая хозяйственная организация сталкивается с трансакционными издержками. Трансакционные издержки – это расходы, связанные не с производством, а с внешними препятствиями в осуществлении торговых

Сокращение средних издержек производства.
По мере роста объема выпуска продукции сокращаются затраты на каждую единицу продукции. Это преимущество называется эффектом масштаба или экономией от роста масштаба деятельности. Эффект м

Эффект "организованного" процесса.
Фирма – это "организованная" структура, где деятельность и участие каждого работника строго скоординированы. Только у работников фирмы возникает особый эффект причастности к престижной ор

Издержки – это затраты факторов производства на изготовление продукта, выраженные в деньгах.
По экономическому содержанию издержки разделяются на явные (бухгалтерские) и неявные (вмененные). Явные издержки – это сумма всех реальных фактических затрат на приобретение

И экономическая прибыль.
Внутренние, неявные издержки (издержки упущенных возможностей, вмененные, альтернативные издержки) – это те доходы, которые могли бы быть получены на собственн

Поведение фирмы на конкурентных рынках.
  Поведение фирмы – это выбор: Какой объем продукции выпускать на рынок? Когда прекратить наращивание объема? Когда прекратить производство и уйти из отрасли и с рынка? На по

Если индивидуальные издержки фирмы выше равновесной рыночной цены, то данной фирме следует принимать меры к спасению.
Такими мерами могут быть: модернизация (обновление) техники и технологии; реконструкция производства. Если у фирмы для этих мер не достает средств, ей придется исчезнуть из отрасли. При об

И механизм ее обеспечения.
Конкурентоспособность фирмы - это относительная характеристика, выражающая преимущества данной фирмы по степени удовлетворения своими товарами потребностей людей и по эффективности производс

Менеджмент и маркетинг фирмы.
Менеджмент. Менеджмент (англ. - management) – система управления фирмой (предприятием), в основе которой лежат теоретические разработки. Управление людьми

Заработная плата.
  Труд, как фактор производства, есть затраты умственных и физических усилий людей в процессе хозяйственной деятельности. Носителем труда выступает человек – главный

Рынок труда.
  Рынок труда – это совокупность сделок (контрактов) по найму рабочей силы. Взаимодействие спроса и предложения рабочей силы определяет равновесную цену на труд в фор

Заработная плата – факторный доход.
Заработная плата – это денежный доход наемного работника. Личная свобода человека означает его право на распоряжение рабочей силой – способностью к трудовой деятельности. И каждый

Капитал.
Общее понятие капитала. Современная экономическая теория представляет понимание капитала в широком и узком смысле слова. Капитал в широком с

Доход, полученный по праву собственности на лучший по условиям хозяйствования участок, называется дифференциальной рентой.
Совокупность абсолютной и дифференциальной ренты составляет экономическую ренту, или просто земельную ренту. Земельная рента – это доход от собственности на землю, как ограниченного фактора

Экономические формы предпринимательства.
  Реализация предпринимательских способностей в процессе использования капитала происходит в определенных, наиболее типичных экономических и организационных формах. Эти формы зарождаю

Формы предпринимательства.
В мировой практике используются различные организационно- правовые формы предпринимательства, которые закрепляются в законах конкретных стран. Критерием разделения при этом являются формы собственн

Макроэкономический уровень хозяйствования.
Макроэкономика изучает национальное хозяйство в целом. Национальное хозяйство представляет собой совокупность всех отраслей и регионов страны, объединенных в единое целое разнообра

Основные макроэкономические показатели.
Состояние и динамику национальной экономики показывает система макроэкономических показателей. Система показателей макроэкономики – это совокупность основных показателей, измеряющих масштаб

Государства в экономике.
Ученые-экономисты в разное время по-разному осмысливали и понимали методологические подходы к осуществлению макроэкономического равновесия. В научных взглядах по данной проблеме можно выделить неск

Регулирования экономики.
Необходимость государственного вмешательства в экономику обусловлена теми недостатками и отрицательными явлениями, которые развиваются в процессе функционирования свободной, стихийной рыночной экон

ДИНАМИКИ.
В теориях экономической динамики принято различать понятия "тренд" и "цикл". Тренд(тенденция) – показатель долгосрочной динамики ВВП.

Экономический рост национального хозяйства.
Экономический рост – это скорость увеличения(прироста) ВВП за определенное время(обычно за год). Экономический рост определяется и из

Циклическое функционирование экономики.
  Равномерное и непрерывное развитие национального хозяйства является идеалом. В реальной действительности проявляется действие закона волнообразного развития экономики, или – цикличе

Государственная политика занятости.
Кризисный спад производства сопровождается значительным возрастанием безработицы. Безработица – это превышение предложения рабочей силы над спросом на нее, в результате че

Финансы и финансовая система.
  Финансы – это денежные ресурсы, находящиеся в обороте страны. В хозяйстве любой страны одновременно с движением товаров осуществляется относительно самостоятельное движение д

Государственный бюджет – это ежегодно составляемая смета доходов и расходов государства.
Государственный бюджет – основной финансовый план правительства страны. По содержанию госбюджет является централизованным фондом денежных средств. По назначению – инструментом перераспределения нац

Фискальная (бюджетная) политика.
  Фискальная политика – это комплекс мер государства, направленных на изменение правил изъятия налогов и расходования средств госбюджета.

Деньги и денежный рынок.
Деньги – это особый товар, выступающий всеобщим эквивалентом в обмене товаров. Всеобщий эквивалент означает способность денег отражать в себе ценность любого другого товара. Сущност

Антиинфляционное регулирование.
Инфляция – макроэкономическая категория, показывающая степень нарушения равновесия на денежном рынке: предложение денег превышает оптимальный спрос на деньги. Денежный рынок теряет свою устойчивост

Кредит и кредитный рынок.
Кредит – это предоставление денежных ресурсов в долг на условиях возвратности и платности. Кредитный механизм выражает способ реализации собственности на денежный капитал.  

Денежно-кредитной системы.
  Денежно-кредитная система страны – это прежде всего совокупность финансово-кредитных институтов, главное место среди которых занимают банки. Банк – это организация,

Рынок ценных бумаг (фондовый рынок).
Наряду с кредитным рынком действует фондовый рынок - рынок, торгующий ценными бумагами. Рынок ценных бумаг отличается от других рынков специфичным предметом торговли (ценные бумаги) и специфичным с

Доходы и их распределение.
  Доходы населения и их виды. Конечной целью роста националь- ной экономики является воспроиз - водство условий для нормально

Социальная политика государства.
  Социальная политика – система мер государства, направленных на регулирование социально-экономических условий жизни общества. Необходимость социальной политик

Мирового хозяйства.
Мировое хозяйство – это совокупность связей между странами мирового сообщества. Мировое сообщество в настоящее время включает около 250 государств, которые различаются по многим показателям, и, в с

Экономических связей.
Международные экономические связи многообразны и продолжают развиваться. Некоторые из них возникли еще в древности (торговля товарами), другие сформировались значительно позже. Но все они, и старые

Валютно-финансовая система.
Валютно-финансовая система проявляется на двух уровнях – национальном и мировом. Национальная валютная система – организация расчетно-платежных отношений внутри страны, ос

ЭКОНОМИКА
Учебное пособие для студентов высших учебных заведений неэкономических специальностей Корректор Н.А. Шевлякова   Подписано в печать __.__.

Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Education Insider Sample
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Реклама
Соответствующий теме материал
  • Похожее
  • Популярное
  • Облако тегов
  • Здесь
  • Временно
  • Пусто
Теги