Процесс торгов - раздел Образование, Объекты гражданского права 1)Начинается С Извещения О Проведения Торгов С Назначения Срока, Который Долж...
1)Начинается с извещения о проведения торгов с назначения срока, который должен быть опубликован не менее чем за 30 дней. В извещении должно быть указано:
1. время проведения торгов;
2. место проведения торгов;
3. форма торгов, то есть аукцион или конкурс;
4. предмет торгов, то есть что выставляется на торги. (либо имущество- вещь, имущественно право и т.д.; так же очень специфическое имущ. благо - право на заключение договора);
5. порядок проведения торгов. Порядок проведения торгов: сведения о том, как оформляется участие, то есть как можно подать заявку, сведения о порядке определения победителей, сведения о начальной цене и т. д.
Это перечень закрытый, то есть никаким актами кроме указанных в законе этот перечень может быть рассширен. Если какие-то сведения отсутствуют в извещении, но оно не действительно. Это минимум, организатор торгов вполне может написать больше.
Извещение о проведение торгов - это не явл. явно выраженным намерением по заключению договора, это не оферта! оно явл. приглашением сделать оферту, вы сделаете оферту, а мы выбирем з нее самую лучшую
- это правомерное целенаправленное ( то есть конкретные последствия, для того что бы запустить процедуру проведения торгов) действие, и боле того есди в ходе торгов появляется нарушения, организатор торгов несет ответственность. з всео этого можно сказать, что это есть это одностороння сделка, связывающая организаторов торгов, а именно как только это извещение сделано, то вступает опр. порядок отказа от проведения торгов.
Очень часто возникает ситуация, когда необходимо отказаться от проведения торгов. Это зависит от формы проведения торгов.
Открытые торги: возможность отказа различается в зависимости от того, конкурс или аукцион.
От открытого аукциона можно отказаться не позднее, чем за 3 дня.
От проведения открытого конкурса можно отказаться не позднее, чем за 30 дней.
Если торги проводятся в закрытой форме, то от их проведения вообще нельзя отказаться.
Последствия нарушения этих правил. Весьма специфические правовые последствия возникают, лица направившие заявки не в праве требовать заключение договора. Участники могут требовать от организатора торгов только возмещения убытков, причем не в полном объеме, а только в размере реального ущерба( то есть тех расходов, которые они произвли или дб произвести) Упущенная выгода не компенсируется. Специфический способ защиты.
2)Подача заявки, которую можно квалифицировать как оферту и она должна содержать все существенные условия будущего договора, что бы организатор могу просто принять. Для того, чтобы оформить участие в торгах, участники должны не просто направить заявку на участие, но и еще оплатить задаток. ( На счет предварительного договора, его нельзя обеспечить задатком, поскольку задаток имеет платежную функцию) В данном случае, законодатель это допускает как некое исключении ведь договор еще не заключен. Этот задаток имеет различные функции в зависимости от исхода торгов: Если торги не состоялись, то задаток возвращается участникам. Если торги состоялись, но внесшие задаток торги проиграли, то задаток им возвращается. Если торги состоялись, но лицо, уплатившее задаток не приняло в нем участие, то задаток утрачивается лицом, заплатившим задаток. Если задаток уплачен победителем торгов, то этот задаток засчитывается в счет исполнения обязательств по договору, заключенному на торгах. Сами торги признаются состоявшимися, если в них приняло участие более одного лица, то есть несколько лиц, то есть всегда дб выбор. Если в торгах приняло участие только одно лицо, то торги признаются не состоявшимися: тут уже возможны варианты: заключение договора в индивидуальном порядке, проведение новых торгов и т. д.
3) Подведение итогов. Определяется победитель торгов. Результаты торгов оформляются в виде формы протокола о результатах торгов, который подписывают организатор торгов и победитель торгов. Протокол имеет различное юр. значение. Если предмет торгов имущество, имущественное право, то данный протокол имеет силу договора. Напр. договор купли-продажи. Если предмет торгов – только право на заключение договора, то протокол фиксирует тот факт, что выбран победитель и в таком случае стороны – победитель торгов и, соответственно, сторона, намеревавшаяся заключить договор, должны заключить договор в течение 20 дней после подписания протокола либо с собственником имущества, либо, если организатор , уполномочен собственником, то с организатором.
Как быть , если одна из сторон уклоняется от подписания договора:
Если победитель отказывается от подписания протокола или заключения договора в течение 20 дней, то он утрачивает задаток. А если от подписания протокола отказывается организатор торгов, то он должен возместить задаток в двойном размере, также компенсировать убытки( в полной сумме), превышающие двойную сумму задатка. В этом и исчерпывается обязанность организатора торгов. Его нельзя понудить к подписанию протокола. Он должен лишь возместить убытки, которые понесет или понес победитель.
Если предметом торгов явл. право на заключении договора, а протокол подписан и нужно заключить договор, который не заключает одна из сторон, то в этом случае сторона может обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению договора, а так же потребовать возмещение всех убытков, связанных с уклонение от заключения договора.
Последствия нарушения правил проведения торгов:
1. торги, которые проведены с нарушением правил, установленных законом, они могут быть признаны недействительными. Правила должны быть установлены только в законе, не какими то другими актами.
Иск о признании торгов недействительными может предъявить любое заинтересованное лицо. Напр., участники торгов, которые их не выиграли или лицо, которое не допустили до участия в торгах. Еще два условия выработанные судебной практикой необходимые для признания торгов недействительными: свою заинтересованность истец должен доказывать следующим способом:
1) истец должен доказать, что в результате отступления от правил, установленных законом, нарушены его права или законные интересы, то есть именно он пострадал;
2) истец должен доказать, что отступления, нарушения повлияли на результаты торгов, иначе говоря если бы никаких нарушений не было бы результат был иным. - ведение этого условия усложняет процесс оспаривания торгов.
Это фильтрует безосновательные иски, то есть если истцу, что то показалось.
Последствия: суд признает торги недействительными. Закон предусматривает, что признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного по договорам торгов (уточнить формулировку). Достаточно большие проблемы.
Все эти правила применяются и к торгам, которые проводятся во исполнении судебных решения, но помимо норма гражданского права здесь применяются и норма процессуального права, они иногда вносят достаточно существенную специфику.
Понятия нет в законе Существует перечень ст ГК РФ... Статья Виды объектов гражданских прав... К объектам гражданских прав относятся вещи включая деньги и ценные бумаги иное имущество в том числе имущественные...
Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ:
Процесс торгов
Что будем делать с полученным материалом:
Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:
Бездокументарные ценные бумаги
Преимущество – неразрывная связь между правом и самой бумагой. Но изменились требования с течением времени. Совершаются сделки в реальном времени на бирже. Бумажная форма стала себя изживать. Пришл
Сделки с участием юридических лиц
Сделки совершенные юридическим лицом за пределами правоспособности
1) Когда пределы правоспособности установлены учредительными документами. Сделка может быть признана по иску самого лица,
Представительство
Это совершение сделок одним лицом и других юридически значимых действий от имени другого и в интересах другого лица (представляемого).
В отношениях представительства есть две ФИГУРЫ – ПРЕД
Разграничение представительства от смежных ситуациях.
1)Представителя нужно отличать от посланника. Посланник не совершает никаких юридических действий. Он осуществляет в отличие от представителя только фактические действия. Он всего лишь доносит чужу
Виды представительства
По способу установления отношений
1) Добровольное – возникает на основе воли представляемого лица
основано на сделке. Объем полномочий определяется непосредственно сделкой.
Выдача доверенности. Доверенность
Доверенность – это письменное уполномочение, которое выдается одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.
Выдача доверенности – это сделка, односторонняя,
Последствия.
Сделка, совершенная неуполномоченным лицом, обязывает его самого. Она не недействительна, и она даже не оспорима. Считается совершенной от имени самого неуполномоченного лица. Например, главный бух
Осуществление гражданских прав
Это совершение тех действий, которые входят в содержание субъективного гражданского права.
Общий принцип – субъекты гражданского права осуществляют субъективные гражданские права по своему
По порядку защиты выделяют
1) Юрисдикционные способы – предполагают, что управомоченный защищает свое право с помощью специального юрисдикционного органа(т. е того, который наделен компетенцией по разрешению спора- как прави
Личные неимущественные права
Это отдельный раздел гражданского права, специфика которого заключается в объекте гражданских прав – это нематериальные блага, которые имеют особенности
1) Они бестелесные
2) Они
Специальные способы защиты
1) Компенсация морального вреда – в денежной форме возмещается моральный вред, которые гражданин претерпел в результате нарушения его личных неимущественных прав.
Размер оценивается судом.
Виды сроков
1) Как может быть установлена продолжительность срока
Императивные – сроки устанавливаемые только законом
Диспозитивные – могут быть изменены соглашением сторон
Императив
Вещное право.
Владение -это центральный институт вещного права.
В кодексе не сформулировано понятие владение, много времени этот вопрос был сугубо доктринальным
Реформа ГК: обещает целую главу
Особенности прав
Общественный аспект или признаки субъектной стороны:
1) Это абсолютные права– управомоченному противостоит неопределенный круг обязанных лиц. Если сравнить вещное и обязательственное право
Право собственности
Содержание права собственности – ст. 209 ГК.
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Прекращение права собственности
Право собственности прекращается без возникновения его у другого лица в тех случаях когда прекращает свое существование объект.
Отказ права собственности (дереликция) – Лиц
Общая собственность
Ситуация, когда право собственности на вещь принадлежит нескольким лицам. Право одно – а собственников много. Это аномальная ситуация, когда невозможно удовлетворить интересы нескольких лиц, каждом
Долевая собственность
Некоторые говорят, что каждому из сособоственников принадлежит какая-то часть вещи (тогда получается если разложить вещь на части, то сособственности не будет – будут отдельные права собственности
Совместная собственность.
Совместная собственность супругов. Отношения совместной собственности супругов регулируются СК. Все имущества, нажитое в период брака является их совместной собственностью. В число объектов почему
Совместная собственность
Раздел имущества, находящегося в совместной собственности требует предварительного определения долей. Эти доли предполагается равными, если стороны не договорились об ином. В дальнейшем, после того
Сервитут
- это право ограниченного пользования чужой недвижимость ( не только земельного участка - хотя 90 процентов сервитутов установлены на земельные участки) Возможны варианты, когда объектом сервитута
Право личного пользовладение ( Узуфрукт)
это право пользования и владения чужой вещью ( не говориться что это вещь дб именно недвижимостью, но исходя из остальных статей кодекса мы можем сделать что это именно недвижимость, но не только з
Право вещной выдачи
это право периодически получать от собственника недвижимости имущественные предоставления в форме товара дене, работ или услуг, а если это предоставление не совершается, то право вещной выдачи позв
Право хозяйственного ведения
Особые субъекты - это ЮЛ, особой организационно правовой формы, учреждение.
В новом ГК его уже не будет. Это очень позитивно. Оно появилось так как в начале сороковых встал а неразрешимая
Право оперативного управления
Это право учреждений или казенных унитарных предприятии владеть ,пользоваться и распоряжаться имуществом в пределах установленных законом в соответствии с целями деятельности, заданиями собственник
Защита вещных прав. Защита права собственности.
Важна классификация защиты право собственности и иных вещных прав.
В доктрине принято выделять вещно-правовые способы защиты, то есть абсолютно - правовые, могут быть испол
Негаторный иск.
специфически способ зашиты ПС, правомочия пользования и распоряжения, общая формула закреплена в
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Иск о признании права собственности.
С помощью этого иска собственник защищается от специфического нарушения, а именно от ситуации, когда ни одно из его правомочии не нарушается, а нарушение заключается в оспаривание собственника прав
Понятие обязательства.
это гражданское относительное правоотношение, которое складывается между конкретными, четко определенными субъектами. Этим уже обязательство отличается от вещных абсолютных правоотношениях.
Виды договора.
По моменту заключение договора:
1.Консенсуальный договор - это договор считается заключенным в момент, когда стороны достигли соглашение по всем существенным условия
Исполнение обязательств.
Юридическая природа исполнения:
Если воля не была выражена, что вот это прошу считать именно исполнение обязательством, то есть трактуем исполнение обязательство именно как сделка.
Альтернативные обязательства
Особенность альтернативных обязательств – должник может быть обязан предоставить один или другой предмет, совершить одно или другое действие, то есть здесь ключевое значение это право выбора предме
Правила встречного исполнения обязательств
Сторона, которая обязана предоставить встречное исполнение имеет право приостановить исполнение своего обязательства или вообще отказаться от исполнения своего обязательства и потребовать возмещени
Место исполнения обязательства
Местом исполнения обязательства по общему правилу является то место, которое определено законом, иными правовыми актами, договором, обычаем правового договора или существом обязательства. Место исп
Гражданско-правовая ответственность
Понятие гражданско-правовой ответственности
Чем меры ответственности выделяются среды иных способов защиты– это некие специфические последствия гражданского правонарушения (т. е. нужно отл
Формы гражданско-правовой ответственности
1) Общая мера ответственности - это означает, что данная мера (санкция) может применяться во всех случаях, когда происходит нарушение субъективного гражданского права или охраняемого законом интере
Виды гражданско - правовой ответственности.
1)Деление ответственности на договОрную и внедоговОрную, какая обязанность нарушена, то есть по основаниям возникновения:
Специфика договорной ответственности заключается в том, что
Ответственность должника за действия третьих лиц.
Статья 403. Ответственность должника за действия третьих лиц
Должник отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства третьими лицами, на которых было возложено исполнени
Ответственность должника за действия своих работников.
В подавляющем большинстве случаев обязательства (если это обязательства юридических лиц или индивидуальных предпринимателей) исполняются не силами самого должника, а его работниками. Действия работ
Обеспечение исполнения обязательств
Способы обеспечения исполнения обязательств – это правовой институт, который предназначен для того, чтобы предоставить кредитору дополнительные гарантии удовлетворения его интереса в рамках обязате
Субъектный состав залоговых отношений
1) Залогодатель. Это может быть как должник по обязательству, обеспечиваемому залогом, так и третье лицо. В качестве залогодателя по общему правилу выступает собственник вещи. Почему – залог это ак
Форма и оформление залоговых отношений
Залог может быть оформлен как отдельный договор, так и условия о залоге могут быть инкорпорированы в основной договор. Но в любом случае письменная форма для залога является правоустанавливающей. Т
Права и обязанности сторон договора о залоге
Предмет залога остается в собственности залогодателя.
ØЕсли предмет залога остается во владении залогодателя, то это, в частности, означает, что залогодатель может пользоваться им в
Удержание
Удержание является для нашего законодательства относительно новым способом обеспечения исполнения обязательств.
Самый простой и самый эффективный способ обеспечения исполнения обязательств
Государственные и муниципальные гарантии
Они достаточно широко распространены в нашем обороте. Их нельзя путать с банковской гарантией, т. к. хотя они и называются гарантиями, по сути своей это совершенно иной способ обеспечения исполнени
Задаток (arra)
Определение задатка содержится в ст. 380 ГК РФ - Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в до
Перемена лиц в обязательстве.
Основные правила, посвященные перемене лиц, содержатся в гл 24 ГК РФ, она состоит из двух параграфов – переход прав кредитора к другому лицу и перевод долга. Соответственно, предполагается, что пер
Прекращение обязательств
Это ситуация, когда должник освобождается от обязанности, а кредитор утрачивает свое право.
Прекращение для обязательства является одним из наиболее естественных моментов, потому что напри
Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Новости и инфо для студентов